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広島駅より徒歩で11分
寺町駅より徒歩で12分
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
『寺町駅』 広電都心線 広電横川線
広島県広島市西区小河内町2丁目30番4号 周辺地図はこちら
2007年9月
45戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
共立建設
信和不動産
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
準工業地域
広島市立天満小学校
広島市立観音中学校
| マンション偏差値 | 広島市西区ランキング | 広島駅ランキング |
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  位
(370物件中)
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 位
(176物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ヴェルディ中広通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/21 20:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅に対する口コミ】新幹線に乗れたり、市電に乗れたり、電車に乗ったり、ここからいろんな場所にいけます。 お店もたくさんあるのでショッピングやお食事ができます。 Zoomスタジアムも徒歩5分くらいのところにあるので野球観戦、コストコも行けます！ そしていま駅が改装中なのでさらに便になり、楽しめそうです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 12:37 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅に対する口コミ】広島駅は、周りにビックカメラやTSUTAYA家電、TSUTAYA本屋、さらにはTSUTAYAの中にはスターバックスもありますので、すごく便利です。また、宮島線や、江波線などの乗り換えもすごく便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,136万円
128.1万円/坪
3,330万円
136.0万円/坪
賃料査定
12.4万円
5,084円/坪
13.7万円
5,619円/坪
表面利回り
4.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年1月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年11月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年9月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年6月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年4月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 16 | 2020年3月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 17 | 2018年12月 | 12階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 18 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2018年5月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 20 | 2017年7月 | 9階 | 南 | |||||
| 21 | 2017年4月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 22 | 2016年4月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 23 | 2016年3月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 24 | 2014年12月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 87.36㎡ | 23.85㎡ | 3,168万円 | ＠119万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 |  |
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4階 | 89.67 | 4LDK | 南 |
| 2019年2月 | |
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4階 | 89.67 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
三篠ハイム
観音町徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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