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三ヶ森駅より徒歩で18分
西山駅より徒歩で22分
『三ヶ森駅』 筑豊電鉄
『西山駅』 筑豊電鉄
福岡県北九州市八幡西区下上津役3丁目5番11号 周辺地図はこちら
2007年10月
38戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
若築建設
オオタニ
合人社計画研究所
第一種住居地域
北九州市立塔野小学校
北九州市立沖田中学校
| マンション偏差値 | 北九州市八幡西区ランキング | 三ヶ森駅ランキング |
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  位
(230物件中)
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 位
(10物件中)
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※レセンテ下上津役の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/30 10:02 |
2.0
3.0
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3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三ヶ森駅に対する口コミ】黒崎や直方、折尾方面に向かえる。ちくてつ以外にも、少なからずバスは通っている。三ヶ森周辺は比較的綺麗な家も建っています。階数が多いマンションなどの中には、かなり綺麗なものもあります。 |
三ヶ森駅から少し歩くと、サンリブがあります。他のちくてつ駅よりは、比較的周囲にゴミが落ちていない気がします。 |
周辺に飲み屋街などがあり、夜はそこで飲食をすることができます。 |
平面的な駅なので、階段の上り下りなどは一切必要ありません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/20 15:46 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三ヶ森駅に対する口コミ】日中は1時間に2-4本あり、本数は十分です。家賃は安いところが多く、利便性に対してのコスパは良いです。 |
付近にサンリブがあり、コンビニもあります。住宅地なので、日中に人の目が絶えることはないです。 |
スナックが並ぶエリアと、サンリブ内に小さなフードコートがあります。 |
保育園や学校が近くにあり、充実しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三ヶ森駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。徒歩数十分以内に大病院やイオンがあるので、通院や買い出しに困りません。また、西山周辺は他地域よりなだらかに標高が高く、川のすぐそば以外は水害の影響をほとんど受け無いことも利点です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,011万円
79.2万円/坪
2,136万円
84.1万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年6月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年3月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2018年11月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年6月 | 7階 | 3SLDK | |||||
| 7 | 2018年1月 | 9階 | 南西 | |||||
| 8 | 2017年12月 | 9階 | 南西 | |||||
| 9 | 2016年7月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2016年6月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2015年12月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2015年9月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 84.35㎡ | 28.67㎡ | 1,911万円 | ＠75万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年8月 |  |
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2階 | 82.64 | 3SLDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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