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鹿児島駅前駅より徒歩で1分
『鹿児島駅前駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 鹿児島市電１系統 鹿児島市電２系統
鹿児島県鹿児島市上本町17番17号 周辺地図はこちら
1991年7月
60戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
五洋建設
地産トーカン
穴吹コミュニティ
巡回
所有権
商業地域
大龍小学校
長田中学校
| マンション偏差値 | 鹿児島市ランキング | 鹿児島駅前駅ランキング |
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  位
(352物件中)
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 位
(42物件中)
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※トーカンキャステール鹿児島駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/28 17:40 |
3.0
3.0
3.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鹿児島駅前駅に対する口コミ】目の前が新しく建て替えられた鹿児島駅があり、市電の始発場所でもあり、向かいにかんまちあという市民の広場がある。いろんな催しものが定期的に開催されている。天文館まで徒歩15分ほど。市電に乗らなくても歩いて移動可能でき、スーパーニシムタ、タイヨーも近い。生活するには問題なくメリットだと思う。 |
割と閑静な住宅地でもあり、中くらいのスーパー、セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、郵便局などもあり、個人商店もある。数分歩くと稲荷川があり、自然も豊か。 |
管理人駐在で安心感はある（週に三日ほど）オートロックなので不審な勧誘を割と避けられる。ゴミ置き場もロック式になっており、便利。エレベーターも定期的に点検されており、安心。 |
南向きの建物であり、日当たりはとてもよく、海が見えて明るい。築年数は経っているが、割としっかりしている。1Kなのでコンパクト設計。壁も割と頑丈。 |
スーパーもほどよい距離にあり、物価も特売などがあり、割と買いやすい。 |
病院が並んで立っており、迷うほど病院が多い。図書館、美術館、交流センター市役所などもあり、短時間で移動可能でき、便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/06 19:01 |
5.0
2.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鹿児島駅前駅に対する口コミ】始発なので電車の本数は多い。バスへの乗り換えも可能コストパフォーマンスは良い方だと感じる。 |
少し距離はあるが、飲食店は数件程度ある。治安は良い方。外灯もおおく、全体が明るめ。 |
数件程度飲食店は存在する。ただし距離はある。 |
近くに広い公園がある。設備も良く、夜でも安心できる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鹿児島駅前駅に対する口コミ】桜島へのカーフェリーがある鹿児島港・鹿児島水族館・鹿児島市電の始発駅である鹿児島駅前電停もすぐ近くにあり、観光の拠点として最適の駅です。鹿児島港北側には飲食店が立ち並び、食事も楽しむことができます。コンビニも駅前にファミリーマートがあり、ちょっとした買い物にも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | sumisumiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/07/10 12:20 |
4.0
4.0
3.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鹿児島駅前駅に対する口コミ】市電、ＪＲ鹿児島駅とも徒歩1～2分で近く便利です。 |
近くに秋葉公園と上本町公園があり、それぞれに夏の祭りをしたりしています。 |
外観はすっきりしたタイル状の外壁で、周辺との一体感もあります。 |
南東向きなので日当たりがよいですし、目の前に桜島が見えます。 |
近くに大きなスーパーが二つありますので買い物には便利ですし、弁当屋もあり隣にはコンビニエンスストアもあります。 |
近くに小学校も中学校もあり、保育所もあります。また大きな病院もいくつかあります。 |
売却査定
430万円
64.7万円/坪
457万円
68.7万円/坪
賃料査定
4.1万円
6,250円/坪
4.5万円
6,908円/坪
表面利回り
11.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 10階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 5 | 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2024年3月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2024年3月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 8 | 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2024年2月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 10 | 2023年9月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2023年9月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2023年9月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2023年8月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 14 | 2023年8月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2023年8月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 16 | 2023年7月 | 10階 | 1R | 南東 | ||||
| 17 | 2023年2月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 18 | 2023年2月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 19 | 2023年2月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 20 | 2022年12月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 21 | 2022年12月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 22 | 2022年12月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 23 | 2022年11月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 24 | 2022年11月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 25 | 2022年11月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 26 | 2022年6月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 27 | 2022年6月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 28 | 2020年9月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 29 | 2020年9月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 30 | 2020年4月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 31 | 2020年4月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 32 | 2018年10月 | 6階 | 1K | |||||
| 33 | 2017年10月 | 6階 | 1K | |||||
| 34 | 2017年6月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 20.29㎡ | 4.52㎡ | 413万円 | ＠67万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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5階 | 20.72 | 1K | 南東 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 19.92 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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5階 | 20.72 | 1K | 南東 |
| 2024年4月 | |
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8階 | 17.19 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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8階 | 18.16 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブランカ上本町
鹿児島駅前徒歩5分 |
コアマンション上本町ネクステージ
鹿児島駅前徒歩2分 |
MJR上本町
桜島桟橋通徒歩4分 |
サンビュー大和
鹿児島駅前徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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