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金沢駅より徒歩で3分
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
石川県金沢市昭和町21番10号 周辺地図はこちら
2007年6月
97戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
マリモ
ミユキ設計
マリモコミュニティ
日勤
所有権
中央小学校
中央小学校
最大10.5ｍのワイドスパン設計
| マンション偏差値 | 金沢市ランキング | 金沢駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(183物件中)
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 位
(129物件中)
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※ポレスターステーションシティ金沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/24 15:28 |
4.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】北陸新幹線や北陸本線いしかわ鉄道などが乗り入れておりとても便利です。バスやタクシー乗り場は広いです。バス乗り場では案内放送をしてくれるのでとても良いと思います。現在住んでいるアパートは2LDKで家賃6万円前後なので家賃相場はとても安いと思います。家賃が安く便利な街なのでファミリーから単身層まで住みやすいと思います。 |
駅周辺には複数の商業施設があり飲食や買い物は十分できます。金沢市民はのんびりでおっとりした性格の人が多く、地域で助け合う意識があるので治安が良い理由に繋がっていると思います。 |
駅周辺には飲食店が入ったビルや商業施設があるのでとても充実していると思います。駅の東方向に歩くとひがし茶屋街という有名な観光地がありおしゃれなカフェや写真映えスポットがたくさんあります。 |
市内には小中高のほか、大学や短大専門学校があるので子育て環境は良いと思います。 |
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| ニックネーム | miwa904さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/04 09:45 |
4.0
4.0
2.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】金沢駅至近なので、新幹線の利用の際は便利。 また駅近なので徒歩圏内で多数の飲食店がある。 |
駅至近で立地は申し分ない。飲食店は多数ある。ただ、焼き鳥屋はどこに行っても美味しくない。 |
トランクルームが使えるのでとても便利。子供のおもちゃや季節家電などをしまえる。 |
収納も多く使いやすい。ディスポーザーや浴室乾燥・床暖房など一定の設備はある。 |
駅近なのでもろもろ揃っている。コンビニも近いのと、近くのアパホテルのSPAは、SPAのみの利用もでき、便利。 |
車があれば病院には困らないが、小児科が少ない様に感じる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/22 18:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】なんといっても外観！兼六園口の方にある鼓門は美しく圧巻です。 金沢は雨が多いとのことで、もてなしドームという雨の日でも濡れない工夫がされてあり、訪れた日は雨だったので大変助かりました。 1番素晴らしいと思ったところは、駅構内のいたるところにベンチがあること。歩き疲れた旅行者、高齢者、子連れの親にとっては有り難いです。 郵便局が駅の施設内にあるのも良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】駅周辺に大型の商業施設がある。 駅周辺に飲食店が多い。 外国人にも対応出来るよう通訳スタッフがいる。 案内標識が見やすい。 宿泊施設が多い。 新幹線が通っている。 柱に金箔を貼っていたり随所に金沢らしさを取り入れている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | エイさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/05/12 11:33 |
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】何と言っても、利便性抜群！来年新幹線が開通するので、出張族には最高の場所。車はいらないかも？ |
スーパーは駅中にあるし、車で5分程度で地域密着型スーパーもある。どこにでも困らない。 |
石川県のマンションでは高級感はある。共用部もゆったりとしてマンション特有の「圧迫感」がない。 |
上階の３ＬＤＫでは、通常のマンションにある狭い感じはない。サッシも「はめ殺し」で大きく開口を取ってあり眺望は最高です。 全体的に「高級感」があり、良く考え作られています。 |
スーパーは100番スーパー。徒歩5分弱。 少し高いかな。 マルエー元菊店。車で5分。無料駐車場。 |
小学校は中央小学校。歩くと15分くらい。子供の足だと20分はかかる。 |
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| ニックネーム | ときわてるおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/04/14 23:38 |
5.0
3.0
4.0
4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】金沢市の中心街に建っているので昼夜問わずに楽しめる場所です。 金沢駅もすぐ近くにあり交通アクセスはとてもよいと思われます。 |
景観は都市の雰囲気。 |
なんといっても新しいのでサービスは完璧。オートロック、バリアフリー、共に考慮されています。 |
とてもきれい。防音設備もととのっていて高い天井のなかひろびろとした部屋で過ごしました。 |
近くにはすぐのところに近江町いちばがあり、新鮮な魚、野菜などお買い物ができます。 |
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売却査定
3,540万円
162.6万円/坪
3,759万円
172.6万円/坪
賃料査定
13.1万円
6,058円/坪
14.5万円
6,696円/坪
表面利回り
4.56％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 12階 | 1SLDK | 北 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 10階 | 2SLDK | |||||
| 9 | 2022年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2022年1月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 13 | 2022年1月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2021年12月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2021年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2021年12月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2021年12月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2021年11月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 20 | 2021年9月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 21 | 2021年9月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 22 | 2021年7月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 23 | 2021年6月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2021年4月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2021年3月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 26 | 2021年1月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2020年7月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2019年1月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 31 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2018年12月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 33 | 2018年8月 | 8階 | 2SLDK | |||||
| 34 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 35 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 36 | 2015年12月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 37 | 2013年7月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 38 | 2013年6月 | 7階 | 2SLDK | |||||
| 平均 | 9階 | 77.2㎡ | 15.26㎡ | 3,617万円 | ＠155万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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15階 | 72.32 | 2LDK | 南西 |
| 2024年1月 | |
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10階 | 83.54 | 3LDK | 南西 |
| 2023年12月 | |
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5階 | 72.32 | 2SLDK | 南東 |
| 2023年12月 | |
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13階 | 84.97 | 3LDK | 南東 |
| 2023年6月 | |
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5階 | 72.32 | 2SLDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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