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羽犬塚駅より徒歩で3分
『羽犬塚駅』 JR鹿児島本線
福岡県筑後市山ノ井240番1号 周辺地図はこちら
2002年7月
48戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
森本組
作州商事
ランドメンテナンス
日勤
所有権
商業地域
筑後市立筑後小学校
筑後市立羽犬塚中学校
| マンション偏差値 | 筑後市ランキング | 羽犬塚駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(8物件中)
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 位
(7物件中)
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※エイルヴィラ羽犬塚駅前プレステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/06/24 21:40 |
2.0
2.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【羽犬塚駅に対する口コミ】最近、駅がきれいに新しくなりました。 白を基調とした感じでとてもいいです。 |
目の前にバスが通るくらいの道がありますが、交通量が少ないのでほとんど騒音はありません。 目の前に横断舗装があり、車が少ないので子どもでも道を横断できます。 危なくないです。 |
外観はとても良いと思います。 エントランスはまるでホテルの様です。 宅配ＢＯＸもあって便利です。 |
日当たりはとても良かったです。この辺りでは珍しく１３階建てなのですが、高層階の方はとても見晴らしが良く、気持ちがいいと思います。室内はほとんどバリアフリーでした。間取りがとても良く、家事動線が最高でした。キッチンのすぐ右側が洗面所と浴室、左側がダイニングという間取りでとても良かったです。 |
歩いて行ける範囲にわりと大きなスーパーがあります。 何でもある充実したスーパーなので、そこで日々のだいたいのものは揃います。 もう少し行けば、２階建てのそこよりもっと大きいショッピングセンターがあります。 買い物には困らないと思います。 |
すぐ真下に公園があります。 部屋から見えるので安心です。高層階から声をかけても聞こえるみたいです。 小学校まではわりと近かったです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/23 08:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【羽犬塚駅に対する口コミ】こちらの羽犬塚駅は交通の便が良く周りにも駐車場が多数あるのでいいと思います。 周りにも交番などもあり安心安全だと思いました。他に食べる所等も沢山ありますので仕事で来られた方などには大変よろしいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/05 00:08 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【羽犬塚駅に対する口コミ】駅を出て直ぐにコンビニがあること。 そしてコンビニの他にも弁当屋さんとかがあっていい。 時刻表が見やすい位置にある。 電光掲示板も見やすい。 待合室がやや広め。 広い駐輪スペース。 裏駅のロータリー。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【羽犬塚駅に対する口コミ】快速も特急も止まるのでとても便利です。駅付近には、コンビニもあり、駐輪場もコインパーキングもたくさんあり充実しています。タクシーも常に待機しているので助かります。近くに新幹線の駅もあ流ので、乗り換えもすぐできます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,730万円
65.8万円/坪
1,837万円
69.9万円/坪
賃料査定
9.7万円
3,718円/坪
10.8万円
4,109円/坪
表面利回り
6.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 5 | 2019年2月 | 7階 | 4LDK | 北 | ||||
| 6 | 2018年5月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 8階 | 82.41㎡ | 35.93㎡ | 1,641万円 | ＠65万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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13階 | 84.97 | 4LDK | |
| 2023年9月 | |
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8階 | 82.05 | 3LDK | 南 |
| 2018年12月 | |
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7階 | 68.75 | 3LDK | 南 |
| 2018年2月 | |
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3階 | 81.93 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモ筑後
羽犬塚徒歩3分 |
リッシュハウス羽犬塚アマルフィ
羽犬塚徒歩7分 |
エバーライフ羽犬塚壱番館
羽犬塚徒歩3分 |
エバーライフ羽犬塚弐番館
羽犬塚徒歩3分 |
ロイヤルシャトー羽犬塚
羽犬塚徒歩6分 |
ルグラン羽犬塚駅前
羽犬塚徒歩3分 |
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