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桜町駅より徒歩で5分
長崎駅前駅より徒歩で10分
『桜町駅』 長崎電軌3系統(桜町支線)
『長崎駅前駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 長崎電軌1系統(本線) 長崎電軌3系統(桜町支線)
長崎県長崎市玉園町3番68号 周辺地図はこちら
1991年3月
28戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
佐藤組
ダイア建設
東急コミュニティー
所有権
第二種住居地域
長崎市立桜町小学校
長崎市立長崎中学校
マンション偏差値 | 長崎市ランキング | 桜町駅ランキング |
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位 (329物件中) | 位 (9物件中) | |
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※ダイアパレス玉園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ノンクロンさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/11 12:49 |
無評価
無評価
無評価
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桜町駅に対する口コミ】新幹線が長崎まで開通。JR長崎駅からも徒歩圏内。路面電車の桜町駅も至近。 |
閑静な住宅街。お寺もありますが、観光客の動線から外れるので静か。インバウンドの旅行客も通らない一方通行の道。 |
筑後通りから駐車場を抜けてエントランスにアプローチするので、居住者以外の違いはわかりさすい。 エントランスからオートロックを経て各フロアへの移動時にセキュリティされている心地よい感じがします。 |
広めのワンルーム部屋は充実度高い。10畳強の部屋の間取りは貴重。 |
長崎駅は徒歩圏内。雰囲気の良いお寺の多い地域からふらっと人の多いエリアに向かう距離も適度。 |
筑後通りの印象により、受け止め方も多様化しますが、安全な街の落ち着いた雰囲気なので、充足すると思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/24 16:34 |
5.0
4.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桜町駅に対する口コミ】西九州新幹線の開通に伴い、建物自体新しく作られたもので清潔感があります。タクシー乗り場も広いので、待たずにすぐにタクシーへも 乗れるかと思います。周辺に生活に必要なお店が揃っているので住むのにはとても便利なエリアだと思います。 |
駅ビルにはアパレル店だけでなく、スーパー等様々な店が入っているので、ここだけでお買い物が完結できます。街灯が多く、夜も交通量が多いので治安は悪くないです。 |
駅内にレストランエリアも新設され、観光客の方も楽しめるラインナップです。駅ビル内にもレストランフロアがあります。周辺にも飲食店があり選択肢は多いです。 |
施設の建物時代新しいので、スロープやエレベーター等の設備は充実しています。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桜町駅に対する口コミ】駅を降りてから、商業施設(アミュプラザ)があり、レストラン(ロイヤルホスト)、お土産屋、ホテルがあり、路面電車、バスもよく通ります。長崎で一番の中心地なもので、生活、交通、おでかけに便利な駅になります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
422万円
63.5万円/坪
448万円
67.4万円/坪
賃料査定
4.5万円
6,766円/坪
4.9万円
7,478円/坪
表面利回り
13.06%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年12月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
2 | 2022年11月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
3 | 2022年3月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
4 | 2022年1月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
5 | 2021年7月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
6 | 2021年3月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
7 | 2021年2月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
8 | 2021年2月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
9 | 2021年2月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
10 | 2020年11月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
11 | 2020年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
12 | 2020年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
13 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
14 | 2019年9月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
15 | 2019年9月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
16 | 2017年12月 | 2階 | 1R | |||||
17 | 2016年1月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
18 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
19 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
20 | 2013年12月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
平均 | 2階 | 24.55㎡ | 4.39㎡ | 462万円 | @62万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 2階 | 23 | ワンルーム | 南 | ||||||
2023年11月 | 3階 | 20.38 | ワンルーム | 南東 | ||||||
2023年10月 | 2階 | 20.38 | ワンルーム | |||||||
2023年9月 | 3階 | 24.48 | ワンルーム | 南 | ||||||
2023年9月 | 2階 | 27.2 | ワンルーム | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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