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水族館口駅より徒歩で5分
鹿児島駅前駅より徒歩で9分
『水族館口駅』 鹿児島市電１系統 鹿児島市電２系統
『鹿児島駅前駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 鹿児島市電１系統 鹿児島市電２系統
鹿児島県鹿児島市長田町3番1号 周辺地図はこちら
2003年11月
30戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
間組
ジェージーエム
所有権
鹿児島市立名山小学校
鹿児島市立長田中学校
| マンション偏差値 | 鹿児島市ランキング | 水族館口駅ランキング |
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  位
(350物件中)
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 位
(8物件中)
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※JGMヴェルデ城山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/10 06:54 |
5.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水族館口駅に対する口コミ】色々な施設がとても便利で使いやすいです。市内はめちゃくちゃ広くて沢山お店があるのに、家賃が安いです。 |
コンビニが沢山あるし、服屋も近いし、言う事はほぼないです。市内は暗い時間でもパトロールをしていて、感心しました。 |
山形屋とシャロームって所がめちゃくちゃ美味しかったです |
市内の方々は本当に優しくて、子供が泣いている時にはおもちゃを持ってきて下さいました |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/12 07:18 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水族館口駅に対する口コミ】かつては鹿児島の中心となっていた駅であり、昨年新しい駅舎が完成したため、凄く奇麗です。 最寄りの施設としては老舗デパートの山形屋があり、また錦江湾にも近く、いおワールドかごしま水族館や桜島へ行き来ができる桜島フェリー乗り場も近いため観光にもお薦めです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,258万円
99.6万円/坪
2,397万円
105.7万円/坪
賃料査定
13.7万円
6,049円/坪
15.1万円
6,686円/坪
表面利回り
7.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 5 | 2021年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2020年9月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2020年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2020年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年5月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2020年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2020年1月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2019年11月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2019年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年5月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2019年4月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 20 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2018年9月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 22 | 2018年2月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 23 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2015年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 76.09㎡ | 11.25㎡ | 2,289万円 | ＠99万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 |  |
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5階 | 75.05 | 4LDK | 南西 |
| 2020年4月 | |
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5階 | 75.05 | 4LDK | 南西 |
| 2018年2月 | |
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2階 | 81.45 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
Fステージ長田
鹿児島徒歩12分 |
パセオ城山
鹿児島徒歩10分 |
ニューライフガーデン長田
桜島桟橋通徒歩6分 |
長田ハイツ
鹿児島駅前徒歩15分 |
レジオン長田町
桜島桟橋通徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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