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長崎大学駅より徒歩で8分
『長崎大学駅』 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
長崎県長崎市文教町12番3号 周辺地図はこちら
1981年1月
68戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
大京観光
大京アステージ
所有権
準住居地域
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/30 23:28 |
2.0
3.0
2.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長崎大学駅に対する口コミ】主要駅、都心部までバス一本で簡単に行くことができる。最寄り駅である西浦上駅付近には「チトセピア」と呼ばれる商業施設がある。 |
ベランダから見えるくらいの近さに川が流れており、マンション周辺にも花や木などの自然が多い。 |
外観については、最近になって壁の塗り直しがなされたためきれいに見える。 |
部屋の作りに特に変わった部分はなく、天井も低くはないため問題なく生活できる。また、部屋の区切りがあまりないので広々と感じられる。 |
スーパー、コンビニなどの施設は徒歩圏内に存在する。また、ファミレスなども周囲に位置している。 |
徒歩で通える距離に保育園や小中学校、高校がある。また、すぐ近くに小さな公園もあるため子供を遊ばせることもできる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/14 04:13 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長崎大学駅に対する口コミ】長崎大学の本部である文教キャンパスの最寄り駅になります（病院地区は「大学病院」電停です）。目の前にGEOがあり、コミックのレンタルとDVDレンタルができます。長崎大学と並んでローソンもすぐ近くにあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/31 22:01 |
3.0
4.0
4.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長崎大学駅に対する口コミ】マンションの目の前にバス停があるため、非常に便利。 |
公園や緑が多く、子供を遊ばせる環境は充実している。 |
マンションの管理人が定期的に掃除や見回りをしている。 |
部屋は古く、メリットは特になし。改築、リフォームしている部屋もある。 |
スーパー、ドラッグストア、商業施設、レストランが徒歩圏内にあり。 |
周辺にはアパートが多く、公園に子供たちが集まりやすく親同士の交流も盛ん。 |
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| ニックネーム | akiraさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/25 05:25 |
4.0
5.0
4.0
3.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長崎大学駅に対する口コミ】文教地区で環境も良く、長崎にしては平地で、幼稚園から大学まで歩いていけます。 |
前述文教地区で環境も良く、長崎にしては平地で、幼稚園から大学まで歩いていけます。 |
ごみごみしておらず周囲に低所得者層の人は少ない。管理人さんは1回に住んでて常駐 |
東向き、日当たりが良好。洗濯物よく乾く。 |
モスバーガ-、イタリアン、ココスが近い。 |
前述。子育ては大変しやすいと思いますよ。 |
売却査定
1,781万円
84.2万円/坪
1,892万円
89.4万円/坪
賃料査定
8.2万円
3,880円/坪
9.0万円
4,288円/坪
表面利回り
5.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 2 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2014年7月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2013年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 70.22㎡ | 9.78㎡ | 1,647万円 | ＠77万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 67 | 3LDK | 南東 |
| 2023年5月 | |
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5階 | 64.19 | 3LDK | |
| 2022年11月 | |
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5階 | 64.19 | 3LDK | |
| 2022年10月 | |
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4階 | 69.44 | 3LDK | |
| 2022年8月 | |
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2階 | 63.92 | 3LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エイルマンション文教
岩屋橋徒歩12分 |
クイーンパレス
長崎大学徒歩9分 |
サーパス文教通り
長崎バス13分 |
リニュアル仲介より
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