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岩手飯岡駅より徒歩で17分
野田バス停より徒歩で1分
『岩手飯岡駅』 JR東北本線
岩手県盛岡市津志田西2丁目12番1号 周辺地図はこちら
2007年6月
67戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
準住居地域
盛岡市立津志田小学校
盛岡市立見前中学校
マンション偏差値 | 盛岡市ランキング | 岩手飯岡駅ランキング |
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位 (142物件中) | 位 (2物件中) | |
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※サーパス津志田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 未設定さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/03 18:17 |
4.0
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5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岩手飯岡駅に対する口コミ】・最寄りの都南バスターミナルまで歩いて7分ほど。バスセンター、盛岡駅行です。 土日であればイオンモール盛岡南にも直接いけます。 ・電車を使用する場合は、岩手飯岡駅まで歩いて15分。自転車を使用すれば5分で着きます。 盛岡駅に向かう場合は電車のほうが良いです。 |
学生の通学路となっているため、治安は良いです。街灯もあります、そして公共施設がとても充実している。 目の前にコンビニもあり、周辺徒歩圏内に買い物できる場所が揃っている。 病院もある。飲食店もある。歩いて3分で水道付きの公園もある。遊戯場もある。 虫は上階ほど少なくなると思います。住宅地なのでうるさい施設もありません。 冬も目の前の道路は除雪されます。駐車場もロードヒーティングが入っているため、除雪も楽です。 歩道も通学路のため、除雪されます。 近所や同じマンションの方とは特に交流はありませんが、自次会費は毎年1回払っています。 |
外観、デザインはネットやカタログ通りです。 セキュリティとしてエントランスや駐車場に監視カメラが付いています。 エントランスはオートロックなので、鍵を持っている人しか入れません。宅配ボックス、トランクルームもあります。 ペットも飼えます。 ゴミも専用の小屋があるため、前日に捨てても文句は言われません。 |
部屋の間取りによって様々でしょうが、作りは問題ないと思います。周辺の部屋の音は聞こえません。 |
車5分圏内で見ても、 スーパー(ユニバース)、コンビニ(セブンイレブン、ローソン、ファミマ)、 ドラッグストア(ツルハ、サンドラッグ、アオキ) 飲食店(中華、ラーメン屋、パスタ屋、うどん屋)がある。 持ち帰りも充実しており、弁当屋や唐揚げ、たこ焼きもある。 ユニバース横のさんさに、100円ショップや服や、床屋もある。 |
病院が充実しています。内科、歯医者は特に目の前にあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/01 19:54 |
5.0
4.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岩手飯岡駅に対する口コミ】近くに都南バスターミナルが有るものの、本数が少ないため、周辺地域の人は国道4号沿いのバス路線を使うか、こちらからの電車を使用することになります。近くの高校として盛岡南高校、盛岡4高、盛岡工業(遠いけど最寄り)があります。 2022年6月時点では駅舎改築中で、プチ矢幅駅な感じになるそうです。駅前にバスロータリー有。駅から2駅ということで、10分位で盛岡駅につきます。十分すぎるでしょう。 |
駅前にはスーパー(生協、業務スーパー)、病院があり、駅前通りを進むとコンビニや飲食店があります。駅周辺は綺麗です、酔っ払いも居ません。周辺も整備されています。 |
焼肉店、弁当屋、ケーキ屋さんなど、駅前の通りをまっすぐ行けばあります。 |
近くに学校はあります。駅は現在仮駅舎のため、施設は特に充実していません。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/17 22:26 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岩手飯岡駅に対する口コミ】盛岡駅から二駅隣の駅です。駅の周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストアやコインランドリーなど、生活に必要なお店が一通り揃っています。 最近では土地開拓が進んでおり、アパートや新しい住宅も建築されています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岩手飯岡駅に対する口コミ】岩手県の県庁所在地からやや離れているゆえ、比較的やすい物件が多くあります。駅前はがらんとしていますが、5分も歩けばコンビニ、スイーツショップなどの商業施設が見え始め、10分ほど歩けば、居酒屋、マクドナルド、ケンタッキー、ラーメンショップ、丸亀製麺など飲食店が集まる区画があります。駅周辺の混雑はなく、盛岡駅までも10分少々でつきます。学生も多く利用している駅です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岩手飯岡駅に対する口コミ】岩手県内ではよく見られるこじんまりとした駅です。 駅の表側となる東口にはバスプールがあり、各方面へのアクセスに便利です。 中心市街地である盛岡駅までは2駅とアクセスも良く、利用者は多いですが、朝の通勤時間帯や終電を除けばそこまで混み合うことはありません。東口そばにはスーパーマーケットがあり、少し歩けばドラッグストアもあります。西口方面には歯科医院が一軒あり、学校や仕事帰りの通院がしやすいかと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岩手飯岡駅に対する口コミ】盛岡の主要駅である盛岡駅まで電車で10分です。駅から15分圏内に大型スーパーや、ドラッグストア、病院、図書館、公園など、暮らしに困らない施設が揃っています。保育園や幼稚園、学校も多く、住宅も増えてきています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岩手飯岡駅に対する口コミ】岩手飯岡駅周辺には歯医者やスーパー、郵便局にドラッグストアなどさまざまなジャンルの施設があるので、仕事帰りや下校途中などに寄りやすいです。自転車で通える距離に高校がいくつかあるので、主に学生が多いです。駐輪場がとにかく広いので停めやすいです。駅の目の前にはバス停もあるので、そこからバスに乗り換えたりできます。車がスムーズに通れるスペースが充分にある為、送り迎えをしやすいです。岩手飯岡駅から下り列車で7分程すると主要駅の盛岡駅につくので、買い物や観光もしやすいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岩手飯岡駅に対する口コミ】周囲にはドラッグストアやコンビニ、スーパーマーケット、ショッピングセンター、カラオケやネットカフェなどの複合施設、食事処などがあります。小学校、中学校も徒歩15分圏内にあります。 下り方面2駅で県庁所在地のある盛岡駅です。そのため周辺は住宅地となっており、アパートなどもたくさんあります。 駅周辺は明るいですし、学生も多くいます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岩手飯岡駅に対する口コミ】繁華街がある盛岡駅までのアクセスがいい。交通整備がされて駅前の道路がとてもキレイになった。駅の前にすぐスーパーがあって便利。(エーコープ)駅前に常にタクシーが停まっているので、わざわざタクシー会社に連絡しなくてもすぐに乗れる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岩手飯岡駅に対する口コミ】こちらの駅周辺は飲食店が充実しています。焼鳥屋、お弁当屋、カフェ、居酒屋などが並んでいます。ドラッグストアや、市役所の総合支所も近くにあり、生活しやすい環境です。賃貸物件も盛岡駅周辺に比べると安いです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,508万円
100.0万円/坪
2,663万円
106.1万円/坪
賃料査定
11.0万円
4,404円/坪
12.2万円
4,868円/坪
表面利回り
5.40%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2024年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2022年4月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | ||||
5 | 2020年3月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ||||
6 | 2020年3月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ||||
7 | 2020年1月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ||||
8 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2018年6月 | 8階 | 3LDK | |||||
10 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | |||||
12 | 2016年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 76.14㎡ | 11㎡ | 2,144万円 | @93万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年10月 | 5階 | 75.19 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年6月 | 9階 | 77.13 | 3SLDK | |||||||
2022年3月 | 5階 | 75.19 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年9月 | 5階 | 75.19 | 3LDK | 南西 | ||||||
2018年7月 | 6階 | 68.59 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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