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白山駅より徒歩で13分
新潟駅よりバスで8分
『白山駅』 JR越後線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
新潟県新潟市中央区一番堀通町687番 周辺地図はこちら
2007年2月
52戸
地上14階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
加賀田組、伸晃建設
ダイア建設
東急コミュニティー
所有権
商業地域
新潟市立白山小学校
新潟市立白新中学校
| マンション偏差値 | 新潟市中央区ランキング | 白山駅ランキング |
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  位
(212物件中)
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 位
(36物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ダイアパレス白山公園前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/20 01:40 |
5.0
3.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【白山駅に対する口コミ】様々な線とアクセスができる新潟駅まで電車で5分以内で行けること。閑静な住宅街であるため、住んでいる人に信頼が持て、駅とのアクセスも良い。 |
がんセンターが近くにある。近くにドラックストアやコンビニ、学習塾があるが、少し離れたところにスーパーなどもあり、住みやすさはかなり高い。高校生があまりにも多いためか逆に不審者などの話を聞いたことがない。駅前に交番があるため安心感がある。 |
駅前にはコンビニやパン屋さんがある。頻繁にお店が変わりがちであるが、唐揚げのお店なども並んでいる。 |
近いに学校が多い。特に高校は集中しており、駅の最寄り高校には新潟高校、新潟商業高校、新潟青陵高校がある。また自転車の周防エースが広い、エレベーターや多目的トイレが設備されている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/04 18:14 |
3.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【白山駅に対する口コミ】新潟駅よりは不便だが、なんら問題はない。バス、電車がある。新潟内でいうと、少しお高めだが、閑静で良い。 |
車があれば問題はない。コンビニ、スーパー、ドラッグストア不便はない。静か、治安は良い。住むには大変良いと思われる。 |
少し歩けば有名店も多々ある。古町あたりは高級な店が多い。 |
学校、保育園、幼稚園はあり、便利である。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/02 11:49 |
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【白山駅に対する口コミ】新潟駅から一駅で、20分に1本あります。バスもあり、便利です。中心部に近く、通勤通学に便利だと思います。 |
駅前にマツキヨとヤマザキデイリーがあり、ちょっとした買い物はできます。周辺は閑静な住宅街で、一戸建てが多く、治安は良好です。 |
駅前に、唐揚げ屋や、個人経営の食堂があり、学生に人気です。 |
高校が多く、通学には便利です。駅前の歩道も広く、安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/10 17:42 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【白山駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある。バス（新潟交通）バス乗り場がある。大学病院の最寄り駅。新潟市役所の最寄り駅。高等学校の多くある地域の駅なため朝は非常に混む。私市大学の最寄り駅でもあり、混雑する駅。便利で素晴らしい住環境です。文京地域で歴史のある町。鏡淵小学校という市内随一の歴史ある小学校の学区。 |
ドラストがある。多少は食品をおいている、パン、飲み物、おにぎり程度はある。コンビニのデイリーヤマザキがある。街頭は多い。治安はよい。バスが通っているし人通りもある。 |
個人経営の飲食店が徒歩５分ほどの距離に数軒ある。 |
駅は比較的新しくきれい。トイレ施設などは申し分ない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/02 22:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【白山駅に対する口コミ】近くにはたくさんの高校があるため、朝などはとても賑わっている。 それに伴い、飲食店やその他諸々のお店があるので、大変便利な駅である。ちょっと前まで工事をしており、今はとてもきれいになったので清潔感があり、気持ちよく利用できる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,822万円
126.1万円/坪
2,997万円
133.9万円/坪
賃料査定
15.2万円
6,803円/坪
16.8万円
7,519円/坪
表面利回り
6.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2019年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 66.07㎡ | 18.35㎡ | 2,495万円 | ＠124万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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8階 | 76.81 | 3LDK | 南西 |
| 2020年9月 | |
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9階 | 62.13 | 2LDK | 南東 |
| 2020年3月 | |
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9階 | 62.13 | 2LDK | |
| 2020年2月 | |
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4階 | 73.74 | 3LDK | 南西 |
| 2020年1月 | |
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4階 | 73.74 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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