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久留米駅より徒歩で5分
『久留米駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR久大本線
福岡県久留米市城南町8番10号 周辺地図はこちら
2004年1月
33戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
半田建設、黒田建設共同企業体
本多産建
ホンダライフサポート
所有権
商業地域
久留米市立篠山小学校
久留米市立城南中学校
| マンション偏差値 | 久留米市ランキング | 久留米駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(199物件中)
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 位
(42物件中)
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※ロフティ城南セントラルタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | キボウさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/06/05 10:22 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久留米駅に対する口コミ】JR久留米駅に近く、市役所も徒歩圏内。さらに目の前が、福岡県でも有数の公立高校の進学校である明善高校です。建物の規模は、やや大きい100戸以上だと思います。また、久留米市内唯一の温泉が建物内にあります。温泉大好きな方にはとっても魅力的です。さらに床はマンションでは珍しい無垢のフローリングです。私たち夫婦は、老後の年金対策や子どもたちの進学のことを考え、このマンションを7年ほど前に購入しました。今現在は、同じ久留米市内の戸建て住宅に住んでいるので、現在はこのマンションを貸しています。 貸している方にとっても、評判はよいようです。 |
周辺には、目の前が進学校の明善高校、徒歩圏内に市役所や大型スーパー、また公園もすぐ近くにあり、子育て世代にも良い環境です。 |
何と言っても共用施設として、温泉があり、結構広いスペースです。さらに、サウナもありますので、1日の疲れをいやすのには最高です。 |
部屋の向きにもよるとは思いますが、いずれの部屋も採光を考慮して建てられているので、日当たりもよくまた、高層階は眺望もよいと思います。 |
徒歩圏内に大型スーパー、また、駅前のマンション内にはショッピングモールもあり日常生活を送る上ではとても便利な環境です。 |
徒歩1分ぐらいのところに公園があります。小学校・中学校ともに徒歩5分ぐらいの近さです。また、目の前が筑後地区有数の進学校明善高校なので、合格を目指し勉強するには、とても刺激になると思います。 |
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| ニックネーム | 美咲さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/14 18:35 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久留米駅に対する口コミ】温泉付きのマンションで管理人さんが毎日清掃されているので、マンション内はきれいです。 |
久留米駅からも近く、近郊に出勤される方におすすめです。 |
管理人さんの清掃や管理がしっかりとしているので、安心です。 |
間取りが多く、一つの部屋のスペースも広いです。 |
久留米駅周辺にコンビニやお店も充実しています。 |
マンションのそれぞれの階に消化器が設置してあり、防災対策もしてあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/28 03:40 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久留米駅に対する口コミ】以前は古かったのですが、今はキレイにたて変わり、規模も大きくなっています。表側からの出入りはもちろん、裏にも大きなかいだんがあり、裏からの出入りもしやすいです。新幹線もとまるため、利用者にとってはありがたいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ケロヨンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/18 22:14 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
自然木の材料、木材で床を貼ってあります。リフォーム業者さんがクロス張替えしながらこの床使ってあるところはこの界隈にはナイので大切にしてくださいって言われたくらいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ケロヨンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/07 20:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久留米駅に対する口コミ】JR久留米駅より徒歩５分です。新幹線もたくさん止まるのでとても便利です。新幹線で博多まで１５分。朝学生さんみると、鹿児島から通学している高校生もいるとのこと。九州は狭くなったとおもいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ケロヨンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/05 18:15 |
5.0
5.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久留米駅に対する口コミ】JR久留米駅徒歩5分、東京までつながっている感じ。新幹線は博多駅まで１５分。往復切符２５００円。とても便利です。 |
すぐそばに恵比寿神社あります。公園もあります。とても運気のいい場所だと思います。近くには並木道などあり高級な感じです。 |
とてもおしゃれです。お掃除もきれいで管理人さんも素敵な笑顔の方です。防犯カメラもあります。宅配ボックスもあります。もうすぐ大規模修繕です。 |
オープンハウス見ましたがとても素敵でした。2重窓にリフォームされていました。 |
近くに食べ物やコンビニは十分ありますが 大型スーパーマーケットは車で5分かかります。再開発地域なので5年後くらいにはスーパーマーケットできるようです。 |
申し分ないです。目に前に明善高校があり、優秀な生徒さんを朝晩みて刺激を受けることができます。駅前にスクールバスもたくさん止まります。久留米大学病院も徒歩圏内です。恵比寿神社の1月10日のお祭りでは多くの運気を授かります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久留米駅に対する口コミ】ＪＲ久留米駅は、筑後地方の方言でほとめきと言って、おもてなしを意味する雰囲気があふれています。駅には、タイヤのオブジェが設置されていて交通機関としてでなく、地元民や訪れた人の憩いの場所となっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,784万円
78.7万円/坪
1,894万円
83.6万円/坪
賃料査定
13.1万円
5,786円/坪
14.5万円
6,395円/坪
表面利回り
9.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 12階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 11階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 3階 | 3SLDK | 北西 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 3階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 3階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2017年7月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年4月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2015年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2013年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 83.41㎡ | 15.71㎡ | 1,869万円 | ＠73万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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14階 | 58.74 | 2LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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|
2階 | 63.58 | 2LDK | 西 |
| 2024年1月 | |
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|
14階 | 63.58 | 2LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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|
5階 | 87 | 3LDK | 西 |
| 2023年8月 | |
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|
5階 | 82.65 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミール久留米城南
久留米徒歩8分 |
MJR久留米城南
久留米徒歩5分 |
ランドゥール城南の杜
久留米徒歩12分 |
ヴェルパーク久留米城南
久留米徒歩3分 |
グランドオーク城南
久留米徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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