浜寺北スカイハイツ

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物件概要

  • 駅

    石津川駅より徒歩で7分

  • 路線

    『石津川駅』　南海本線　

  • 住所

    大阪府堺市西区浜寺石津町中2丁目1番38号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年8月

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    ファミリー

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    浜寺石津小学校

  • 中学校区

    浜寺中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※浜寺北スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「浜寺北スカイハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム新米ママさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/04/11 23:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石津川駅に対する口コミ】難波まで堺駅で乗り換えると約15分で着くことができる最寄り駅。 駅までも徒歩7分と便利な立地。ショップ南海内に100円均一ショップもでき、 駅前には本屋、郵便局、コンビニ、飲食店など多数あり。

大きな道路の近くでどこに行くにもアクセスが良い。 スーパーも自転車圏内に多数あり。徒歩圏内のスーパーもあり。 堺市市内で北にいくのも、南へ行くのも、ちょうど中間で どちらにも行きやすい。 マンションは建設当時からの居住者が多く、管理もしっかりしているので、 いつも清潔に保たれている。マンション内は静か。 小学校が近くにあるので子育て世代にも適している。

監視カメラ、常勤の管理人など。 古い建物だが、管理がきっちりしているのでいつも清潔、快適に 保たれている。1階集合ポスト、玄関ドアも新しい物に交換された。

南向きの側の棟の窓側の部屋は一日明るい。 住んでいるとものすごく暖かく、ふすまをしめきると 真ん中の部屋は暖房器具がほとんどいらない。

自転車で行けるスーパーが数軒あり。ライフ石津店ができてからは特に便利に。 コーナンなども自転車で行ける距離。 駅からも徒歩で行けるので何かと便利。物価は堺市内でも安い方がと思う。

小学校が徒歩3分以内。 小児科も駅前にあり。当マンション、隣接マンションに公園あり。 保育園も近所に2件あり。年一回の水まきや火災訓練の参加者が多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/09 00:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石津川駅に対する口コミ】飲み屋、喫茶店、本屋、100均、パン屋などあり。工場地帯にあるのでそこで働く人が通勤で利用する。通勤時間は混雑している。難波方面は特に混雑。普通電車しか止まらないので不便。難波へ行くなら、堺駅で快速に乗り換えると良い。トイレはキレイ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/01 01:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

数年前の大規模修繕工事で外壁もドアも綺麗になり明るい感じのマンションになりました。管理人さんが毎日綺麗に掃除もしてくれているので、廊下などいつも綺麗です。エレベーターも数年前に新しく変わって綺麗です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,577万円

    81.5万円/坪

    ～

    1,675万円

    86.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.7万円

    4,024円/坪

    ～

    8.6万円

    4,447円/坪

  • 表面利回り

    6.05％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

浜寺北スカイハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 西
2 2024年3月 2階 2LDK 南東
3 2024年2月 2階 2LDK 南東
4 2023年11月 6階 2LDK 南東
5 2023年11月 2階 2LDK 東
6 2023年10月 6階 1SLDK 南東
7 2023年9月 2階 2LDK 東
8 2023年7月 6階 2LDK 南東
9 2023年4月 6階 2LDK 南東
10 2023年2月 6階 2LDK 東
11 2022年12月 6階 1SLDK 南東
12 2022年11月 2階 1LDK 東
13 2022年11月 2階 1LDK 東
14 2022年10月 6階 2LDK 南東
15 2022年4月 1階 3DK 南東
16 2022年4月 1階 3DK 南東
17 2022年2月 1階 3DK 南東
18 2022年2月 1階 3DK 南東
19 2021年12月 1階 3DK 南東
20 2021年10月 3階 2LDK 南西
21 2021年8月 1階 3DK 南東
22 2021年7月 1階 3LDK 南東
23 2021年6月 1階 3DK 南東
24 2021年5月 1階 3DK 南東
25 2021年3月 1階 3LDK
26 2021年2月 1階 3LDK
27 2021年1月 1階 3DK 南東
28 2020年2月 4階 4LDK 南西
29 2019年11月 4階 4LDK 南西
30 2019年9月 4階 4LDK 南西
31 2019年8月 5階 3DK 南西
32 2019年8月 6階 3DK 南西
33 2019年5月 6階 3DK 南西
34 2019年3月 1階 2LDK 南東
35 2018年1月 1階 3LDK
36 2017年12月 3階 2SLDK
37 2017年10月 1階 3DK
38 2017年9月 1階 3DK
39 2017年4月 3階 3LDK
40 2015年2月 5階 2LDK 東
41 2014年2月 3階 3DK 南東
42 2013年11月 4階 3DK 南西
43 2013年11月 3階 3DK 南東
44 2013年6月 1階 3LDK 南西
平均 2階 63.33㎡ 9.37㎡ 1,206万円 ＠62万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

浜寺北スカイハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 浜寺北スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 堺市西区浜寺石津町中の売買相場 青線 ＝ 堺市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

浜寺北スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 1階 58.32 3LDK 南東
2023年10月 4階 61.06 3LDK 西
2023年10月 4階 66 3LDK 東
2022年11月 1階 58.32 3LDK 南東
2022年11月 1階 66 3LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

浜寺北スカイハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 浜寺北スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 堺市西区浜寺石津町中の賃料相場 青線 ＝ 堺市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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