クリーンリバーフィネス宮の森三条

外観

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物件概要

  • 駅

    西２８丁目駅より徒歩で17分

  • 路線

    『西２８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市中央区宮の森三条10丁目6番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年10月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    クリーンリバー

  • 設計事務所

    日総建

  • 管理会社

    クリーンリバー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    三角山小学校

  • 中学校区

    宮の森中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クリーンリバーフィネス宮の森三条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クリーンリバーフィネス宮の森三条」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームがーすーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/14 22:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西２８丁目駅に対する口コミ】最寄り駅は遠く自転車が必要な距離です。。

遠いですが大倉山、三角山の景色は最高です。

外観は高級感漂うマンションだと思います。

超高級な設備だったと思いました。ぜひおすすめします。

不便な住宅街、公園が多く買い物はいまいちだったと思います。

最高の土地です。駅から遠いけど歩ける範囲にあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,420万円

    108.8万円/坪

    ～

    3,632万円

    115.5万円/坪

  • 賃料査定

    15.0万円

    4,769円/坪

    ～

    16.5万円

    5,270円/坪

  • 表面利回り

    5.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クリーンリバーフィネス宮の森三条の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 4LDK 西
2 2024年2月 6階 4LDK 西
3 2023年12月 7階 2SLDK 西
4 2023年12月 6階 4LDK 西
5 2023年11月 6階 4LDK 西
6 2023年10月 8階 4LDK 西
7 2022年4月 6階 3LDK 南
8 2021年12月 6階 3LDK 南
9 2021年11月 4階 3LDK 南
10 2021年9月 3階 4LDK 南
11 2021年3月 3階 4LDK 南
12 2020年8月 5階 3SLDK 西
13 2020年2月 5階 3SLDK 西
14 2020年1月 3階 4LDK 南
15 2019年11月 5階 3SLDK 西
16 2019年11月 3階 4LDK 南
17 2019年10月 3階 4LDK 南
18 2019年7月 5階 3SLDK 西
19 2019年6月 3階 4LDK 南
20 2019年4月 3階 4LDK 南
21 2019年3月 5階 3SLDK 西
22 2018年12月 5階 3SLDK 西
23 2018年10月 5階 4LDK 南
24 2018年6月 7階 2SLDK 西
25 2018年2月 7階 2LDK
26 2017年10月 5階 4LDK
27 2017年10月 2階 西
28 2017年9月 5階 4LDK
29 2017年8月 5階 4LDK
30 2017年5月 4階 4LDK
31 2017年4月 4階 4SLDK 南
32 2017年3月 3階 3LDK 西
33 2016年5月 6階 4LDK 南
34 2016年3月 6階 4LDK 南
35 2015年6月 2階 3LDK 西
36 2013年9月 2階 4LDK 南
37 2013年7月 1階 4SLDK 西
平均 4階 105.79㎡ 22.9㎡ 3,104万円 ＠97万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クリーンリバーフィネス宮の森三条の過去の販売相場

赤線 ＝ クリーンリバーフィネス宮の森三条の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区宮の森三条の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クリーンリバーフィネス宮の森三条の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2021年9月 3階 96.53 3LDK
2018年11月 2階 93.54 3LDK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クリーンリバーフィネス宮の森三条の過去の賃料相場

赤線 ＝ クリーンリバーフィネス宮の森三条の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区宮の森三条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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