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アルファステイツ上之町２

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物件概要

駅
三条駅より徒歩で3分
路線
『三条駅』　琴電琴平線　
住所
香川県高松市上之町3丁目9番19号周辺地図はこちら
竣工年月
2008年3月
総戸数
75戸
階層
地上15階建
構造
RC（鉄筋コンクリート）
新築時売主
あなぶき興産
管理会社
穴吹ハウジングサービス
権利
所有権
用途地域
準住居地域
小学校区
高松市立栗林小学校
中学校区
高松市立桜町中学校

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専有面積
その他
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「アルファステイツ上之町２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【三条駅に対する口コミ】四国最大級のショッピングモール、ゆめタウン高松まで徒歩10分。繁華街の瓦町駅やJRのターミナル高松駅まで電車で10分です。ラッシュ時以外は駅も電車もそれほどの混雑はありません。駅周辺は古くからの住宅街で平坦、歩道も整備されており、また医院が多いです。主要道から奥まっているため静かな地域です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	うくろさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2024/04/09 18:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【三条駅に対する口コミ】悪いところがない。広い。綺麗。静かで快適。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2023/06/22 02:17

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	駅も近いし少し行けばショッピングモールもある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/10/27 21:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【三条駅に対する口コミ】三条駅から高松築港駅までの区間は、1番安い190円で4駅分の移動ができるため、三条駅が最寄駅であるゆめタウン高松から瓦町などが最寄りの商店街への行き来がとても便利だと思います。混雑することもありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

専有面積
バルコニー面積
階数
方位
角部屋かどうか
ルーフバルコニーの有無
専用庭の有無
リフォーム実施の有無

売却査定

2,361万円

98.9万円/坪

～

2,507万円

105.0万円/坪
賃料査定

13.0万円

5,477円/坪

～

14.4万円

6,054円/坪
表面利回り

6.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファステイツ上之町２の過去の中古販売履歴

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2024年4月	3階	4LDK	南
2	2024年3月	11階	2LDK	南
3	2023年12月	3階	4LDK	南
4	2023年9月	11階	2LDK	南西
5	2023年7月	11階	2LDK	南
6	2023年6月	3階	4LDK	南
7	2023年3月	3階	4LDK	南
8	2022年12月	7階	3LDK	南
9	2022年11月	14階	2LDK	南
10	2022年9月	1階	3LDK	南
11	2022年9月	3階	4LDK	南
12	2022年8月	7階	3LDK	南
13	2022年8月	3階	4LDK	南
14	2022年7月	1階	3LDK	南
15	2022年6月	3階	4LDK	南
16	2022年5月	11階	2LDK	南
17	2022年4月	3階	4LDK	南
18	2022年2月	7階	3LDK	南
19	2022年2月	11階	2LDK	南
20	2021年12月	13階	3LDK	南
21	2021年6月	8階	3LDK	南
22	2020年12月	8階	3LDK	南
23	2020年11月	8階	3LDK	南
24	2019年12月	14階	3LDK	南
25	2019年12月	14階	3LDK	南
26	2019年10月	14階	3LDK	南
27	2019年7月	14階	3LDK	南
平均		7階			80.5㎡	20.79㎡	2,411万円	＠98万円

販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファステイツ上之町２の過去の販売相場

赤線＝アルファステイツ上之町２の売買相場緑線＝高松市上之町の売買相場青線＝高松市の売買相場三条の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

販売相場の詳細を見る

アルファステイツ上之町２の過去の賃料履歴

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月	1階	82.85	3LDK	南
2024年1月	14階	74.8	3LDK	南
2023年10月	14階	66	2LDK	南
2023年10月	2階	74.8	3LDK	南
2023年3月	2階	74.8	3LDK	南
平均	6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファステイツ上之町２の過去の賃料相場

赤線＝アルファステイツ上之町２の賃料相場緑線＝高松市上之町の賃料相場青線＝高松市の賃料相場三条の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

賃料相場の詳細を見る

1年間
3年間

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