サーパス城山台

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物件概要

  • 駅

    長崎駅よりバスで14分

  • 路線

    『長崎駅』　JR西九州新幹線　JR長崎本線　長崎電軌１系統(本線)　長崎電軌３系統(桜町支線)　

  • 住所

    長崎県長崎市城山台1丁目42番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年9月

  • 総戸数

    128戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    長崎市立西城山小学校

  • 中学校区

    長崎市立緑が丘中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス城山台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス城山台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 12件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/26 12:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長崎駅に対する口コミ】最寄駅からは、徒歩で5分位の所に複合商業施設のココウォークがあります。また、マンションからは、車で5分位のところに商業施設が2か所あります。

閑静な住宅街の中に立地しております。近くには観光スポットである、稲佐山も有ります。

昼間は、管理人さんが3名常駐しており、掃除などは行き届いています。エレベーターも各棟に有ります。駐車場や駐輪場も整っています。

日照は良好ですし、バリアフリーの面も整備されています。スラブ厚は十分です。

ショッピングモールが車で5分位のところに有り、比較的安い値段で、衣類や食料品が手に入ります。

保育園や小学校は近くに有りますし、個人病院や歯科医院も近くにあります。公園も近くに有り、散歩などには好都合です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたちうおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/20 15:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

買い物は距離も近く、大型スーパーなので必要なものはほぼ調達できます。焼肉屋や寿司屋も近いので、ファミリーでも単独でも住みやすい環境です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたちうおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/10/20 14:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長崎駅に対する口コミ】最寄駅は浦上駅ですが、長崎駅もほぼ近いので嬉しいですね。浦上駅らへんは今後再整備されますので、長崎駅並みの賑わいになると思います。

モザイクを全て外す
ニックネームたちうおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/20 14:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

治安は良いです。何か事件が起きたなど聞いたことはありません。事故もほぼ無いので、安心できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたちうおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/20 13:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

理事会がしっかり運営されており、共用部で古いものなどは理事会承認後に交換されています。また部屋の設備も新しく過ごしやすいマンションです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたちうおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/20 12:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

自治会など西城山コミュニティ協議会があり、防犯・防災対策が取られており、安心して過ごせます。また歩いている方も結構多いので、子どもが一人で出掛けても安心できます。子育て世代にはもってこいのマンションですね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたちうおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/20 12:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションは静かで落ち着ける場所にあります。コンビニやスーパーは割と近くにあります。ほとんどの方が仕事帰りに寄って帰ると思いますので、便利だと思います。近過ぎて渋滞に巻き込まれることもほぼありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたちうおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/20 02:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺にほぼマンションが無いので、目立ちそして外観も立派です。道路からの見た目は最高かと思います。管理人が常駐しており、掃除もよくされており、廊下やロビー、駐車場は清潔に保たれています。宅配ボックスも配置されているので、宅配に大いに助かっています。とても良いマンションです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたちうおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/19 16:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

自家用車を持っている方は立地的に最高な物件だと思います。北部、西部、南部、中心地へのアクセスがとても良いです。稲佐山公園や城山台公園など大規模な公園が近くにあります。自家用車が無くても、バス停が目の前にあり、全然問題ないです。中古で売りに出たら即買いのマンションだと思います。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/14 14:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長崎駅に対する口コミ】現在の長崎駅は新幹線開通のため新しく工事を行っており、生まれ変わっています。 駅も以前の長崎駅とは大きさの規模も違い、位置的に少し遠目にはなりましたが広々としたスタイリッシュなデザインの建物です。 何度か私も利用させてもらっていますが駅周辺には出島メッセやまた新しいショッピングモールなどが入る予定です。アクセスも良くこれからの長崎が盛り上がるだろうと私は思っています。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長崎駅に対する口コミ】大型商業施設に隣接しているので、買い物やお土産、食事など何でも済ますことができます。また電車以外にも県内バス、高速バスも近くのバスターミナルから出ているので何をするにも便利です。もちろん駅周辺は栄えていますので防犯面でも心配要らないかと思います。

デメリット（1項目）

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ニックネームきどさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/10/11 04:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

車通りら比較的少なく静かで落ち着いた雰囲気を感じられます

清潔感があり、外観はとても良いと思います

少々、日当たりは悪いものの、それ以外は大した問題はないように感じます

スーバーは近く便利です

公園や幼稚園などに関してはあまりいい環境とは言えません

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,160万円

    87.2万円/坪

    ～

    2,294万円

    92.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.4万円

    4,212円/坪

    ～

    11.5万円

    4,655円/坪

  • 表面利回り

    5.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス城山台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 南
2 2024年3月 4階 3LDK 東
3 2024年3月 7階 3LDK 南
4 2024年2月 7階 3LDK 南
5 2024年1月 1階 3LDK 南
6 2023年11月 1階 3LDK 南
7 2023年6月 3階 3LDK 南
8 2023年6月 3階 3LDK 南
9 2023年2月 3階 3LDK 南
10 2023年1月 3階 3LDK 南
11 2023年1月 2階 4LDK 南
12 2022年11月 2階 4LDK 南
13 2022年10月 2階 4LDK 南
14 2022年10月 2階 4LDK 南
15 2022年9月 2階 4LDK 南
16 2022年9月 3階 3LDK 東
17 2022年5月 6階 3LDK 南
18 2021年3月 4階 4LDK 南
19 2021年1月 4階 4LDK 南
20 2020年11月 4階 4LDK 南
21 2018年6月 5階 3LDK
22 2017年10月 2階 4LDK
23 2017年4月 2階 4LDK
24 2016年9月 2階 2LDK 南
25 2016年4月 6階 4LDK
26 2015年11月 4階 3LDK 南
27 2015年11月 3階 4LDK 南
28 2015年5月 3階 4LDK 南
29 2013年9月 3階 4LDK 南
30 2013年6月 6階 3LDK 南
31 2013年6月 6階 3LDK 南
32 2013年6月 6階 3LDK 南
33 2013年6月 3階 3LDK 南
34 2013年6月 2階 4LDK 南
35 2013年6月 6階 3LDK 南
平均 3階 77.05㎡ 12.57㎡ 1,655万円 ＠71万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス城山台の過去の販売相場

赤線 ＝ サーパス城山台の売買相場 緑線 ＝ 長崎市城山台の売買相場 青線 ＝ 長崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーパス城山台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 4階 70.37 3LDK 南
2022年3月 4階 74.2 3LDK
2018年4月 4階 70.37 3LDK 南
2016年6月 2階 83.87 4LDK 南
2015年12月 2階 83.87 4LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス城山台の過去の賃料相場

赤線 ＝ サーパス城山台の賃料相場 緑線 ＝ 長崎市城山台の賃料相場 青線 ＝ 長崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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