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長崎駅よりバスで7分
『長崎駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
長崎県長崎市新地町6番56号 周辺地図はこちら
1989年1月
171戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
五洋建設
地産トーカン
所有権
長崎市立仁田佐古小学校
長崎市立大浦中学校
| マンション偏差値 | 長崎市ランキング | 長崎駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(329物件中)
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 位
(121物件中)
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※トーカンマンション活水通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/10 21:32 |
2.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長崎駅に対する口コミ】駅直結の商業施設があるので賑わっています。祭りが盛んで、住民が祭りの練習をしていたりして賑やかです。 住民が仲良さそうな印象です。 |
駅周辺に商業施設があり、中にはスーパーマーケットがあります。最低限の買い物には困りません。駅周辺は街灯は多いと思います。 駅周辺は綺麗です。 |
駅直結の商業施設の中に飲食店が入っています。栗原はるみの監修したバイキングのお店があり、珍しかったので、来店しました。 |
長崎駅周辺は小学校などはあまりない印象です。 |
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| ニックネーム | もちむぎさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/09 23:44 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長崎駅に対する口コミ】長崎新地中華街そばにあり市電もバスも交通の便利が良いです。 |
繁華街なのでお買い物も便利です。飲食店がたくさんあるので楽しめます。 |
管理人さんがいらっしゃるので不審者などの心配はなかったです。 |
壁が厚く、隣人の生活音など全く気になりませんでした。 |
中華街そばにあり、おいしいラーメンやチャンポンを食べられるのが良かった。 |
そばに海辺の森公園があり、美術館や子ども達が遊ぶところがあって助かります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長崎駅に対する口コミ】駅から降りてすぐアミュプラザ長崎という大型商業施設があり駐車場も充実している。お土産店も多数あり。JR利用者は駐車場72時間1日700円で停めれるという割引があり駅から遠い私としては良い点であると思う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,542万円
91.1万円/坪
1,638万円
96.8万円/坪
賃料査定
9.0万円
5,343円/坪
10.0万円
5,905円/坪
表面利回り
7.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 13階 | 3DK | 南西 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 13階 | 3DK | 南西 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2024年1月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 13階 | 2DK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年4月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年11月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年2月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 15 | 2019年12月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 16 | 2019年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2018年5月 | 11階 | 4DK | 南西 | ||||
| 18 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2018年1月 | 3階 | 2DK | |||||
| 20 | 2017年10月 | 6階 | 南西 | |||||
| 21 | 2017年6月 | 13階 | 2DK | |||||
| 22 | 2016年6月 | 7階 | 1DK | 北西 | ||||
| 23 | 2014年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 50.42㎡ | 9.28㎡ | 1,446万円 | ＠95万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 42.12 | 2DK | 東 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 26.67 | 1K | |
| 2023年7月 | |
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14階 | 50.04 | 2LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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12階 | 50.04 | 3DK | 南西 |
| 2023年1月 | |
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12階 | 50 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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