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八景水谷駅より徒歩で5分
『八景水谷駅』 熊本電鉄
熊本県熊本市北区高平3丁目44番27号 周辺地図はこちら
1990年8月
109戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
清水建設
林興産
星光ビル管理
日勤
所有権
熊本市立高平台小学校
熊本市立京陵中学校
| マンション偏差値 | 熊本市北区ランキング | 八景水谷駅ランキング |
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  位
(25物件中)
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 位
(2物件中)
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※サンリラ清水町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/16 12:42 |
4.0
3.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八景水谷駅に対する口コミ】1日の本数が、多く、夜遅くまで、便がある。電車だけでなく、バス停も同じ所にあるので、1日を通して、交通の便に困らない。少し入ると賃貸のアパートもたくさんあり、家賃もお手頃価格 |
駅の周辺に、銀行、美容室、軽食店などがあります。少し入り込むと、1日を通して、とても静か |
梅ヶ枝餅やが、あります。とても美味しいです。 |
小学校も側にある。すぐ近くに八景水谷公園が、あります |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/16 17:02 |
5.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八景水谷駅に対する口コミ】普通の駅ですが、この近くの公園は行ってみてほしい。 蛍もいますよ。家賃はわからないがそんなに高くないのでは |
駅の近くに安くて広いドラッグストアがある。 基本的に治安は悪くないかも。 夜の溜まり場なんかもないから |
少し歩けば個人の居酒屋や飲食店がちらほらある。 |
大きな公園があるのでそこはいいかも。子供も良く遊んでる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/28 21:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八景水谷駅に対する口コミ】近く、あまり人がないから､静かにと楽です。15分から20分までぐらい電車に来るから､乗り換え時間もあまりかからない､便利です。切符も安いし､遅くなってしまう時もあまり心配しないですありがとうございました |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/28 15:57 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八景水谷駅に対する口コミ】合志町から街中へ抜ける便利が良い路線なのですが…いっそ熊本市電と統合して市電車両が走れる様にしたらどうかな？と昔っから思っています さすれば、合志町から街中の街中まで乗り換えせずに向かう事もできますし、 モノレールに頼らずとも簡単に交通インフラが手に入ると思います 確かに珍しい懐かしい車両はありますが、今のままでは勿体ない |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/27 01:12 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八景水谷駅に対する口コミ】市内の交通渋滞に巻き込まれずに中心部に行ける。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | yonchanさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/06/27 15:50 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くに公園がある。住んでいる階が高いので課などの害虫が来ない。見晴らしがいい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,180万円
52.1万円/坪
1,253万円
55.3万円/坪
賃料査定
6.6万円
2,942円/坪
7.3万円
3,251円/坪
表面利回り
6.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 2階 | 4DK | |||||
| 11 | 2020年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2018年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年7月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2015年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2013年7月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2013年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2013年6月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 76.83㎡ | 11.11㎡ | 1,047万円 | ＠44万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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6階 | 79.06 | 2LDK | |
| 2022年2月 | |
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5階 | 75.57 | 3SLDK | 東 |
| 2020年1月 | |
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5階 | 75.57 | 3SLDK | 東 |
| 2013年6月 | |
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7階 | 75.75 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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