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萩原駅より徒歩で3分
『萩原駅』 筑豊電鉄
福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目5番18号 周辺地図はこちら
2007年9月
57戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
淺沼組
日選開発
ニッセンホーム
所有権
準住居地域
北九州市立青山小学校
北九州市立穴生中学校
| マンション偏差値 | 北九州市八幡西区ランキング | 萩原駅ランキング |
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  位
(230物件中)
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 位
(17物件中)
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※ペルル萩原リュイールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/24 15:43 |
5.0
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4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【萩原駅に対する口コミ】筑豊電鉄萩原電停徒歩3分、鹿児島本線陣原駅徒歩15分と、駅が近く便利です。 |
目の前が公園です。国道も近いのですが、静かです。 |
管理人さんが清掃をしてくれているので、綺麗です。宅配BOXもあるため、便利です。 |
バリアフリーで日当たりも良く、洗濯物もすぐ乾きます。 |
徒歩圏内に、ドラックストアや小さな商店街、スーパーもあります。 |
小学校、中学校が徒歩10分程のところにあります。病院も、大きな病院から個人病院まであります。 |
売却査定
1,702万円
77.2万円/坪
1,808万円
81.9万円/坪
賃料査定
10.4万円
4,747円/坪
11.5万円
5,246円/坪
表面利回り
7.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 10階 | 3LDK | 北 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 10階 | 3LDK | 北 | ||||
| 7 | 2018年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2015年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 75.86㎡ | 19.73㎡ | 1,734万円 | ＠75万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 |  |
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10階 | 82 | 4LDK | 南 |
| 2017年11月 | |
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11階 | 81.3 | 4LDK | 南 |
| 2016年10月 | |
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10階 | 82 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンライズコーポラス青山Ａ棟
萩原徒歩2分 |
ブルーハイツ萩原
萩原徒歩3分 |
ヴェルデコート青山３番館
萩原徒歩4分 |
サンライズコーポラス青山Ｂ棟
萩原徒歩2分 |
サンライズコーポラス青山A館
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ヴェルデコート青山２番館
萩原徒歩3分 |
ヴェルデコート青山４番館
萩原徒歩6分 |
ヴェルデコート青山
萩原徒歩5分 |
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