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土橋駅より徒歩で10分
松山市駅より徒歩で12分
『土橋駅』 伊予鉄道郡中線
『松山市駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線
愛媛県松山市小栗5丁目1番27号 周辺地図はこちら
2007年3月
36戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
大成建設
あなぶき興産
穴吹ハウジングサービス
所有権
工業地域
松山市立雄郡小学校
松山市立雄新中学校
| マンション偏差値 | 松山市ランキング | 土橋駅ランキング |
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  位
(266物件中)
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 位
(14物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※アルファステイツ市駅南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土橋駅に対する口コミ】松山市駅には、いよてつ高島屋という、大型ショッピングモールが隣接されています。いよてつ高島屋では、子供からお年寄りまで楽しくショッピングすることができ、愛媛県松山市にすむ人にとっては、憩いの場になっています。また徒歩一分に銀天街・大街道という商店街があり、カラオケ・居酒屋・雑貨屋・アパレルショップなど、楽しみ方は多様です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/20 17:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土橋駅に対する口コミ】愛媛県内でも随一のアクセスを誇る駅になります。 駅の直通に百貨店高島屋があり、 歩いて数分圏内には大街道といった繁華街があります。 買い物はもちろん飲食店であったり、 松山城へのアクセスもここから経由して行く形となります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/20 07:23 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土橋駅に対する口コミ】いよてつ高島屋の中に駅があるので便利です。高速バスや路面電車にも乗り継ぎができるのでスムーズです。タクシー乗り場もあるので便利、雨の日も地下街から商店街へつながっているので濡れずに行くことができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 18:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土橋駅に対する口コミ】高島屋デパートの中にあるので、 凄く便利ですo(^o^)oよく利用しますp(^-^)q 高島屋には、服屋さん、化粧品売り場、食品売り場などなど、色々なものがそろっているので、電車の待ち時間にちょうどいいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,725万円
98.0万円/坪
2,894万円
104.0万円/坪
賃料査定
15.4万円
5,544円/坪
17.0万円
6,127円/坪
表面利回り
6.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2018年6月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 83.24㎡ | 21.95㎡ | 2,376万円 | ＠94万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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4階 | 75.86 | 3LDK | |
| 2022年5月 | |
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12階 | 85.54 | 4LDK | 南 |
| 2021年12月 | |
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4階 | 75.86 | 3LDK | 南東 |
| 2021年12月 | |
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13階 | 72.4 | 2LDK | 南 |
| 2018年7月 | |
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13階 | 72.4 | 2LDK | |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファスマート雄郡
土橋徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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