ヒューマンズシティ矢野

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物件概要

  • 駅

    矢野駅より徒歩で13分

  • 路線

    『矢野駅』　JR呉線　

  • 住所

    広島県広島市安芸区矢野東2丁目24番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年3月

  • 総戸数

    136戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    スミトー

  • 設計事務所

    聖建社建築事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    矢野小学校

  • 中学校区

    矢野中学校

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  • 専有面積

  • その他

    管理会社　合人社
    管理人２名　8:00から18:00 月曜日から土曜日いる。マンション内は極めて清潔に保たれている。
    平成２４年にドアホンがモニター付きに全戸変更。
    平面駐車場98台分、駐輪場あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ヒューマンズシティ矢野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヒューマンズシティ矢野」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームおまぬけおばちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2012/07/07 22:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢野駅に対する口コミ】矢野駅から広島駅まで電車で約１３分と広島市内へのアクセスもよい。 矢野駅構内には小さなコンビニがある。矢野駅周辺では、フレスタ（スーパー）、ちから（うどん屋）、お総菜屋、居酒屋も数件あり、コンビニ、ドラッグストアー、クリーニング屋、銀行、病院もあり便利。矢野駅からの距離は約８００メートルの平地のみと通勤通学にも便利。

国道３１号線、県道３４号線がマンションの近くを通っているため、各方面へアクセスしやすい。また、有料道路の海田大橋入口へも約２キロと、広島高速３号線や広島高速２号線へのアクセスもよい。 マンション敷地内の小さい公園の他、小さな子供が歩いて行ける範囲内に５か所程度他の広めの公園もある。

管理人さんは朝から夕方迄２名いらっしゃるので、管理は行き届いている。特に掃除に関しては申し分なく清潔に保たれている。 マンションの自治会、管理組合も滞りなく機能しており特に大きな問題もない。また、マンション内に集会室もある。 駐車場は136戸に対して約100戸分のみで周辺での契約が必要になる。 エレベーターは２基あるので朝の通勤通学時での待ち時間もない。 監視カメラはマンション内はもちろん駐車場まで設置してあるため、防犯意識は高い。

まわりに高層建築物も少ないため、おおむね日当たりはよい。特にこの物件の大部分を占める南向きの部屋の場合はまったく遮るものもなく日中、部屋は明るい。

イオンまでは１キロ、大型スーパーのフジまで２キロ、その他の中堅スーパーは二キロ圏内だと約１０店舗、コンビニも同数程度あり、各種病院もひととおりある。 １キロ圏内でもスーパー３店舗、コンビニ、銀行ATM、ホームセンター、ドラッグストアー、西松屋があり、徒歩圏内でなんでもそろう。

町内には７つの保育所、１つの幼稚園があり十分足りている。 小児科、耳鼻咽喉科、小児歯科、整形外科も徒歩圏内にある。２キロ圏内だとすべてのタイプの病院がある。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/30 10:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢野駅に対する口コミ】快速電車も止まる駅です。駅の中にセブンが入ってますが、駅のバスロータリーにスーパーもあるので、買い物には困りません。大学生が多いので賑わってる感じです。自転車置き場も完備されています。バスロータリー直結なので、乗換もスムーズです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢野駅に対する口コミ】駅のすぐそばにスーパー（フレスタおかず工房 矢野店）あり！ JR呉線の快速列車（安芸路ライナー、通勤ライナー）が止まって楽々通勤！ JR広島駅まで15分とアクセス良好◎ 広々としたロータリーで送り迎えも楽チン♪

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,484万円

    111.0万円/坪

    ～

    2,638万円

    117.9万円/坪

  • 賃料査定

    7.8万円

    3,504円/坪

    ～

    8.6万円

    3,873円/坪

  • 表面利回り

    3.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヒューマンズシティ矢野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 3LDK
2 2024年2月 1階 3LDK 南
3 2024年2月 7階 3LDK 南西
4 2024年2月 7階 3LDK
5 2024年1月 7階 3LDK 南西
6 2024年1月 3階 3LDK 南
7 2023年10月 3階 3LDK 南西
8 2023年10月 7階 3LDK 南西
9 2023年8月 7階 3LDK 南西
10 2023年4月 3階 3LDK 南
11 2022年10月 8階 3LDK 南
12 2022年8月 8階 3LDK 南
13 2022年7月 8階 3LDK 南西
14 2022年4月 1階 4DK 南
15 2022年4月 8階 3LDK 南西
16 2022年2月 8階 4DK 南西
17 2020年12月 6階 3LDK 南西
18 2020年10月 1階 4DK 南
19 2020年6月 6階 3LDK 南西
20 2020年4月 1階 4DK 南
21 2020年3月 6階 3LDK 南西
22 2020年2月 6階 3LDK 南西
23 2019年11月 6階 3LDK 南
24 2019年10月 1階 4DK 南
25 2019年7月 1階 4DK 南
26 2018年10月 4階 3LDK 北西
27 2018年8月 2階 4LDK
28 2018年4月 4階 3LDK
29 2018年2月 9階 4LDK 南
30 2017年12月 1階 3LDK 南
31 2017年8月 9階 4LDK
32 2017年7月 1階 3LDK 南
33 2017年7月 9階 4LDK 南
34 2017年5月 1階 3LDK 南東
35 2017年4月 1階 3LDK 南
36 2016年11月 7階 3LDK 南東
37 2016年10月 7階 3LDK 南東
38 2016年9月 7階 南東
39 2015年12月 7階 4LDK
40 2014年2月 8階 南
41 2013年6月 4階 3LDK 西
42 2013年6月 5階 3LDK 南
平均 5階 73.71㎡ 14.64㎡ 1,865万円 ＠83万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヒューマンズシティ矢野の過去の販売相場

赤線 ＝ ヒューマンズシティ矢野の売買相場 緑線 ＝ 広島市安芸区矢野東の売買相場 青線 ＝ 広島市安芸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヒューマンズシティ矢野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 73.22 3LDK 南東
2022年7月 1階 72.08 4LDK 南西
2020年11月 7階 62.02 3LDK 南西
2020年5月 7階 62.02 3LDK 南西
2020年1月 1階 72.08 4LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヒューマンズシティ矢野の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヒューマンズシティ矢野の賃料相場 緑線 ＝ 広島市安芸区矢野東の賃料相場 青線 ＝ 広島市安芸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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