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西松本駅より徒歩で15分
南松本駅より徒歩で19分
松本駅より徒歩で22分
『西松本駅』 松本電鉄上高地線
『南松本駅』 JR篠ノ井線
『松本駅』 JR大糸線 JR篠ノ井線 松本電鉄上高地線
長野県松本市高宮東216番3号 周辺地図はこちら
2007年10月
65戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
工業地域
松本市立鎌田小学校
松本市立鎌田中学校
| マンション偏差値 | 松本市ランキング | 西松本駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(73物件中)
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 位
(6物件中)
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※サーパス高宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | アカシさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/27 13:03 |
3.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西松本駅に対する口コミ】車を持っていれば特に不便さは感じない。松本駅まで歩くと20分はかかると思う。周遊バスはあると思うが利用したことはない。 |
商業施設は近くに沢山あり買い物に便利。鎌田小学校、鎌田中学校化近く子供の通学にも便利。 |
マンションのエントランスはロックがかかっており第三者何容易に入らないようにしている。防犯カメラもエントランス、エレベーターに設置してされており防犯システムは充実している。 |
オール電化。ネット環境あり。お風呂自動追い焚き機能等あり。日当たり良好。テラス広い。 |
商業施設が近い。車で10分以内のところでほとんど全てのものが揃う。飲食店も多い。 |
国道沿いだが防音はしっかりなされており閑静。子育てには良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/17 10:14 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西松本駅に対する口コミ】特にこれといってあげられるメリットがない。可もなく不可もなかという感じ。家が中央にあるが、すごく便利、立地完璧と思っている |
松本駅の周りには色々な施設があるため便利であると思う。変な人はよく歩いているが、迷惑行為などなく比較的治安がいいと思う。 |
チェーン店からそこにしかない飲食店も入ってていいと思います。 |
自分は子供いないのでわかんない。変な人多いから気を付けていきたいとは思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/16 18:57 |
5.0
3.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西松本駅に対する口コミ】1時間に一本だけしか来ないから迷わず乗れる。松本駅前に比べると少しは価格が下がり、駐車場もあるところが多い。 |
少し歩けば色々あるから便利。コンビニも少し歩けばある。閑静な住宅街。街も近いから便利だと思う。近くに警察署がある。 |
少し歩けば色々ある。居酒屋、カフェ、ファミレスなど。 |
学校もそんなに遠くないから通いやすい。公園も近くにある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/28 03:33 |
3.0
4.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西松本駅に対する口コミ】乗り場がわかりやすいから間違える事がない。飲み屋が多い為お酒好きには付近に住むと良い気がする。 |
飲み屋がたくさんあるので大人にはかなりいい。昼間は比較的治安が良く思える。駅も綺麗で使いやすい。 |
マックもある為学生さんが沢山入ってるのをよくめにする。 |
エレベーターがあるのでベビーカーでも苦じゃない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/11 15:23 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西松本駅に対する口コミ】いろんな場所に行くときの中間ポイントとして使えます！ 長野などの場所に行けます！住みやすく、地域民にしてみれば交通手段が多いのでお勧めです |
駅出てすぐにタウンスニーカーがあり、イオンモールにすぐ迎えたりできます！駅はとても明るく、松本街がとてもきれいに見えます |
スターバックスコーヒーやコンビニが充実しています！ |
いろんな方が使いやすいようエレベーターや様々なものがあります |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/15 11:51 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西松本駅に対する口コミ】駅の中にはスタバがあったり、小さくはありますがお土産が買えるスペースがあります。 お土産は色んな種類のものがあるので長野県へ行ったお土産には向いているのかな と思います。コンビニやパン屋さんもありそこまで不便ではありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 12:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西松本駅に対する口コミ】松本駅構内の立ち食いそば山野草はとても美味しいです。立ち寄った際はいつもかき揚げそばをいただきます。注文を受けてからそばを茹でる本当のそばが戴ける信州ならではのお店です。また出汁も天然由来の出汁で、最後まで飲みほせます。最後に松本に着いた時アナウンス、まつもとーがだいすきです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西松本駅に対する口コミ】最寄り駅周辺に多くのレストランや居酒屋がある。交通整備が出来ており、車での移動が多い長野県ですが、歩行者分離帯などがあり事故発生率を考慮している。また、近年外国人の増加により、外国語表記の場所が多くグローバル化に適応している。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,635万円
114.7万円/坪
2,798万円
121.8万円/坪
賃料査定
12.5万円
5,461円/坪
13.8万円
6,036円/坪
表面利回り
5.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年8月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2018年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2013年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 8階 | 77.61㎡ | 12.99㎡ | 2,564万円 | ＠109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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10階 | 71.04 | 3LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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10階 | 71.05 | 3LDK | 南 |
| 2023年1月 | |
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|
10階 | 71.04 | 3LDK | 南 |
| 2022年12月 | |
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|
10階 | 71.05 | 3LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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6階 | 71.23 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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