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洗馬橋駅より徒歩で3分
『洗馬橋駅』 熊本市電上熊本線
熊本県熊本市中央区船場町3丁目11番 周辺地図はこちら
1990年12月
76戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
マイムコミュニティー
所有権
商業地域
熊本市立慶徳小学校
熊本市立藤園中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/10/30 06:37 |
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【洗馬橋駅に対する口コミ】熊本市健軍線・洗馬橋駅、熊本市営バス・中央郵便局前バス停まで歩いて約3分の距離です。熊本市中心部からも電車通りからも近くてとても便利な立地条件だと思います。 |
交通量の多い道路から離れているので周りは大変静かで落ち着いた環境です。 船場町一帯は老舗が多い城下町の風情を残したエリアです。昔ながらの下町風景を残しつつ、近年はマンションが増加している新しい町でもあり、新旧が富んだ魅力的な街並みです。 |
かっこよすぎるエントランスとまるでホテルのような内廊下が素敵です。外装も築20年とは思えないほど綺麗で、全体的におしゃれな雰囲気のマンションです。 ランドリールームが有り、洗濯物を干さなくていいので防犯上も安心です！ |
内装は白をベースに、シンプルで明るい印象です。日当たりも良く、1Kですが広さも十分あります。脱衣所が独立しているのもいい感じです。クローゼットや靴箱が大きく収納力抜群なので、部屋をゆったり使えます。 部屋によってバルコニーの広さがかなり違います。広い部屋だとちょっとしたテーブルを置いたり家庭菜園をするのに十分なスペースがあります。 |
近隣に大きなスーパーが2つもあり、周辺の飲食店も充実していて生活するには便利な場所です。 道路を挟んで斜め向かいには、おいしいラーメン屋さんがあります。少し歩いたところに個人経営の八百屋さんがあって新鮮な食材がとても安く売っているので、野菜や果物はいつもここで買うようにしていました！ 昔からやってるような小さなお店が多いので、お散歩がてらに近所を歩きながら今まで知らなかったお店を発見する楽しみがあります。 |
校区は、慶徳小学校・藤園中学校区です。学校がすぐ近くなので通学しやすい距離だと思います。 周辺には小児科・内科・眼科・耳鼻咽喉科などの個人病院も豊富ですので､とても安心です｡福田病院もすぐ近くにありますよ！ |
売却査定
237万円
34.1万円/坪
251万円
36.3万円/坪
賃料査定
3.0万円
4,364円/坪
3.3万円
4,823円/坪
表面利回り
15.67％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 10 | 2022年10月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2022年9月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2022年9月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2022年8月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2022年8月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2022年6月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2022年6月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2022年4月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 18 | 2022年4月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 19 | 2022年4月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 20 | 2022年3月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 21 | 2022年2月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
| 22 | 2021年8月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
| 23 | 2021年4月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 24 | 2021年3月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 25 | 2021年2月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 26 | 2021年2月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
| 27 | 2021年2月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 28 | 2020年8月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 29 | 2020年8月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 30 | 2020年7月 | 5階 | 東 | |||||
| 31 | 2020年7月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 32 | 2020年7月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 33 | 2020年6月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 34 | 2020年6月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 35 | 2019年8月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 36 | 2019年6月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 37 | 2019年4月 | 2階 | 1K | |||||
| 38 | 2019年2月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 39 | 2019年2月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 40 | 2019年1月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 41 | 2018年12月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 42 | 2018年10月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 43 | 2018年7月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 44 | 2018年1月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 45 | 2017年12月 | 8階 | 1R | |||||
| 46 | 2017年7月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 47 | 2015年5月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 48 | 2015年2月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 49 | 2014年11月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 50 | 2013年6月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 51 | 2013年6月 | 2階 | 1K | |||||
| 52 | 2013年6月 | 7階 | 1K | |||||
| 平均 | 4階 | 21.4㎡ | 3.32㎡ | 233万円 | ＠36万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 21.6 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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9階 | 21.6 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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9階 | 21.6 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 21.6 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 21.6 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション熊本中央
慶徳校前徒歩2分 |
フラワーマンション船場
慶徳校前徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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