プレミスト稲毛海岸

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物件概要

  • 駅

    稲毛海岸駅より徒歩で6分

  • 路線

    『稲毛海岸駅』　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県千葉市美浜区高洲4丁目9番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年2月

  • 総戸数

    204戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    市立磯辺第三小学校

  • 中学校区

    市立磯辺中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「マリンピア」約450m ●公園「高洲四丁目西公園」約10m ●「ファミリーマート」約300m ●「ペリエ」約480m ●「マリンピア専門館」約600m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレミスト稲毛海岸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレミスト稲毛海岸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームやました１さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/10/13 17:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、ジャスコ等の商業施設、また、スケート場やレジャープールなど娯楽施設も揃っています。また、郵便局本局、区役所や運転免許センターなどにも電車で10分以内に出向くことが出来ます。

非常に道幅が広く、交通量も少ないためのどかな印象。駐車場も充実しているので生活しやすいです。

ソーラー発電を利用しており共益費が抑えられている。共用スペースの管理も行き届いており、例え小さな落し物でも手元に戻ってくることが多い。

駐車場も平置きのものですが光の差し方を考えての造りなので部屋は日当たり良好です。

居酒屋、飲食店はチェーンのものがほとんどです。駅前のジャスコは２４時まで営業しているので帰りの遅い方も食糧の買いものには困りません。

周辺に学校や幼稚園はたくさんあります。近くにバス停もあるので車が無くても大丈夫です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 03:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅を出てすぐにイオンがありますが、お惣菜の種類がとても豊富でおすすめです。改札前にもワイズマートというスーパーがあるので、電車に乗る前にさくっと買い物もOK。ダイソー、しまむら、マツキヨ、カフェ、ファミレス、千葉銀行など生活に必要なものが徒歩圏内に集結しており便利な印象です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅から徒歩１０分圏内にあり、東京まで乗り継ぎなしで行ける。

複合商業施設が徒歩圏内にあるため、買い物には困らない。

マンション全体が先進的なデザインでかっこよく、ラウンジや駐輪場等も使い勝手が良い。

築５年ほどしか経っていないため、全体的にとてもきれい。

ショッピングモール、商店街、飲食店、スーパー全て徒歩圏内にあるため不便はない。

幼稚園は徒歩１分のところにある。小学校、中学校も徒歩１０分圏内。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,734万円

    169.1万円/坪

    ～

    3,964万円

    179.6万円/坪

  • 賃料査定

    15.0万円

    6,835円/坪

    ～

    16.6万円

    7,554円/坪

  • 表面利回り

    4.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレミスト稲毛海岸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 2LDK 南西
2 2024年2月 1階 2LDK 南西
3 2023年11月 5階 2LDK 南西
4 2023年3月 2階 3LDK 南西
5 2022年9月 2階 3LDK 南西
6 2021年4月 6階 3LDK 南西
7 2020年12月 9階 2SLDK 南西
8 2020年8月 6階 3SLDK 南西
9 2020年7月 9階 2LDK 南西
10 2020年6月 9階 2LDK 南西
11 2019年6月 6階 3LDK 南東
12 2019年4月 2階 2SLDK 南西
13 2019年4月 6階 3LDK 南東
14 2019年3月 5階 3LDK 南西
15 2019年3月 2階 2SLDK 南西
16 2019年2月 9階 2LDK 南西
17 2019年1月 2階 2LDK 南西
18 2018年11月 6階 3LDK 南東
19 2018年9月 5階 3LDK
20 2018年9月 6階 3LDK
21 2018年6月 6階 3SLDK 南東
22 2018年6月 5階 3LDK 南西
23 2018年5月 6階 3SLDK
24 2018年3月 5階 3LDK
25 2018年2月 10階 3LDK
26 2017年8月 6階 3LDK
27 2017年3月 1階 2LDK 南西
28 2017年3月 6階 3LDK 南東
29 2016年11月 6階 3LDK 南東
30 2016年8月 5階 3LDK 南西
31 2016年5月 10階 2LDK 南西
32 2016年4月 5階 3LDK 南西
33 2016年3月 7階 3LDK 南東
34 2015年7月 9階 3LDK 南西
35 2015年4月 9階 3LDK 南西
36 2015年1月 9階 3LDK 南西
37 2014年4月 3階 2SLDK 南西
平均 5階 72.04㎡ 11.51㎡ 3,419万円 ＠156万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレミスト稲毛海岸の過去の販売相場

赤線 ＝ プレミスト稲毛海岸の売買相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区高洲の売買相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレミスト稲毛海岸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 5階 65.73 2LDK 南西
2021年12月 8階 71.29 2LDK 南西
2020年9月 9階 80.03 3LDK 南西
2020年7月 9階 80.03 3LDK 南西
2018年12月 5階 71.29 3LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミスト稲毛海岸の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレミスト稲毛海岸の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区高洲の賃料相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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