コーポ馬込沢

外観

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物件概要

  • 駅

    馬込沢駅より徒歩で3分

  • 路線

    『馬込沢駅』　東武野田線　

  • 住所

    千葉県船橋市藤原7丁目1番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年4月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不動建設

  • 新築時売主

    日本勤労者住宅協会

  • 設計事務所

    フジタ工業一級建築士事務所

  • 管理会社

    日本建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    法典東小学校／法典小学校

  • 中学校区

    法田中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「レランドショッピングセンター」約160m ●「京葉銀行馬込沢支店」約270m ●「馬込沢駅前郵便局」約390m ●「新鮮市場船橋馬込店」約400m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コーポ馬込沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コーポ馬込沢」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームごろうチャンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/06/09 14:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬込沢駅に対する口コミ】馬込沢駅をサミット側に降りて、徒歩で３分程度の距離にあります。駅からの距離を考えると、深夜でも安心して帰宅できる場所にあると思います。又、鉄筋コンクリート造３階建ということで最近の高層マンションでは味わうことが出来ないリラックス感覚があります。買い物はサミットあありますし、小学校や中学校も近くにあります。

一般的な公園とは別に、近くに里山をそのまま公園にしている場所があります。休日などに散歩をすると一寸した森林浴が出来ます。落葉樹の公園なので新緑の美しさもさることながら、葉を落とした冬の季節はとてもきれいです。学校や病院が近くにあるので、安心して暮らすことが出来ると思います。

筑年数が経っているので、落ち着いた雰囲気が感じることが出来ます。緑がマンションに溶け込んでいる雰囲気は、誰が見ても好印象を受けると思います。新しいマンションでは見ることが出来ない環境だと思います。

筑年数が高いという事を感じさせない作りになっています。部分的なリフォームを施す事で最新のマンションと同等の生活環境を作り出すkとが可能であると思います。

歩いて２分でスーパーのサミットがある環境ですから、最良の条件といって良いでしょう。歩いていける距離にサイゼリアやバーミヤンがあります。

大きな幼稚園が二つあります。鬼ヤンマが飛んでいたりするので、自然は豊かだと思います。自然を残した公園も、都心の人からすると大きな魅力だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームTMSさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/13 18:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

東武野田線馬込沢駅から徒歩1〜2分の駅近マンションです。JR船橋駅には3駅(約7分)、JR柏駅にも25分程度で着くので通勤・通学・お買物には便利です。馬込沢駅の駅前にはサミットストア(スーパー)やダイソーが入っているビルがあり、2駅先の新船橋駅の駅前には比較的大きなイオンモールが、船橋駅には東武百貨店、イトーヨーカドーが、柏駅には高島屋百貨店もあり、お買物天国と言っても良いですね。船橋は羽田空港にも成田空港にも行き易い場所なので、両空港に勤務する航空会社勤務だった時は通勤が便利でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/17 14:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬込沢駅に対する口コミ】昔は居酒屋がほとんどなくてお酒を飲みに行くには隣の鎌ヶ谷駅まで足を運んでいたが、近年駅前に庄屋ができたことで利用しやすい駅になった。日用品はサミットを利用することになると思うが100均、本屋も併設されている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームやっつぁんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/23 16:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

植栽の管理が良く低層住宅は雰囲気が良い。駅まで近く敷地内を通るので気持ち良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームMさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/24 19:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬込沢駅に対する口コミ】ファミマ、サミット、マツキヨがあり生活しやすい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームヨシさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/25 23:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬込沢駅に対する口コミ】東武野田線馬込沢駅まで徒歩１～３分、船橋駅まで乗車７分。 。

植栽の手入れが行き届いている。木下街道の騒音はほとんど気にならない（３号棟）。

植栽の手入れ等管理が行き届いている。各戸清潔にしている。管理費、修繕積立金の滞納がない。

部屋タイプが多様で広い。３階建てだから、将来建て替えも不可能ではないのではないか。

駅前にサミットストア、ファミリーマートが駅近に２軒。

内科２院、耳鼻咽喉科等各種クリニック近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームfsfkbさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/20 02:03

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬込沢駅に対する口コミ】東武アーバンパークライン馬込沢駅に近いため、船橋や柏に出れる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームいっささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/12 22:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬込沢駅に対する口コミ】駅徒歩1分なので、踏切の音が聞こえてから家を出ても間に合う時があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム倫太郎さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/11/03 10:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からすぐというのが最大のメリットでしょう。コレが都心部であったら超高級レベルのマンションである事間違いありません。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,045万円

    90.2万円/坪

    ～

    2,171万円

    95.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    4,509円/坪

    ～

    11.3万円

    4,984円/坪

  • 表面利回り

    6.12％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コーポ馬込沢の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 2LDK 南
2 2022年9月 3階 3LDK 南
3 2022年8月 3階 3LDK 南東
4 2021年11月 1階 3LDK 南
5 2021年11月 3階 3LDK 南東
6 2021年9月 1階 3LDK 南
7 2021年6月 3階 2LDK 南東
8 2021年4月 3階 3LDK 南
9 2019年7月 3階 3LDK 南東
10 2019年5月 1階 3SLDK 南
11 2019年3月 1階 3SLDK 南
12 2018年12月 2階 3SLDK 南
13 2018年8月 1階 3LDK
14 2018年5月 1階 3SLDK
15 2018年2月 1階 3SLDK 南東
16 2018年2月 1階 3LDK 南
17 2017年12月 1階 3LDK
18 2017年11月 1階 3LDK 南
19 2017年5月 1階 3LDK 南
20 2017年3月 1階 3LDK 南
21 2015年4月 1階 3LDK 南
22 2015年3月 1階 3SLDK 南東
23 2015年3月 1階 3SLDK 南東
24 2015年3月 3階 3LDK 南
25 2015年3月 3階 3LDK 南西
26 2015年3月 2階 3SLDK 南
27 2015年2月 3階 3LDK 南
28 2015年2月 1階 3LDK 南
29 2015年2月 2階 3LDK 南
30 2015年2月 3階 3LDK 南
31 2015年1月 1階 3LDK 南
32 2015年1月 2階 3LDK 南
33 2014年10月 1階 3SLDK 南
34 2014年9月 1階 3SLDK 南東
35 2014年9月 3階 3LDK 南
36 2014年9月 3階 3LDK 南
37 2014年8月 2階 3LDK 南
38 2014年6月 2階 3LDK 南
39 2014年6月 2階 3LDK 南
40 2014年3月 1階 3LDK
41 2014年2月 3階 3LDK 南
42 2014年2月 1階 3LDK
43 2014年2月 2階 3LDK 南
44 2014年1月 3階 3LDK 南
45 2013年12月 1階 3SLDK
46 2013年12月 2階 3LDK 南
47 2013年9月 2階 3LDK 南
48 2013年6月 2階 3LDK 南
平均 1階 84.75㎡ 13.33㎡ 1,707万円 ＠67万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コーポ馬込沢の過去の販売相場

赤線 ＝ コーポ馬込沢の売買相場 緑線 ＝ 船橋市藤原の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コーポ馬込沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年9月 3階 74.45 3LDK 南
2021年8月 1階 88.56 3SLDK 南
2021年4月 1階 93.53 3SLDK 南
2020年10月 1階 93.53 3LDK 南
2020年10月 1階 88.56 3SLDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コーポ馬込沢の過去の賃料相場

赤線 ＝ コーポ馬込沢の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市藤原の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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