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東新潟駅より徒歩で41分
『東新潟駅』 JR白新線
新潟県新潟市東区下木戸2丁目3番8号 周辺地図はこちら
2008年10月
91戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
前田建設工業
大和システム
ロウジュウコミュニティー
所有権
工業地域
新潟市立牡丹山小学校
新潟市立木戸中学校
| マンション偏差値 | 新潟市東区ランキング | 東新潟駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(21物件中)
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 位
(4物件中)
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※ヴァンデュール下木戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/05 14:37 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東新潟駅に対する口コミ】新潟駅から1駅で行けるから便利。 電車の本数も多くはないがそれなりにある。家賃はそこまで安くないが、自然もあって落ち着ける。 近くにスーパーやドラッグストアがあるので便利。 |
駅前にコンビニ、カフェ、スーパー、ドラッグストア、100均がある。駅前に交番があるので安心できて良い。飲み屋などが限られてるので、酔っ払いもあまり見ない。 |
朝7時からやっているカフェがあるので、電車を利用してる人には嬉しいと思う。 |
公園が所々にある。小さめの公園も多いのでこぢんまりと遊ぶにはちょうどいい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/22 23:58 |
4.0
4.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東新潟駅に対する口コミ】電車の本数などは少なくはないと思う。新潟駅まで一本で行ける周りにアパートやマンションが多くあるため住みやすい |
スーパーやコンビニなどが駅の周りに多くある駅の近くに交番があり、夜も少し人通りがある |
美味しいスイーツ屋さんが近くになったちする |
駅に多機能トイレが付いていて、暖かい部屋がある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/03 10:59 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東新潟駅に対する口コミ】東新潟駅は新潟駅まで普通列車ですぐなので、メリットが大きいです。駅としてコストパフォーマンスは最高です。 |
すぐさまそばにスーパーもあり、ものすごい便利です。治安は抜群にいいです。 不審者もいませんし。 |
すぐそばに飲食店がいっぱいあります。本当に便利です。 |
学校もそばにあり、駅のロケーションとしては最高 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/17 11:04 |
5.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東新潟駅に対する口コミ】待合室は夏エアコンが聞いておりとても涼しく、その他にもトイレ、座る場所があるのでとても快適です。東京とはちがうのでそこまで高くないとおもう |
マツキヨなどの薬局も多いため薬が必要な時とても便利です駐輪場はしっかりとされているからいいと思う |
喫茶店がちょこちょあるためとても便利に過ごせる |
学校の近くにはキレイな公園があっていいと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 20:04 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東新潟駅に対する口コミ】新潟駅から一駅です。新幹線の切符があらかじめ買えるため、始発の新幹線に乗る時は重宝します。近くにはローソンがあるため、こちらも便利です。また、そこまで大きくは有りませんが、待合室もありますので、冬には有難いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 23:09 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東新潟駅に対する口コミ】周辺施設はコンビニ、スーパー、カフェ、病院、美容室等が徒歩数分の場所にあるのでとても便利です。 駅校舎は古いですが、最近エレベーターが設置されたのでお年寄りの方にも使いやすい便利な駅になったと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東新潟駅に対する口コミ】駅のすぐ前にはローソンと喫茶店があり、待ち時間にもあまり困らない。また、駅からすぐの位置に飲食店やスーパーが並ぶ通りもあり、生活には困らない。電車は中心市街地の新潟駅前まで10分程度で着き、飲みに出やすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東新潟駅に対する口コミ】駅のすぐ側にコンビニあり/駅から1分圏内にスーパーあり/主要駅の隣駅(所要時間6～7分程度)/通勤時間帯でもスペースに余裕をもって乗れる/近くに交番あり、夜道も安心できる/スロープやエレベーターなどのバリアフリー設備 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,301万円
104.3万円/坪
2,443万円
110.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年7月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年7月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年6月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年4月 | 14階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2021年3月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2021年2月 | 14階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2020年11月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
| 25 | 2020年7月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 26 | 2018年11月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 27 | 2018年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 28 | 2018年9月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 29 | 2018年8月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 30 | 2018年4月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 31 | 2018年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 32 | 2017年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 33 | 2017年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 34 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 35 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 36 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 37 | 2017年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 38 | 2016年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 76.7㎡ | 19.64㎡ | 2,352万円 | ＠101万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 |  |
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14階 | 67.1 | 2LDK | 南 |
| 2016年6月 | |
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11階 | 92 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
12階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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