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大分駅よりバスで9分
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
大分県大分市中島中央1丁目2番41号 周辺地図はこちら
1996年2月
33戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
清水建設、東洋建設
ベツダイ
ベツダイ
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 大分市ランキング | 大分駅ランキング |
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  位
(419物件中)
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 位
(271物件中)
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※グリーンヒル中島中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 日産FANさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/15 21:05 |
3.0
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】大分駅からは徒歩で3㎞程ですが、付近のバス停から10～15分位で、本数もそれなりにありますので不便は感じませんでした。 |
大分県庁、大分市役所や県警本部といった官庁街に近いため治安はよいと思います。産業道路や国道197号線には比較的近いですが、最上階だったこともあり、騒音等は気になりませんでした。 |
管理人さんは日勤です。廊下等の清掃も定期的されていました。またゴミの集積所も整理さていました。玄関はオートロックです。入口、エレベータには監視カメラが有りました。 |
80ｍ2程の広さでしたので十分でした。採光は南なので、部屋内は十分な明るさがありました。窓は二重ではありませんが、気密もよく、冬は暖かく、日中でもエアコンなしでＯＫの時がありました。 |
最寄りのスーパー(マルショク)(まで徒歩10分程、ローソンは徒歩5分程です。大分の夜の繁華街の都町までも徒歩圏内です。大分では著名なケーキ店：エメルシャトリーまでは徒歩3分です。 |
大きな医療機関は、大分赤十字HP,中村HPがあります。皮膚科や歯医者なども身近な医院も付近に多数あります。 |
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| ニックネーム | いも九さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/13 23:17 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパーもコンビニも近くにあり大変便利です。有名な洋菓子屋さんも目の前にありますよ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | いも九さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/01 13:05 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
県警本部からほど近く、治安が良い環境です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】・2014年にリニューアル完了 ・駅ビルにアミュプラザとにわさき市場が隣接 ・大分の中心部とメイン道路に直結した駅 ・近隣には文化施設や商店街などが集中 ・駅近で温泉付きビジネスホテルもある ・イベント広場では通年いろいろな催しがある ・広くてゆったりした環境 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/10/29 19:45 |
3.0
4.0
5.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】歩けない距離ではないし、駅までのバス停がすぐ近くにあります |
閑静な住宅街で周囲の治安もいいようです。 |
シックで落ち着いた外観、エントランスが豪華です。 |
使いやすい間取りで十分な広さがあります。 |
徒歩5分圏内にスーパーマーケットがあります。 |
すぐ隣に幼稚園、小・中学校も近距離にあります。 |
売却査定
1,892万円
79.2万円/坪
2,009万円
84.1万円/坪
賃料査定
9.5万円
4,002円/坪
10.5万円
4,424円/坪
表面利回り
6.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 13階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 6 | 2021年5月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 7 | 2020年11月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2020年5月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2019年11月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年11月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2019年10月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年5月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2018年11月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2018年6月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 15 | 2018年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年11月 | 7階 | 3SLDK | |||||
| 18 | 2017年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年5月 | 12階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2015年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 81.15㎡ | 11.42㎡ | 1,914万円 | ＠78万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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13階 | 85.52 | 3SLDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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13階 | 85.52 | 3SLDK | 南 |
| 2021年5月 | |
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13階 | 87.4 | 3LDK | |
| 2021年3月 | |
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9階 | 80.68 | 4LDK | |
| 2020年12月 | |
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13階 | 72.29 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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12階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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