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上諏訪駅より徒歩で22分
『上諏訪駅』 JR中央本線
長野県諏訪市高島3丁目1201番14号 周辺地図はこちら
2007年5月
54戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
オリエンタル建設
マリモ
マリモコミュニティ
所有権
工業地域
マンション偏差値 | 諏訪市ランキング | 上諏訪駅ランキング |
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位 (13物件中) | 位 (15物件中) | |
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※ポレスターレイクシティ諏訪壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上諏訪駅に対する口コミ】JRの上諏訪駅が徒歩圏内にあるとても便利な場所にあります。 |
周辺には諏訪湖があり自然環境を楽しめる施設が多くとてもよいです。 |
築年数も10年程度でありながらメンテナンスもおこなっていることもあり建物の外観も清潔感がありとても綺麗です。 |
周辺には大きな建物もないことから日照状況もとてもよく、1年中自然光が入り気持ちがよいです。 |
徒歩圏内には大手スーパーの西友やファッションセンタしまむらなどもあり買い物には便利です。 |
徒歩圏内にはひなどり保育園や公立の城南小学校や諏訪中学校もあり、子育て世代にはとても便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/30 17:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上諏訪駅に対する口コミ】温泉地なので、駅の構内に足湯があります。無料で誰でも入ることができます。外から見るだけでも雰囲気があり、温泉地らしい駅です。 改札外の待合はタリーズと繋がっており、行き来可能。お土産屋さんもあります。 駅を出てすぐには商業施設あり。 徒歩10分ほどで諏訪湖や、上諏訪温泉に行くことができます |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上諏訪駅に対する口コミ】・駅前に食料品店を含む総合商業施設(アーク諏訪)が今年の5月にオープンした。駅からはペデストリアンデッキが伸びており、車と接触することなく入店可能 ・酒蔵が複数あり、定期的にイベントを開催している ・新宿および大阪への高速バスの発着場もある。新宿へは1時間に1本、大阪へは1日2本。 ・東京都内へは特急で2時間~3時間程かかる |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/18 11:27 |
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【上諏訪駅に対する口コミ】駅も徒歩圏内で、いざとなればこまりません。 |
景色が良く、有名な諏訪湖花火大会は特等席で鑑賞できる。 |
セキュリティも困らない程度で完備されてます。 |
バリアフリーに最初から作られており、とくに不便したことはありません。 |
近くにいろいろなお店があったり、するので便利です。 |
小中学校は近くにありますし、駅もちかいので良い立地だとおもいます。 |
売却査定
2,460万円
90.4万円/坪
2,612万円
96.0万円/坪
賃料査定
12.3万円
4,545円/坪
13.6万円
5,024円/坪
表面利回り
6.16%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
5 | 2022年8月 | 5階 | 1SSSLDK | 南西 | ||||
6 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2019年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
8 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 2階 | 97.65㎡ | 16.47㎡ | 2,495万円 | @84万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年2月 | 4階 | 90.04 | 3LDK | |||||||
2019年1月 | 2階 | 100.1 | 4LDK | 南 | ||||||
2018年2月 | 4階 | 90.04 | 3LDK | 南西 | ||||||
2013年6月 | 2階 | 100.1 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポレスターレイクサイド諏訪弐番館
上諏訪徒歩21分 |
キュート高島
上諏訪徒歩17分 |
ポレスターレイクシティ諏訪弐番館
上諏訪徒歩22分 |
リニュアル仲介より
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