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地下鉄赤塚駅より徒歩で12分
下赤塚駅より徒歩で13分
光が丘駅より徒歩で16分
『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『下赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『光が丘駅』 都営大江戸線
東京都練馬区田柄4丁目15番12号 周辺地図はこちら
2011年12月
69戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
木内建設
三菱地所レジデンス
木内建設
三菱地所コミュニティ
日勤
南東
所有権
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
練馬区立光が丘秋の陽小学校
練馬区立光が丘第三中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 地下鉄赤塚駅ランキング |
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  位
(1,659物件中)
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 位
(136物件中)
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※ザ・パークハウス光が丘公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | タカさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/04/26 23:31 |
3.0
5.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】東京メトロ副都心線地下鉄赤塚駅から徒歩１２分ですが、男性の足なら近所にある、むつみ団地内をショートカットすれば徒歩10分で駅に着きます。 |
近くに都内有数の大規模公園・光が丘公園があり、住環境は素晴らしい。光が丘駅周辺は整備されており、複合商業施設IMAがあり、買い物も困らない。 |
外観は落ち着いており、全てが平均点以上だと思います。購入前と完成後のイメージのギャップがない。管理人もマメに点検しており、注意文書もよく出している。 |
廊下を極力少なくしている間取りであり、数字以上の広さを感じます。隣の家から一切音が入ってこないことから、壁も厚いと思います。 |
光が丘駅に商業複合施設IMAがあり、ダイエー、西友があることから買い物には困らないと思います。専門店も多いですが、商店街はありません。 |
光が丘駅を中心に小学校・中学校・高校は全て揃っており、保育園や幼稚園も複数あります。団地が多いので、子育て環境は元々充実しているようです。 |
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| ニックネーム | Katsuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/16 21:41 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
光が丘公園が近いことが最大のメリットです。少し離れますが光が丘駅も使用できるので3路線使うことも可能です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】東武ストアやみらべるスーパーやライフ、イオン商店街があって生活に便利です みらべるスーパーは小さいけれど激安で生活が助かります。ドラッグストアも駅近くにあるので便利です 激安衣料ののとやもあります ビックリするくらい安いです。 池袋までは15分ほどで着くので乗り換えできますからどこへ行くにも便利です 通勤時間は混みますが他の時間は混んではいないです 夜でも明るいので危なくはないです 駅から少し離れると閑静な住宅地がありますが駅周辺にも賃貸物件はたくさんあり、都内にしてはリーズナブルです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | gna009さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/05/05 10:23 |
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅から徒歩で12分で到着出来ます。早足なら10分位で到着出来ますので良いと思います。 |
目の前に空き地と畑 が広がり緑も多く住環境は素晴らしい。周りが住宅街だから静かで良さそう。 近くにTUTAYAがありますし、 お風呂の王様もおすすめ。 |
地上5階建地下1階建で落ち着いた外観で平均点以上。管理人も、こまめに点検していて注意書きも良く出しているので安心です。 |
2LDK～4LDKあり広々と使うことが出来ます。あまり高級感はありませんが生活する分にはこの位が十分です。防音もしっかりしていると思います。 |
商業複合施設がありますのでそこで買い物等済ます事が出来ます。 |
光が丘公園は、「都会の中の田舎」っぽい緑の多いので、良い環境だと思っています。光が丘駅中心に各学校も揃っているので子育て環境には充実しているようで良い環境ではないかと思います。 |
売却査定
5,125万円
238.7万円/坪
5,442万円
253.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2016年3月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2016年2月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2013年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2013年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2013年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 71.97㎡ | 9.48㎡ | 4,646万円 | ＠213万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 |  |
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4階 | 79.38 | 3LDK | 北東 |
| 2018年8月 | |
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4階 | 79.38 | 3LDK | 北東 |
| 2018年6月 | |
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1階 | 72.05 | 3LDK | 南 |
| 2018年5月 | |
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1階 | 72.05 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スカイコート練馬平和台
地下鉄赤塚徒歩12分 |
カーサセゾン
地下鉄赤塚徒歩1分 |
プラウド光が丘ディアージュ
光が丘徒歩9分 |
ＴＫハイム田柄
平和台徒歩10分 |
ルシエール光が丘
光が丘徒歩7分 |
チュリス光が丘
光が丘徒歩5分 |
ステージファースト平和台
平和台徒歩8分 |
ルナハイム田柄第2
地下鉄赤塚徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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