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三国が丘駅より徒歩で9分
『三国が丘駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県小郡市美鈴の杜3丁目1番4号 周辺地図はこちら
2007年2月
29戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
西鉄建設
西日本鉄道
明水設計
西鉄不動産
巡回
所有権
準住居地域
小郡市立三国小学校
小郡市立三国中学校
| マンション偏差値 | 小郡市ランキング | 三国が丘駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(25物件中)
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 位
(6物件中)
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※サンリヤン三国が丘駅南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/29 11:45 |
5.0
2.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三国が丘駅に対する口コミ】普通電車、急行電車が止まること。さらに、乗りたい電車を待つための控え室みたいなのがあり、夏は冷房、冬には暖房がつき、電車の時間より早く来てしまっても、快適に過ごせるところ物価は福岡や久留米の方よりは安いが、田舎よりは高いといった中間あたりだと思われる。駅近の物件は新しく建ったばかりなどで、比較的見た目は新しい |
近くに薬局と介護施設があるため仕事帰りに迎えに行きやすく、大変便利である。治安はいいと思う。街灯も多く、近くにマンションが沢山あるため、もし犯罪に巻き込まれそうになったら逃げ込める場所は沢山ある。 |
近くにはそば処武蔵があり、とても美味しい。特に美味しくボリューミーがあるのはそば処だが、カツ丼だと思う。 |
小学校に通うのに電車で通う小学生がいるため、友達もできやすく、大人も付き添ってるので、事件に巻き込まれる可能性は低いとおもう。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/27 16:15 |
3.0
1.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三国が丘駅に対する口コミ】急行の停車駅で、急行を利用すると天神までは30分かからないので利便性は悪くない。安くはないが比較的手頃な値段で住宅を買うことが可能。 |
内科が駅前にある。少し歩くがある程度の病院は行くことが可能。住宅以外の施設がないため駅利用者以外人はおらず治安はいい。 |
飲食店がないためえきまえは静か。治安もいい。 |
小郡高校が徒歩3分ほど。他は近く完全住宅地で近くに学校はない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/01 11:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三国が丘駅に対する口コミ】全体的に駅が綺麗 急行が止まる 駅員が優しい物価は多分安い スーパー基準だとジュースが100円だったり |
レガネットが近くにある 高校もある 駐輪場がある治安がとてもいい 田舎なので不法投棄とかもない |
駅に入る時に高架だけどエレベーターやスロープがある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/17 15:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三国が丘駅に対する口コミ】急行が止まるようになり近くにはショッピングモールがあるため利便性が高い駅近の物件や買い物する所があり、過ごしやすいとは思う。 |
近くにはショッピングするところやうどん屋があって近隣の住民は過ごしやすいのだろうと思う。夜中も街灯があったりして暗い道ではない印象。 |
長く経営しているうどん屋があって、美味しい所らしい。 |
近くには高校があって徒歩3分もかからないくらいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/18 17:53 |
5.0
3.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三国が丘駅に対する口コミ】時間にぴったりに電車が来ることが多い気がする。とても住みやすく物価は割と安いと思うのでいい！ |
自販機がとても沢山あるのでそれがとてもいい駅自体は混雑してなくて治安はいい気がする |
ただ近くにある武蔵のうどん屋がとても美味しいと思った |
駅が小郡高校があるのがとても学生にはいいとおもう |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/05 20:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三国が丘駅に対する口コミ】近くにバス停やタクシー乗り場があり、移動に便利。いろいろな施設が整っている割に物件が比較的安い。 |
薬局や歯科医院、井ノ浦公園、予備校などがあり、とても便利。この地域での揉め事や事件は聞いたことがないため、安全だと思う。 |
飲食店もまあまあ充実しており、とても便利。 |
薬局や歯科医院、井ノ浦公園、予備校などがあり、とても便利なため、子育てにとても便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/11 09:55 |
5.0
1.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三国が丘駅に対する口コミ】仕事や通勤にアクセスしやすい駅で 運賃も割と安い 安くもなく 高くも無い 普通だと思います。。 |
特に思いつかない だけど近くにお店は少しある 悪くは無いと思う 決して良くも無いと思う。 |
飲食店はほとんどない ていうか、無い 自販機がたくさんある |
子育てにはいいところだと思う そう言う施設もたくさんある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/13 19:58 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三国が丘駅に対する口コミ】電車はとてもスムーズに走り、駅は広くて風通しが良いです。駅のスタッフはいつも熱心で、みんなを助けてくれます。駅構内にはコンビニエンスストアもあり、トイレはいつも清潔です。電車も非常に速く、常に時間通りです。駅はJR電車を利用しています。電車はとても素敵できれいに見えます。外には便利なバス路線があります。仕事に行くのにとても便利なので、私はこの駅が本当に好きです。電車の待ち時間はそれほど長くないので、それほど不便ではありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三国が丘駅に対する口コミ】駅降りてすぐに、トライアルドラッグという、日常生活には困らないであろうなんでも売っているお店があります。最近、マンションや医療機関などができ、また今後も開発が続きそうです。急行が止まります。久留米にも福岡市内にも近いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,935万円
83.1万円/坪
2,054万円
88.3万円/坪
賃料査定
9.9万円
4,285円/坪
11.0万円
4,736円/坪
表面利回り
6.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2015年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2014年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 85.15㎡ | 18.75㎡ | 1,837万円 | ＠71万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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9階 | 83.48 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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2階 | 76.84 | 3LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
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|
2階 | 76.84 | 3LDK | 南 |
| 2018年10月 | |
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|
9階 | 83.48 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンリヤンアネックス美鈴の杜
三国が丘徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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