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下関駅より徒歩で25分
『下関駅』 JR山陽本線 JR山陰本線 JR鹿児島本線
山口県下関市南部町20番20号 周辺地図はこちら
2007年2月
77戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
広成建設
原弘産
所有権
商業地域
下関市立名池小学校
下関市立名陵中学校
| マンション偏差値 | 下関市ランキング | 下関駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(73物件中)
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 位
(26物件中)
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※アドバンス２１ベイスクエアエルフィオーレの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/18 20:32 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下関駅に対する口コミ】山陽本線、山陰本線が通っている主要駅です。中心部までバスで15分。通勤通学時間帯以外は座席に座れます。終電は10時過ぎ。市内各方面に路線バスが走っています。タクシー乗り場があります。駅前は住みやすいが、マンションなど家賃は少し高め。 |
駅前に映画館もある大型商業施設があり、買い物、カフェなど充実している。そばに子供が無料でおもちゃなどで遊べる公共施設がある。周辺には総合病院がある。交番があり、鉄道警察隊も常駐している。駅自体は火事により、建物がリニューアルされて、綺麗です。 |
商業施設内にフードコートがあり、和食、洋食、中華など何でもある。個人的には丸亀製麺のかき揚げのトッピングがお気に入りです。 |
幼稚園、小中学校など多い。周辺には公園もあり、のんびりできる。 |
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| ニックネーム | レッドブルさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/08 08:28 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
食洗機、風呂用自動湯沸機能もあって設備は充実しています。内装もしっかりしています。朝日がしっかり入ります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下関駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設は、JR下関駅ビルripieがあるので、いろいろなものを買い物しやすいです。さらには、セブン-イレブン下関東大和町店やセブンイレブン下関グリーンモール店もそばにありますので、コンビニも気軽に利用できます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,657万円
122.1万円/坪
2,821万円
129.6万円/坪
賃料査定
11.5万円
5,306円/坪
12.7万円
5,864円/坪
表面利回り
5.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年7月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2015年8月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2013年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 73.49㎡ | 15.21㎡ | 2,354万円 | ＠105万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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12階 | 53.46 | 2LDK | |
| 2021年1月 | |
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13階 | 100.68 | 3LDK | 東 |
| 2020年7月 | |
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13階 | 100.68 | 3LDK | 東 |
| 2016年2月 | |
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13階 | 100.68 | 4LDK | 東 |
| 2014年9月 | |
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6階 | 96.25 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アドバンス２１ベイスクエアコンコルディア
下関バス5分 |
オーヴィジョン海響館前アクアテラス
下関徒歩17分 |
CO-OP下関南部町マンション
下関徒歩25分 |
下関マンション
下関徒歩25分 |
リニュアル仲介より
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