プライムシティ熊本

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物件概要

  • 駅

    東海学園前駅より徒歩で13分

  • 路線

    『東海学園前駅』　JR豊肥本線　

  • 住所

    熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目10番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年10月

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ハウベスト

  • 新築時売主

    シティブレーン

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    熊本市立託麻原小学校

  • 中学校区

    熊本市立帯山中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プライムシティ熊本の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プライムシティ熊本」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームメイノスケさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/02/11 23:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東海学園前駅に対する口コミ】駅は遠いが東海大学はじめ３つのキャンパスが近く自転車通学範囲内。

大通りから程よく離れ住環境は静か。スクーターでの市街地へのアクセスは良好。

戸数が多く管理組合がしっかりしており共用部も割ときれいに保たれている。

８畳のワンルーム＋バルコニー一人暮らしには十分なスペース。

近くにレストランもあり、コンビニも徒歩圏内にあるので帰宅時に立ち寄れる。

東海大学などキャンパス３つが自転車通学圏内。スクーターがあれば生活可能。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームとろろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/21 17:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東海学園前駅に対する口コミ】家賃は安く、必要な設備は揃っていました。

コスモスやスーパーが近かったので、買い物には困りませんでした。

エレベーターは付いているため、上の階の移動にも困らないと思います。

家賃の割には十分な設備は揃っていると思います。

周辺には飲食店や買い物できる施設があるため、買い物には困らないと思います。

近くには病院があったり、災害時には避難できる場所があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆんこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/15 12:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンビニが徒歩圏内で便利そう。近くにパーキングもあったように思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmimiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/12 10:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンビニや自販機が近くにあるので、便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東海学園前駅に対する口コミ】高校と大学の前に駅があり学生の利用も多い。通学もしやすく近くに物件も多いので住みやすさも抜群。スーパーも近くにあり、買い物にも行きやすい。郵便局も近いので郵便も出しやすい。コンビニも近いのでちょっとした買い物にも便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    273万円

    43.2万円/坪

    ～

    290万円

    45.8万円/坪

  • 賃料査定

    2.4万円

    3,895円/坪

    ～

    2.7万円

    4,305円/坪

  • 表面利回り

    11.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プライムシティ熊本の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 1R 東
2 2024年2月 2階 1R 東
3 2023年12月 1階 1R 東
4 2023年12月 2階 1R 南東
5 2023年8月 2階 1R 東
6 2023年6月 2階 1R 南東
7 2023年6月 1階 1R 東
8 2023年3月 1階 1R 東
9 2023年3月 5階 1K 南東
10 2023年3月 5階 1K 南東
11 2023年2月 2階 1R 東
12 2022年11月 5階 1R 南東
13 2022年8月 2階 1R 東
14 2022年5月 5階 1R 南東
15 2022年1月 2階 1R 東
16 2022年1月 3階 1R 南西
17 2022年1月 2階 1R 南西
18 2022年1月 3階 1R 南西
19 2022年1月 3階 1R 東
20 2021年10月 2階 1R 北
21 2021年10月 1階 1R 東
22 2021年9月 1階 1R 東
23 2021年9月 1階 1R 東
24 2021年7月 2階 1R 東
25 2021年6月 2階 1R 東
26 2021年5月 4階 1R 南東
27 2021年1月 2階 1R 東
28 2020年12月 2階 1R 東
29 2020年9月 5階 1R 東
30 2020年9月 2階 1K 東
31 2020年7月 2階 1R 東
32 2020年6月 2階 1R 東
33 2020年1月 2階 1R 東
34 2019年7月 2階 1R 東
35 2019年7月 4階 STUDIO 東
36 2019年6月 4階 STUDIO 東
37 2019年5月 4階 STUDIO 東
38 2019年3月 2階 1R 南
39 2019年2月 2階 1R 南
40 2019年1月 2階 1R
41 2018年11月 3階 1R 南
42 2018年7月 2階 1R
43 2018年4月 4階 1K
44 2018年4月 5階 1R 南
45 2018年1月 2階 1R
46 2017年7月 2階 1R
47 2016年4月 4階 1R 南
48 2016年1月 5階 1R 東
49 2015年4月 4階 1R 西
50 2015年4月 4階 1R 西
51 2014年12月 2階 1K 東
52 2014年11月 3階 1R 南西
53 2014年11月 3階 1R 南西
54 2014年11月 3階 1R 南西
55 2014年1月 2階 1R 南
56 2013年12月 2階 1R 東
57 2013年9月 1階 1K
58 2013年7月 5階 1K 南西
59 2013年7月 1階 1K
60 2013年6月 4階 1R
61 2013年6月 1階 1K
62 2013年6月 5階 1K 東
63 2013年6月 5階 1R 東
64 2013年6月 4階 1K
平均 2階 20.69㎡ 2.17㎡ 240万円 ＠38万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プライムシティ熊本の過去の販売相場

赤線 ＝ プライムシティ熊本の売買相場 緑線 ＝ 熊本市中央区渡鹿の売買相場 青線 ＝ 熊本市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プライムシティ熊本の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 20.99 1K 東
2024年3月 2階 21 ワンルーム 南東
2024年3月 2階 21 ワンルーム
2024年3月 5階 20.99 ワンルーム 東
2024年1月 2階 18.41 1K 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プライムシティ熊本の過去の賃料相場

赤線 ＝ プライムシティ熊本の賃料相場 緑線 ＝ 熊本市中央区渡鹿の賃料相場 青線 ＝ 熊本市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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