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都城駅よりバスで5分
小松原バス停より徒歩で5分
『都城駅』 JR日豊本線 JR吉都線
宮崎県都城市小松原町1418番1号 周辺地図はこちら
1992年4月
87戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
日興建設
熊谷建設
都城市立大王小学校
都城市立小松原中学校
| マンション偏差値 | 都城市ランキング | 都城駅ランキング |
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  位
(7物件中)
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 位
(4物件中)
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※アーバン都城の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | なつおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/30 22:57 |
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都城駅に対する口コミ】都城駅に近く、中心市街地や歓楽街までも徒歩または自転車で行くことが可能。 歓楽街や飲食店、スーパー、公園も近い。 |
公園に近いが、虫害がほとんどない。神社が近く、祭りなども定期的に実施されている。 |
築年数の割にはきれいに掃除・管理されている。 フロントサービスも丁寧な対応がなされている。 オートロック対応。エレベーターに監視カメラ付き。 |
築年数が経過しているものの、リノベーションも可能であるため、内装の自由度は高い。 日照は申し分ない。 |
イオンモールも近く、スーパーやドラッグストアなどの一通りの店舗は車で５分以内の場所にあり、利便性は高い。 |
公民館・学校・病院・公園も近く、世帯暮らしには生活しやすい。 近くの神社では定期的に祭りも開催される。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/06 22:40 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都城駅に対する口コミ】満員にならず、いつでもすいている。特急が止まる。とにかく物価が安い、家賃、駐車代が破格的に安い。 |
物が安い、とにかく店が多い図書館が充実、病院が多い。きわめて治安はいい、交番のおまわりさんが親切 |
とにかく飲食店が多い。人口一人当たりの飲み屋の数が日本一と言われたことがある。 |
公園が多く、保育園幼稚園学童施設が充実して希望者はほとんどはいれる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/05 12:06 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都城駅に対する口コミ】都城駅改札出て右側には自転車置場やバス停が有り通勤通学に便利です。又、徒歩圏内にホテルが4ヶ所有りコンビニ、イオンモールも近く 買い物にも便利で、都城駅周辺には居酒屋、スナック等の飲食店が充実してます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都城駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設が多いです。例えば：イオン都城ショッピングセンター、ショッピングセンター都城、イオンモール都城駅前等です。 ・主要駅が多いので、都心部のアクセスが簡単で、便利です。 ・商店街を通って帰れるので、買い物は問題がありません。 ・歩道が多くて、広いので、歩く人に便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都城駅に対する口コミ】都城駅の近くには大型ショッピングモールがあり、そこには洋服から食料品まで全ての商品が揃うので大変便利です。また、その他にも商店街はありませんが、居酒屋や食事が出来る定食屋さんも多くあり、食に困ることはありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都城駅に対する口コミ】駅周辺にはビジネスホテルが集中しているため、出張の方などに便利です。お店も東500メートルの場所にイオンモール都城駅前、北西500メートルの場所に100円ショップや地元スーパーのタイヨー川東店もあります。また、駅の西側にある国道10号線沿いにはマクドナルドやロッテリアもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都城駅に対する口コミ】飲食店や大きなイオンもあるので、ショッピングには困らないと思います。役所やホール、コンビニ、ガソリンスタンドもたくさんあり宮崎の中でも都会な場所です。鹿児島や宮崎に行きたい時も、バスでも電車でも行けるので交通の弁もいいと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,118万円
56.9万円/坪
1,187万円
60.4万円/坪
賃料査定
7.8万円
4,002円/坪
8.6万円
4,423円/坪
表面利回り
8.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2019年8月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 11階 | 65.4㎡ | 8.13㎡ | 1,122万円 | ＠56万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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13階 | 70.2 | 3LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 70.2 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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13階 | 70.2 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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11階 | 70.2 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 70.2 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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