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七軒茶屋駅より徒歩で2分
『七軒茶屋駅』 JR可部線
広島県広島市安佐南区緑井6丁目29番19号 周辺地図はこちら
2007年5月
78戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設、山陽工業
章栄不動産
ニュートピアプランニング
章栄管理
日勤
所有権
商業地域
広島市立梅林小学校
広島市立城山北中学校
| マンション偏差値 | 広島市安佐南区ランキング | 七軒茶屋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(219物件中)
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 位
(11物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※フローレンス緑井グランドアーク弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/25 19:35 |
4.0
4.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【七軒茶屋駅に対する口コミ】無人駅です。 チケットの販売機ではICOCAチャージも出来ます。 降りた際のチケットは箱に入れるようになっています。近くのマンションに住んでいるので利便性は良いです。 |
大きな病院の裏にあります。 近くには公民館や出張所があります。今まで夜通っても危険はなかったので治安は良い方だと思います。 |
飲食店はありませんが、地元の居酒屋と寿司屋があります。 デイリーが近くにあります。 |
道から少し入ったところにあるので小さい子が歩いても危険は少ないです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/07 12:27 |
4.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【七軒茶屋駅に対する口コミ】乗り場が１つしかないので間違えることはありません。無いものが無いくらい充実した街なので、土地は広島県の中でも高めだと思います。川や山の方になると安くなると思います。 |
近くにコンビニのデイリーがあったり、病院もあります。バス停も近くにあるのでとても便利です。駅を利用する人が多いので、安心して利用できています。 |
コンビニが近くにあります。デイリーなので焼きたてパンが購入できます。 |
駅は階段がなくスロープ状態なので誰でも使いやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【七軒茶屋駅に対する口コミ】駅前に病院があるので通院するには便利です。駅周辺には賃貸マンションが多く、マンションを借りている方にはとても便利です。飲食店はないですがそのぶん静かです。徒歩2.3分の所にはコンビニもあり、出張所や公民館も近くにあり、バス停も近くにあるのでとても利用しやすい駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,317万円
124.7万円/坪
3,522万円
132.4万円/坪
賃料査定
12.8万円
4,826円/坪
14.1万円
5,334円/坪
表面利回り
4.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 12階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 12階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 13階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年8月 | 4階 | 3SLDK | |||||
| 11 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年4月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2013年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2013年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 8階 | 90.3㎡ | 19.74㎡ | 3,007万円 | ＠110万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 |  |
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11階 | 104 | 4LDK | |
| 2021年3月 | |
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13階 | 101.5 | 3SLDK | |
| 2020年9月 | |
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11階 | 104 | 4LDK | |
| 2020年6月 | |
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13階 | 84.96 | 3LDK | 南西 |
| 2018年1月 | |
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6階 | 83.95 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルシャトー神宮山参番館
緑井徒歩7分 |
スターアーク緑井［クレール］
梅林徒歩12分 |
エンゼルハイム緑井
緑井徒歩4分 |
フォレストコート緑井
七軒茶屋徒歩5分 |
グランドメゾン緑井神宮山弐番館
緑井徒歩6分 |
ロフティ緑井
大町徒歩7分 |
ポレスター緑井
七軒茶屋徒歩5分 |
ウィングヒル神宮山
緑井徒歩7分 |
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