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諏訪神社駅より徒歩で3分
長崎駅前駅より徒歩で17分
『諏訪神社駅』 長崎電軌３系統(桜町支線) 長崎電軌４系統(蛍茶屋支線) 長崎電軌５系統(大浦支線)
『長崎駅前駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
長崎県長崎市大井手町31番 周辺地図はこちら
1991年10月
41戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東栄建設
大京
大京アステージ
所有権
商業地域
長崎市立桜町小学校
長崎市立長崎中学校
| マンション偏差値 | 長崎市ランキング | 諏訪神社駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(329物件中)
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 位
(12物件中)
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※ライオンズマンション諏訪神社前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ノンクロンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 22:33 |
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【諏訪神社駅に対する口コミ】駅から近い。想定以上に静か。シンプルに暮らせる。駅からマンションまで歩きながらオフモードになれる。 長崎駅から歩くと遠い。 |
宮の下公園は近い。ふらっと歩くと経済の中心地もすぐそこ。クルマを持つと不自由な長崎の中心部の生活には最適。中島川に沿って歩くのも良い。 |
バブル期のライオンズマンションのデザイン。古さはあるがカッチリしている。 |
静かさがよい。左右上下の音は気にならない。 一階に二部屋ありますが、意外と穴場と思われます。安全なエリアですので、低層階、一階でも女性もオッケーと思います。 |
お店については、行動範囲を広げると選択肢は無尽蔵。徒歩圏内でオッケー。路面電車に乗っていけば店もあります。夜は早めに終わるところも良いです。 |
子育て経験やその目線を持ち合わせていませんが、バタついた感じはないエリアです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/30 15:26 |
4.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【諏訪神社駅に対する口コミ】混雑はあまりしてなく案内してくれる人も丁寧でいつも助かっています家賃は郊外だと安めで大学生でも一人暮らし向けでおすすめです |
施設内には本屋やお土産屋などがあり乗る前や降りた後などに買うことが出来てとても便利です酔っ払いなどは居ず、自分の行きたい時間に容易く合わせる事が出来ます |
マクドナルドやファミリーマートなどがあり好きな人は近くにあるので直ぐに買えます |
点字ブロックやエレベーターなどもあり体の不自由な方にも優しいです |
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| ニックネーム | りすりすりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/04 23:13 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
陽当たりが良好で、室内が綺麗です。収納も沢山あり、単身者にとっては、お徳な賃貸物件です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【諏訪神社駅に対する口コミ】昔は何もなかったが、15年ほど前にアミュプラザが併設されとても便利になった。始発の為、通勤通学の時間帯でも比較的席に座れる。最近では県庁がすぐ近くに出来、便利になってきていると思う。長崎で一番都心部の駅なので駅前には飲食店も多く飲み会などにも丁度いい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ずみさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/10/14 10:49 |
3.0
3.0
3.0
1.0
3.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【諏訪神社駅に対する口コミ】マンションすぐ横の大通りに出ると、「公会堂前」の電停に近い。 |
めがね橋が近くにあり、博物館、図書館、街へ行きやすい位置。 おくんちの時期には、家の窓から神輿が見られる。 |
宅配ボックスがあり、無料で使用できる。オートロックなので安心感がある。管理人もいるので安心。 |
強いて言えば、壁が厚く、上下左右の住民の音が聞こえないので良い。 |
コンビニも近くにあり、街が近く、何でも購入できるので不便は無い。 |
家族向けの物件ではない。環境としては地域性を感じられる祭などが近くで見られて良いと思う。図書館や博物館に近いのも良い。 |
売却査定
506万円
83.8万円/坪
538万円
89.0万円/坪
賃料査定
3.6万円
5,955円/坪
3.9万円
6,582円/坪
表面利回り
8.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 2階 | 1R | |||||
| 5 | 2023年1月 | 2階 | 1R | |||||
| 6 | 2022年7月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 9階 | 1R | 南西 | ||||
| 10 | 2022年1月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 11 | 2021年10月 | 8階 | 1R | |||||
| 12 | 2021年9月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||
| 13 | 2021年4月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 14 | 2020年10月 | 9階 | 1R | 南西 | ||||
| 15 | 2020年9月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 16 | 2020年1月 | 11階 | 1R | 南西 | ||||
| 17 | 2020年1月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 18 | 2019年9月 | 6階 | 1R | |||||
| 19 | 2019年8月 | 6階 | 1R | |||||
| 20 | 2019年1月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
| 21 | 2015年6月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
| 22 | 2015年3月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
| 23 | 2015年2月 | 7階 | 1R | 南西 | ||||
| 24 | 2013年11月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 25 | 2013年10月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 26 | 2013年9月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 27 | 2013年6月 | 7階 | 1R | |||||
| 28 | 2013年6月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 19.76㎡ | 3.89㎡ | 439万円 | ＠73万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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10階 | 20.01 | ワンルーム | 南西 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 23.91 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年12月 | |
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10階 | 20.01 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 20.01 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 20.01 | 1K | |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ビバシティ大井手町
市役所徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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