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長崎駅より徒歩で8分
浦上駅より徒歩で8分
『長崎駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
『浦上駅』 JR長崎本線
長崎県長崎市春木町9番8号 周辺地図はこちら
2006年9月
16戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
三宮建設
アルバクリエイト
長崎市立淵中学校
| マンション偏差値 | 長崎市ランキング | 長崎駅ランキング |
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  位
(329物件中)
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 位
(121物件中)
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※アルバクレスタ長崎西高前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/03 12:53 |
4.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長崎駅に対する口コミ】タクシー乗り場もそばにあり、駅を出ると市内を走る路面電車、バスも多く走っている 交通の便はすごくよく、長崎市の中でも中心に位置しているため、とても住みやすいと思う |
すぐそばにココウォークがあり、また、浜口町周辺のカフェや病院も多く立ち並んでいる。 １つしか出口がなく、そこにもコンビニなどがあり暗くなることはない。 |
浦上駅を出てすぐのところにあるKOMEKOYA COFFEE STANDは米粉を使ったグルテンフリーのクッキーなどがありおすすめ |
駅を出て向かい側にいくと、山王公園などの公園がある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/14 04:07 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長崎駅に対する口コミ】駅前のパチンコ屋は先日の火災の影響で取り壊しています。駅の高架化に伴い、駅前にあったトランドール（パン屋）とファミリマートが無くなりましたが、路面電車との乗り換えには不便さは無く、長崎駅よりもJR=路面電車の乗り換えがしやすいように思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/12 21:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長崎駅に対する口コミ】最近、新しくなりすごくキレイです！すぐ近くにコンビニやカフェもあり、待ち時間があっても時間を潰せるのもいいところです。少し歩くと大きなショッピングモールもあるのでお出かけ前に買い忘れがあったとしても安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長崎駅に対する口コミ】駅から徒歩10分にショッピングモールがあります。駅付近からもバスに乗れますが、ショッピングモールの一階がバスターミナルなので、各方面へ乗れます。JRでは、福岡方面、長崎方面からの両方向の特急が停まります。構内はエレベーター完備です。路面電車も駅を出てすぐ乗れます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長崎駅に対する口コミ】徒歩3分の場所にみらい長崎ココウォークという大型商業施設がある。駅前には路面電車の電停があり、長崎駅と違って歩道橋がなく横断歩道のため、浦上駅で降りてそこから路面電車に乗り換え、市内の目的の場所に移動する人も多くいる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長崎駅に対する口コミ】駅舎がきれいで清潔感がある。コンビニ、ベーカリー、コーヒースタンドが併設されているため多少の待ち時間ならつぶすことができるし、車内販売が行われていない電車の場合も困ることがない。主要道路に面しているため夜でも比較的明るい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,859万円
127.8万円/坪
3,036万円
135.7万円/坪
賃料査定
13.5万円
6,056円/坪
14.9万円
6,693円/坪
表面利回り
5.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2015年4月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 78.72㎡ | 29.91㎡ | 2,885万円 | ＠121万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 |  |
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9階 | 74.84 | 3LDK | |
| 2019年3月 | |
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9階 | 74.84 | 3LDK | 南西 |
| 2016年6月 | |
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9階 | 74.84 | 3LDK | 南西 |
| 2015年3月 | |
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9階 | 74.84 | 3LDK | 南西 |
| 2015年2月 | |
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9階 | 74.84 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルバクレスタグランビュー春木
長崎徒歩12分 |
MJR浦上プレシャスガーデン
茂里町徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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