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南宮崎駅より徒歩で15分
『南宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
宮崎県宮崎市福島町3丁目107番 周辺地図はこちら
1990年4月
28戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
自主管理
巡回
所有権
第二種住居地域
大淀小学校
大淀中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 22:11 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南宮崎駅に対する口コミ】宮崎駅の隣の駅。 徒歩5分以内に宮交シティ（商業施設）がある。 駅の通りは宮崎には珍しくアーケードになっているので、雨が降っていても濡れにくい。（というのも改修されていないのか所々雨漏りしている。）行時代の建物も少し古くなっている様子。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南宮崎駅に対する口コミ】宮崎駅から一駅で、市街地へのアクセスは良好。宮交シティというショッピングモールが隣接し、コンビニ等も一通り揃っている。周辺に隠れ家的な飲食店が多数あり、穴場と言える。徒歩圏内に宮崎の中では大手の学習塾があり。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
113万円
18.8万円/坪
120万円
19.9万円/坪
賃料査定
2.0万円
3,371円/坪
2.2万円
3,726円/坪
表面利回り
22.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2020年9月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2019年11月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2019年10月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 5 | 2018年6月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2016年3月 | 2階 | 1K | |||||
| 9 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2015年12月 | 1階 | 1DK | 北西 | ||||
| 11 | 2015年11月 | 1階 | 1DK | 北西 | ||||
| 平均 | 1階 | 19.2㎡ | 2.97㎡ | 135万円 | ＠23万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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1階 | 21.2 | 1K | 東 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 17.99 | 1K | 東 |
| 2023年9月 | |
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1階 | 25.58 | 1DK | 南 |
| 2023年1月 | |
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2階 | 18 | 1K | 東 |
| 2022年9月 | |
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3階 | 17.99 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルデクス大淀河畔
南宮崎徒歩30分 |
リニュアル仲介より
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