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神崎川駅より徒歩で12分
庄内駅より徒歩で15分
『神崎川駅』 阪急神戸本線
『庄内駅』 阪急宝塚本線
大阪府豊中市大黒町2丁目16番20号 周辺地図はこちら
1998年3月
64戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
三井建設
ニチモ
AAA総合設計
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
準工業地域
庄内南小学校
第六中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
| マンション偏差値 | 豊中市ランキング | 神崎川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(957物件中)
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 位
(36物件中)
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※グリーンコーポ豊中南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | てるろうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/05/25 00:12 |
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神崎川駅に対する口コミ】結婚してからこのマンションに引っ越しました。このマンションの最寄り駅は阪急神崎川駅や阪急庄内駅・三国駅があります。もし、阪急電車が使用出来なかった場合でも、地下鉄御堂筋線やJR東西線を利用することも出来るので、とても便利と感じてます。 |
マンションの近くに幹線道路もなく電車も走っていないので、とても静かな環境です。それに、比較的大きな公園もマンション前にありますし、小学校や幼稚園・保育所も近くにありますので、子供を育てるにはとても良い環境と思います。 |
築10年以上のマンションですが、見た目はとても10年以上経っている風には見えません。とても綺麗で管理人さんも常駐されているので、マンション全てが掃除されていてとても綺麗です。それに、共用部も広くて住人への連絡板もとてもわかりやすくて助かっています。 |
私が住んでいる部屋は最上階の一番端の部屋です。７０平米以上の間取りですので、とても広く、他の立派なマンションと比べても明らか私が住んでいる部屋の方が大きいのは言うまでもありません。日当たりも良く、風通しもとてもいいので、夏はクーラー無しでも全然大丈夫です。 |
歩いて5～１０分のところに大きなスーパーが2店舗あります。そこから少し歩くだけでホームセンターが2店舗あり、買い物はとても助かっています。それに、車で１０分ほどのところにとても大きなショッピングモールもあるので、時間がない時でも買い物を楽しむことが出来ます。 |
保育所・幼稚園・小学校が歩いて5分以内のところに全てあります。現在、子供は保育所に通っていますが、とても近いので送り迎えがとても楽で有難いといつも思っています。それに、大きな公園もマンションの前にありますので、子供の遊び場としてもとても助かっています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 02:54 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神崎川駅に対する口コミ】特急などは止まりませんが、普通電車で大阪梅田まで10分で出られます。 大阪府の中でもブランドな豊中市ですが下町感があり、近隣の駅よりも物価が安く、買い物がしやすい。 駅の西には商店街が、東には市場があります。 特に商店街はコロナの影響で寂れてきているものの、地域振興のための催しも多く活気があります。 スーパーもダイエーやイトーヨーカドーがあり選択肢が豊富。 電気屋さんもエディオンにヤマダ電機と豊富(このあたりは梅田のヨドバシまで出てもいいですが)。 飲食店も多く、外食派の独身世帯・内食派のファミリー世帯ともにオススメです。 市役所の分所などもあり行政サービスの利用も便利です。 車移動の際も阪神・名神高速の入口が近くにあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Tmacさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/02 21:10 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅に関しての便利さと築年数など周りの環境も気になります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神崎川駅に対する口コミ】大阪梅田駅まで8分で到着するので便利です。途中の十三駅で乗り換えもできますので、非常に便利です。庄内駅周辺には飲食店が多く、商店街もあります。コンビニも多く、買い物には困りません。仕事帰りにスーパーに寄れるのも嬉しいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神崎川駅に対する口コミ】駅側に豊南市場、スーパーがあり、買い物にはとても便利です。市場の中には定食屋 喫茶店ほとんどの用は庄内駅周辺で足ります。朝の通勤ラッシュは宝塚方面なら比較的に空いています。梅田方面は少し混んでいますが、さほど気にならないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | もちづきようかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/03/04 11:19 |
4.0
4.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神崎川駅に対する口コミ】阪急神戸線神崎川まで徒歩12分、阪急宝塚線三国まで徒歩18分、庄内まで徒歩15分でいけるので便利です。 |
マンションの目の前には大黒町公園があります。 |
平日の日中は管理人がいるので、掃除などしてくれて清潔です。 |
朝からリビングに光が差し込んできて明るいです。洗濯ものも乾きやすいです。 |
少し歩けばスーパーもありますし、庄内駅まで行けば豊南市場もあり便利です。 |
きゅうらく家庭保育所、庄内保育所、庄内南小学校が徒歩3分以内にあり便利です。 |
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| ニックネーム | 剛真さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 5項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/05/06 16:14 |
3.0
4.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神崎川駅に対する口コミ】最寄り駅の庄内駅には、新鮮な魚が売っている豊南市場があり、その近くにはレンタルビデオ店や、薬局などもあり、すごく充実していると思います。 朝の7時ごろには電車も混雑してきます。 |
徒歩3分のところに公園、小学校、駄菓子屋などがあり、 とても賑わっています。昼は小学校の方から子供達の元気な声が聞こえてきます。 夏には淀川花火大会がみれますよ。 |
外貨は赤茶色のレンガ？がとてもオシャレです。防犯カメラもたくさんついていて、 セキュリティは充分だとおもいます。清掃も頻繁に行われていて、きれいです。 犬や猫の動物は周りの人の許可を得なければ飼育できませんが、小動物は飼育できます。 |
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| ニックネーム | もち子さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/05/24 07:55 |
3.0
4.0
3.0
4.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神崎川駅に対する口コミ】最寄りの阪急の神戸線と宝塚線の両方利用が出来る。という点がメリットです。箕面や池田方面に出るときには宝塚線を、神戸方面や梅田方面に出るときには神戸線を利用すると便利です。 |
商業地域ですが、河川敷などもありお散歩をすることも出来ます。空気の悪さも気になりません。伊丹空港が近いので、飛行機を近くで見ることが出来ます。 |
オートロックなので安心です。 |
まわりに高い建物が建っていないため、日差しが遮られてしまう。ということがありません。また、風の通りも良いので、夏にエアコンをほとんどつけることがありません。冬は閉め切っていれば暖かいので、暖房もいりませんでした。 |
自転車があれば、買い物は便利だと思います。阪急宝塚線の庄内まで出れば、方何市場があります。また、薬局やスーパーも近くにあり、値段も安いので助かります。 |
公園の目の前のマンションです。また小学校も公園を抜けたところにあります。。保育所も、0歳児から2歳児までの家庭保育所、2歳児以上の保育所が徒歩5分以内にあるので便利です。 |
売却査定
1,909万円
107.1万円/坪
2,027万円
113.7万円/坪
賃料査定
7.9万円
4,445円/坪
8.7万円
4,912円/坪
表面利回り
5.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年8月 | 4階 | 2SLDK | 北西 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 32 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 34 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 67.01㎡ | 9.79㎡ | 1,861万円 | ＠92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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5階 | 63.28 | 2LDK | 南東 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 63.28 | 2LDK | 南東 |
| 2019年7月 | |
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2階 | 63.28 | 2LDK | 南東 |
| 2017年12月 | |
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5階 | 63.28 | 2SLDK | 南東 |
| 2017年10月 | |
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5階 | 63.28 | 2SLDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リーデンススクエア豊中大黒町
庄内徒歩14分 |
リーデンススクエア豊中大黒町グリーンアベニュー
庄内徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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