購入をお考えの皆様
「ダイアパレス宮崎県病院前の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ダイアパレス宮崎県病院前の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
宮崎駅より徒歩で20分
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
宮崎県宮崎市大工1丁目3番11号 周辺地図はこちら
1992年2月
65戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
森工務店
ダイア建設
東急コミュニティー
所有権
第二種住居地域
宮崎市立小戸小学校
宮崎市立宮崎西中学校
マンション偏差値 | 宮崎市ランキング | 宮崎駅ランキング |
---|---|---|
位 (182物件中) | 位 (119物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ダイアパレス宮崎県病院前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/01/15 21:12 |
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎駅までは徒歩30分ほどですが、バスで1本ですぐに着きますし、宮崎市街地に近く外灯も多いので夜道でも安心して移動する事が出来ます。 |
宮崎市の中心地に位置するので、高い階の部屋からは県立病院などをはじめ宮崎市内の景色を一望出来ます。夏場には花火が部屋から見える事もあります。大淀川も近いので、散歩が好きな方にもお勧めです。 |
高級感のあるエントランスは女性からも人気があります。ダブルオートロックなのでセキュリティの面でも安心出来ます。平日は管理人の方がいらっしゃるので安心して生活を送る事が出来ます。月に一度エレベーターの点検もきちんとされているので、その点でも安心です。 |
築年数の割にはとても綺麗な内装で、備え付けのクローゼットも使い勝手が良いです。壁が厚く隣人の生活音がそれほど気にならないのも魅力です。 |
鮮ど市場ーやファミリーマート、スシロー、山形屋など、あらゆる商業施設が近いので、買い物には困りません。 |
宮崎県立病院は目の前ですし、マンションのすぐ裏手には小戸小学校があるので、小さいお子様をお持ちの場合でも安心して利用出来ます。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/22 01:53 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮崎駅に対する口コミ】お店がたくさんあり便利。飲食もできる。お土産屋さんもたくさんあり、ほんとうにおすすめです。 空港にも電車が通っており、帰省されるかたや首都圏へ出張される方たちにとっては、すぐに出発ができるので利便性が高い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎駅が最寄でコンビニなどもたくさんあり、ジムもあったりするのでとても快適です。 |
ケンタッキーや病院などが点在する、程よく普通の街並みです。 |
オートロックなのでセキュリティ上も安心です。 |
日当たりもほどよく、CATVもついています。 |
マルショク中央通店で食材が揃いますし、この周辺にカフェなども幾つかあるのでたまによってます。 |
私立小戸小学校があります。県立宮崎病院もすぐそばで、病気になっても安心です。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎市内の中心部にあり、デパートなどの主要な商業施設も集まっています。 |
宮崎市は九州の南部に位置しているので、冬でも気候は温暖で過ごしやすいです。 |
マンションはお洒落なタイル張りであり、共用部分の掃除も行き届いています。 |
近所に高い建物があまりないので、日当たりはとても良いです。 |
近所にセブンイレブンがある点も魅力的ですが、高級品を購入する場合には百貨店の山形屋も利用できます。 |
近くに宮崎病院があり、急病になった時でも安心です。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
3.0
3.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮崎駅に対する口コミ】病院が近いので体調不良のときはなんとかなる。 |
閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域です。 |
外観・エントランスのデザイン性は気になります。 |
室内設備の性能は少しずつよくなっている。 |
いつも行く美味しい飲食店があるのでお気に入り。 |
診療所・病院・救急病院の数は十分だと思います。 |
売却査定
334万円
55.4万円/坪
355万円
58.8万円/坪
賃料査定
2.8万円
4,654円/坪
3.1万円
5,144円/坪
表面利回り
10.30%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
2 | 2024年1月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
3 | 2023年11月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
4 | 2023年11月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
5 | 2023年11月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
6 | 2023年10月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
7 | 2023年5月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
8 | 2023年5月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
9 | 2023年4月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
10 | 2023年4月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
11 | 2022年11月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
12 | 2022年5月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
13 | 2021年10月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
14 | 2020年7月 | 4階 | 1K | |||||
15 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
16 | 2015年6月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
平均 | 5階 | 19.95㎡ | 2.99㎡ | 307万円 | @51万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 4階 | 19.52 | 1K | 南東 | ||||||
2023年9月 | 6階 | 22.5 | 1K | 南 | ||||||
2023年6月 | 5階 | 21 | 1K | 東 | ||||||
2023年5月 | 3階 | 21 | 1K | |||||||
2023年5月 | 6階 | 21 | 1K | |||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ニュー高松ハイツ
宮崎徒歩28分 |
グランピア大橋南
宮崎交通「大橋3丁目」バス停徒歩2分 |
アクアマリンコーポ
宮崎徒歩25分 |
サーパス大橋南
宮崎バス9分 |
オクトワール宮崎西弐番館
宮崎徒歩31分 |
レクシア宮崎大橋アクアテラス
宮崎交通「大橋3丁目」バス停徒歩4分 |
ケントクレール宮崎大工町
水道局前バス停徒歩3分 |
オクトワール宮崎西
水道局前バス停徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。