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出雲市駅より徒歩で20分
『出雲市駅』 JR山陰本線 一畑電車北松江線
島根県出雲市姫原2丁目5番7号 周辺地図はこちら
2007年7月
43戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
章栄不動産
章栄管理
日勤
南東
所有権
近隣商業地域
出雲市立今市小学校・四絡小学校（選択）
出雲市立第一中学校・第三中学校
| マンション偏差値 | 出雲市ランキング | 出雲市駅ランキング |
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  位
(18物件中)
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 位
(12物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※フローレンス姫原グランドアークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/17 17:59 |
3.0
5.0
4.0
5.0
無評価
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【出雲市駅に対する口コミ】出雲市駅周辺は、島根県内の駅としては充実している。 |
マンションの立地場所は出雲市内で一番。今でも新築物件が建ち続けているほど。 大型ショッピングセンター、県立病院、ディスカントショップが近隣にあり、飲食店も多い。 市役所や小学校も、徒歩圏内。 公園や整備された歩道、小学校も２校から選択できる、病院も近いなど、全世代にとって住環境は非常に良い。 |
清掃もきちんとされており、管理状況が良い。 作りはシンプルだが、必要なものは揃っており、無駄なものがないのでコストもかからない。 立体駐車場がないことが良い。 |
市内では１５階建てが多いが、居室の天井（壁）が低い。ここは１０階建てなのでゆとりがあり、二重天井・床構造で且つ天井まで2ｍ70～80ｃｍある。 |
この充実度は出雲市内でナンバーワン。 徒歩圏内だと、ディスカントショップ（ドン・キホーテ）は１分、大型ショッピングセンター（ゆめタウン）は３分、スーパー（グッディ）は３分、コンビニ（ローソン）は３分。 飲食店は徒歩３分圏内に多数。 |
都市計画で区画整理されているので、公園や整備された歩道、小学校も２校から選択できる、病院も近いなど、全世代にとって住環境は非常に良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 09:24 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【出雲市駅に対する口コミ】駅中にセブンイレブンや飲食店、お土産売り場もあり便利です。駅前にロータリーがあり、バスやタクシーへの乗り継ぎができます。一畑電車への乗り換えもできます。駅前は平坦で歩きやすいです。駅前には飲み屋街もあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/22 09:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【出雲市駅に対する口コミ】駅の中には食堂や、コンビニ、お土産屋さん、ファッション系、百均といった様々なお店が入っているので、ただたんに電車を利用するだけではなく、こういったお店を利用するってだけの方も居られます。待ち時間の暇つぶしにもなります！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【出雲市駅に対する口コミ】ＪＲ山陰本線出雲市駅南部には、ホック、ラピタ、ウェルネス、ジュンテンドーコスモスといったスーパー、ドラッグストア、ホームセンター。ローソン、セブンイレブン、ファミリーマートといったコンビニといった商業施設が立地しております。また、大学病院も立地していて、医療環境も整っています。 静かな環境下にあるので、便利な田舎暮らしをするにはいい環境にあると感じました。 アクセス環境も、松江駅へは普通列車で約40分といったアクセス環境にあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【出雲市駅に対する口コミ】駅周辺はとても賑わっていて、ホテルやコンビニ、飲食店はもちろん病院や結婚式場もあります。出雲で有名な出雲大社には、一畑電車やバスで行くことができとても便利です。商店街はありませんが、ネットカフェやバーなどあり、夜道でも安全だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,509万円
83.8万円/坪
2,664万円
89.0万円/坪
賃料査定
11.8万円
3,966円/坪
13.1万円
4,383円/坪
表面利回り
5.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2016年2月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年8月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2014年9月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2014年2月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 98.92㎡ | 27.49㎡ | 2,441万円 | ＠81万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 |  |
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8階 | 79.82 | 3LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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8階 | 97.25 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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8階 | 97.25 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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