荒巻中央パークマンション

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物件概要

  • 駅

    北山駅より徒歩で7分
    仙台駅よりバスで20分

  • 路線

    『北山駅』　JR仙山線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区荒巻本沢2丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年3月

  • 総戸数

    102戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    東海興業

  • 管理会社

    陽光ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    荒巻小学校

  • 中学校区

    三条中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    「北仙台営業所前」停徒歩2分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※荒巻中央パークマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「荒巻中央パークマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム５６さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2012/04/08 14:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北山駅に対する口コミ】JR仙山線の北山駅まで徒歩10分で、仙台駅まで3駅で行けるので、アクセスは非常に良い。北山の隣駅の北仙台まで出れば地下鉄もある。

住宅街なのでとても静か。マンション敷地内にちょっとした公園があり、すぐ下にある川沿いも歩けるようになっている。

築年数は結構経っているが、綺麗にリフォームされていてとても綺麗。清掃も行き届いていて、管理人さんもとても親切。ゴミも24時間出せて便利。

カーペットが敷き詰めてあり冬は暖かい。夏も、風が通り涼しいのでエアコンもあまり必要なかった。ベランダがある程度広く洗濯が干しやすい。

近くにホームセンターやドラッグストア、ショッピングセンターもあり日常の買い物に便利。徒歩でも行ける距離だが、車で行っても無料の駐車場があるので助かる。

マンション敷地内に公園があり、少し車で走ればとても大きな公園もあるので子供は喜びそう。学校もまぁ近く、小児科もある。マンション内で祭りなどのイベントがあり住民同士の交流も出来ると思う。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/30 10:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北山駅に対する口コミ】駅から徒歩5分くらいの場所にバス停があり、そのバス停は10分おきに仙台駅方面への路線バスが出ているので、電車とバスどちらも利用できるのは便利です。スーパー、コンビニ、ホームセンター、100均など生活する上で必要な商業施設も揃っているので暮らしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームこのさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/01/17 10:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

中古で購入。前に住んでいた方がすべてリフォームされていて綺麗な状態でした。

モザイクを全て外す
ニックネームこのさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/01/17 10:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、ピザやさん、美容室、ラーメンやさん等があり大手スーパーの無料循環バスもあり買い物は楽です。内科、整形外科、歯科もあります。北山駅には急なさかを登り続け徒歩7~8分。バス停は5分くらいで本数もかなり有りますが朝は激混みで乗れない場合もあり、次のを待つという感じです。朝は多い時間帯で1時間で10本くらいあります。
モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北山駅に対する口コミ】閑静な住宅街および住人が静かな人が多いため、大分静かな環境で過ごせます。主要部の仙台駅へは電車で10分ほどで到着できます。住宅が多いので、住居の選択肢も幅広く選べる且つ女性も安心して住める環境だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,487万円

    66.5万円/坪

    ～

    1,579万円

    70.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    3,700円/坪

    ～

    9.1万円

    4,089円/坪

  • 表面利回り

    6.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

荒巻中央パークマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 1階 2DK 南東
2 2023年2月 2階 3LDK 南東
3 2022年10月 2階 4LDK 南東
4 2022年9月 2階 4LDK 南東
5 2022年1月 3階 4LDK 南東
6 2020年12月 5階 3LDK 南
7 2020年8月 5階 3LDK 南
8 2020年7月 2階 3LDK 南
9 2020年7月 5階 4LDK 南
10 2020年6月 5階 4LDK 南
11 2020年5月 2階 4LDK 南
12 2020年4月 5階 4LDK 南
13 2020年2月 2階 4LDK 南
14 2020年2月 5階 4LDK 南
15 2019年12月 2階 4LDK 南
16 2019年8月 2階 4LDK 南
17 2019年7月 2階 4LDK 南
18 2019年6月 2階 4LDK 南
19 2019年5月 6階 4LDK 南東
20 2019年4月 2階 4LDK 南
21 2019年3月 6階 4LDK 南東
22 2019年1月 2階 4LDK 南
23 2019年1月 2階 4LDK 南
24 2018年11月 4階 3LDK 南
25 2018年11月 4階 3LDK 南
26 2018年9月 4階 3LDK
27 2018年9月 6階 4LDK
28 2018年9月 4階 3LDK
29 2018年8月 4階 3LDK
30 2018年8月 8階 3LDK
31 2018年7月 4階 3LDK
32 2018年7月 8階 3LDK
33 2018年7月 2階 4LDK 南
34 2018年7月 4階 3LDK
35 2018年6月 4階 3LDK
36 2018年5月 4階 3LDK
37 2018年4月 4階 3LDK
38 2018年3月 2階 4LDK 南
39 2018年3月 4階 3LDK 南
40 2018年2月 7階 4LDK
41 2018年1月 4階 3LDK 南
42 2018年1月 2階 4LDK 南
43 2018年1月 4階 4LDK
44 2017年12月 2階 4LDK 南
45 2017年12月 2階 4LDK 南
46 2017年11月 4階 3LDK
47 2017年10月 4階 3LDK
48 2017年8月 4階 4LDK
49 2017年6月 4階 4LDK
50 2017年2月 5階 3LDK 南
51 2017年2月 5階 3LDK 南
52 2016年10月 5階 3LDK 南
53 2016年4月 5階 3LDK 南
54 2016年2月 5階 3LDK 南
55 2016年1月 5階 2DK 南西
56 2015年10月 5階 3LDK 南
57 2015年3月 3階 2DK 南東
58 2015年3月 2階 3SDK 南
59 2015年3月 3階 2DK 南東
60 2014年12月 3階 2DK 南東
61 2014年10月 2階 3SDK 南
62 2013年11月 4階 3LDK 南
平均 3階 72.41㎡ 11.02㎡ 1,353万円 ＠61万円
販売履歴を全て見る（全62件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

荒巻中央パークマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 荒巻中央パークマンションの売買相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区荒巻本沢の売買相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

荒巻中央パークマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 4階 87.19 4LDK
2022年11月 4階 79.35 4LDK 南
2022年9月 4階 79.35 4LDK 南
2022年9月 4階 79.35 4LDK 南
2020年5月 4階 79.35 4LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

荒巻中央パークマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 荒巻中央パークマンションの賃料相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区荒巻本沢の賃料相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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