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古賀駅より徒歩で3分
『古賀駅』 JR鹿児島本線
福岡県古賀市天神1丁目3番39号 周辺地図はこちら
2007年3月
78戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
吉川工務店
第一交通産業
ダイイチ合人社建物管理
日勤
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 古賀市ランキング | 古賀駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(30物件中)
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 位
(17物件中)
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※アーバンパレス古賀駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/11 00:52 |
4.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古賀駅に対する口コミ】鹿児島本線古賀駅は、快速が止まります。新幹線駅博多までは約20分で行けます。線路をまたぐ形で高架駅となっています。西口、東口をつなぐ通路は市道となっていることから、コンビニや観光協会の出店がありとても便利です。また、市道であることから、古賀市のイベントの広報チラシなども掲示されていて市民への周知に利用されています。階段部分は駅美術館として子どもの絵や市民活動における写真の掲示などがなされて、文化芸術の振興が図られています。 改札口を出たところに路線バスの時刻がわかるモニターがあり、バスの乗り継ぎ情報がわかって便利です。タクシー乗り場は西口にも東口にも有ります。路線バスの本数は減少していますが”こがバス”や”AIによる”のるーと”というコミュニティバスも運行しています。 利便性が良いところですが、その分土地の値段、家賃は近隣より高いという評判です。しかし、駅近辺のマンションは便利が良く、コストパフォーマンスは悪くないと思います。 |
古賀駅西口を出ると徒歩3分でサンリブの大型スーパーマーケットがあります。仕事帰りに夕飯の買い物ができて便利です。夜9時まで開いていますので、残業帰りでも大丈夫です。西口には、お菓子屋さん、美容室、病院などもあります。また、駅前と言えば飲み屋さんですが、焼き鳥屋、酒屋、居酒屋などもあります。昔ほどの賑わいはありませんが、商店街には八百屋、喫茶店、理髪店、ちょっと素敵な本屋、おしゃれなカフェ、コワーキングスペースなど魅力的なスペースが点在しています。 治安はいい方です。駅でたむろするような人もいないし、構内をはじめ、市道部分の通路、階段などは、市民のボランティア活動や近隣の高校生によるボランティアで比較的きれいに清掃されています。駅に自転車で来る人たちの自転車は、シルバー人材センターの方によりいつもきれいに整頓されています。 |
駅西口には、サンリブの中にケンタッキー・フライド・チキンやおうどん屋さんなどがあります。商店街には老舗の許山酒店が魅力ある酒屋を運営、注目されています。最近では”る・る・る”というカフェやベーカリーのお店が入ったおしゃれな店もオープンしています。また、コワーキングスペース”ミラコ”では、古賀名物のバーガーやタピオカの販売などの他、異業種交流会を開催して若者の起業なども応援しています。同時に古賀のまち興しにも尽力してあります。夜になると飲み屋さんは元気で、多くの方が利用されているようです。 |
学校は小学校8校、中学校3校、高校が公立2校、看護大学もあり教育環境は良い方だと思います。幼稚園は自然の中でのびのび育てる環境の園があり、スポーツに力を入れる園があるなど選択肢が豊富です。また、保育園も各園特色ある保育をしていて、市内には認定子ども園も含めて７園あります。待機児童ゼロで保護者にはうれしい環境だと思います。少し市街を離れたところには「グリーンパーク」があり、サッカーなどができる運動場、芝生広場、バーベキューができる多目的広場などがあります。春先には紅白の梅が咲く市民の森もあり、散策にはもってこいの場所で、休日には親子連れで賑わっています。駅にはEVがありベビーカーの移動には支障ありません。多目的トイレもあり、おむつ替えシートもあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/08 13:09 |
4.0
5.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古賀駅に対する口コミ】JR鹿児島線の古賀駅は快速停車駅、さらには改札抜けてすぐにコンビニがあり 駅から降りるとすぐにタクシーを拾うことができます 近くにマンションがあり、アクセスが大変便利です |
近くにサンリブがあります 色んな商業が入っているのでお買い物できます基本的に人が多いし、街灯が明るいので 怖さなどはありません |
サンリブの中にケンタッキー・フライド・チキンや ファーストキッチンがあります |
待ち合わせの待機所がありますので 駅からすぐに移動することができます |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/06 16:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古賀駅に対する口コミ】快速電車も停車するため、博多駅に行くのにも比較的すぐ行けるので便利。改札にはコンビニや待合室もあるので電車を待っている間も座っていられるし、用があればコンビニで買い物もすませれるのでとてもありがたいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古賀駅に対する口コミ】都心部(天神)まで快速20分。ベッドタウンとして適している距離。駅まで徒歩10分圏内はほとんど平坦なので、自転車や徒歩でも駅まで行きやすい。バスも多く、雨の日は利用出来る。駅から2、3分ところにスーパーのサンリブがあり、買い物も便利。海も近く、休日は海辺を散歩したりリフレッシュ出来る。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,483万円
89.3万円/坪
2,637万円
94.8万円/坪
賃料査定
12.2万円
4,397円/坪
13.5万円
4,860円/坪
表面利回り
6.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年5月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年9月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2015年8月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 81.52㎡ | 26.87㎡ | 2,094万円 | ＠85万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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8階 | 91.08 | 4LDK | |
| 2023年12月 | |
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8階 | 91.08 | 4LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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5階 | 87.76 | 4LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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5階 | 91.08 | 4LDK | |
| 2023年11月 | |
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8階 | 87.76 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティオ古賀
古賀徒歩3分 |
グランドパレス古賀
古賀徒歩10分 |
東峰マンション古賀
古賀徒歩8分 |
ロワールマンション古賀駅前
古賀徒歩1分 |
クローバーマンション古賀駅前
古賀徒歩1分 |
アンピール古賀
古賀徒歩9分 |
エクレール古賀駅前
古賀徒歩7分 |
ジョイナス古賀駅前
古賀徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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