購入をお考えの皆様
「サーパス天神橋の新着物件が出たら教えて欲しい」
「サーパス天神橋の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
金沢駅より徒歩で28分
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
石川県金沢市材木町8番12号 周辺地図はこちら
2007年2月
27戸
地上4階建
RC(鉄筋コンクリート)
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
第一種住居地域
兼六小学校
小将町中学校
マンション偏差値 | 金沢市ランキング | 金沢駅ランキング |
---|---|---|
位 (183物件中) | 位 (129物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※サーパス天神橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/09 07:08 |
5.0
4.0
4.0
5.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】JR金沢駅が最寄駅ですが、新幹線開通後は特に駅周辺の再開発が著しいですね。南町にあったオフィス街も移転してきており、都会の駅前の様相になりつつあります。当マンションからは離れていますので、生活や仕事に関りがなければ、新幹線に乗る際に利用する場所になる感じです。 |
周囲に高い建物がないので、3階以上は山並みもきれいに見ることができます。特に冠雪時の眺めは良いです。 |
設備は分譲マンションの水準以上を維持していますが、外観は地元の焼き物のタイルを採用する等、周囲の環境や伝統工芸に配慮された地元ならではの物件となっています。 |
窓は2重、壁は分厚く、結露や騒音のや悩みはほとんどありません。年中の温度変化が外気に比べて低いので、結果的に光熱費の節約になっています。 |
市内中心部なので大きなスーパーは立地しにくい土地柄ですが、徒歩5分圏内にファミリーマートとスギ薬局があります。20分ほど歩けば近江町市場、百貨店の大和もありますので、車がなくても困ることはありません。スーパーの代替として、生協の個別配送をやっている居住者が多いです。 |
幼稚園(は正面)から大学まで、市内近隣に存在しますので、自宅から通う点では至便かと思います。病院も各種ありますので、かかりつけ医も見つけやすい環境にあるかと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/06 15:11 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】新幹線在来線、そしてローカル電車が走っているので、乗り換えにとても便利。 電車を待っている間もお土産を見たり、服を見れたりするので、時間つぶしにもなるし、とても有意義な時間を過ごすことができるので、電車に乗るだけでなく買い物へ行くだけでもいいと思う。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/10 20:53 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】金沢駅には色々とショッピングできる場所がたくさんあります! 早く駅についたなーって事はたくさんあると思いますが、洋服や雑貨、おみあげなど色々な物な売っているのですごくいいと思います! 駅には金沢らしい物がたくさん飾られていて、改札口をくぐると石川県の良さが感じられると思います! |
デメリット(1項目)
ニックネーム | yamadayamadaさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2013/02/09 13:58 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】石川県の中心駅。ホテル、ショッピングセンター、土産物屋など。昼間はにぎやか。夜は静か。 |
浅野川沿い。静か。兼六園や近江町市場、ひがし茶屋街など、金沢の観光名所が徒歩圏内。 |
平日日中は管理人が常駐。清掃は毎日。監視カメラ、オートロックあり。宅配BOX、駐車場、駐輪場あり。エレベーター1機。ペット可。 |
大きめの窓。IH調理器具。給湯は都市ガス。バリアフリー。上下左右階からの音なし。 |
買い物は専ら車。徒歩の場合は近江町市場。徒歩10〜15分程度。浅野川沿いやひがし茶屋街に雰囲気の良い飲食店多数。 |
幼稚園は道を挟んで目の前。小学校は徒歩数分。中学校は徒歩20分。病院は徒歩数分。 |
売却査定
3,535万円
124.4万円/坪
3,754万円
132.1万円/坪
賃料査定
12.7万円
4,468円/坪
14.0万円
4,938円/坪
表面利回り
4.40%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2021年10月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
9 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
10 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
12 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
13 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | |||||
15 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | |||||
16 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | |||||
17 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
19 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2016年2月 | 1階 | 南 | |||||
22 | 2013年8月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
23 | 2013年7月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
24 | 2013年6月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
25 | 2013年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 80.43㎡ | 10.17㎡ | 2,796万円 | @114万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 4階 | 71.83 | 2LDK | |||||||
2023年9月 | 4階 | 71.83 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年5月 | 4階 | 71.83 | 2LDK | 南東 | ||||||
2023年4月 | 3階 | 88.5 | 3LDK | 南東 | ||||||
2013年6月 | 3階 | 92.59 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。