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藤枝駅より徒歩で9分
『藤枝駅』 JR東海道本線
静岡県藤枝市青葉町1丁目1番27号 周辺地図はこちら
1993年9月
68戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
安藤建設、田中組
大京
大京アステージ
所有権
準住居地域
藤枝市立青島小学校
藤枝市立青島中学校
マンション偏差値 | 藤枝市ランキング | 藤枝駅ランキング |
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位 (32物件中) | 位 (31物件中) | |
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※ライオンズマンション藤枝の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】すぐ離れると住宅街であるが,駅周辺は賑わっています.食事何処や居酒屋,コンビニはもちろん多くありますが,娯楽施設として,BiVi藤枝という映画館,ゲームセンター,ショッピングセンターが一体になった施設があります.塾や学校も近いため,住むにも良い街です. 電車の混雑状況は,県内主要都市(静岡駅,浜松駅など)に向かう線が1本しかないため,通勤時,イベント時など,非常に込み合いますが,何でもないときは空いております. 藤枝市自体とても栄えてきておりますので,この駅周辺で事足りるくらいにはなってきたと思います. |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/20 20:37 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】南口にビビやオーレ藤枝などの商業施設があるため、買い物に困ることはない。飲食店も和食•イタリアン•中華と全ジャンルのお店が揃っています。サッカーの街を全面にアピールしており、所々に藤枝MYFCのポスターがあり、活気があります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/19 01:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】外観がとっても綺麗です。ガラス張りになっているのが個人的に好きです。また、クリスマスが近づくと、豪華なイルミネーションが設置されます。なかなかない規模のイルミネーションなので大勢の人が集まります。また、駅近にはスーパーや娯楽施設もあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 監督さん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 6項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/08 13:52 |
4.0
5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】駅に近いし交通面で非常に便利だしなによりもいい |
公園が近くに会っていいしスーパーも近いから困ることはない |
きれい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【藤枝駅に対する口コミ】藤枝駅南口周辺は開発が進んでおり、大型商業施設Bivi藤枝、ホテルオーレ及び結婚式場ブロッサモーレなどが建てられ賑わっています。人口自体が少なめのため電車の混雑もほとんどなく、新幹線の停まる静岡駅までは片道15分程と近いのも魅力です。道はなだらかで駅前は常時イルミネーションで彩られ夜でも安心です。犯罪など事件もめったに起こりません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,236万円
70.5万円/坪
1,312万円
74.9万円/坪
賃料査定
8.3万円
4,780円/坪
9.2万円
5,283円/坪
表面利回り
8.30%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年8月 | 1階 | 2LDK | |||||
2 | 2023年6月 | 6階 | 2SDK | 南 | ||||
3 | 2023年5月 | 6階 | 2SDK | 南 | ||||
4 | 2023年4月 | 1階 | 2LDK | |||||
5 | 2022年11月 | 6階 | 2SDK | 南 | ||||
6 | 2022年1月 | 5階 | 1SLDK | 西 | ||||
7 | 2021年12月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
8 | 2021年11月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
9 | 2021年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
10 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2020年10月 | 1階 | 2SDK | 南 | ||||
12 | 2020年9月 | 1階 | 2SDK | 南 | ||||
13 | 2020年9月 | 1階 | 2SDK | 南 | ||||
14 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2019年11月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
17 | 2019年8月 | 2階 | 1LDK | |||||
18 | 2019年5月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
19 | 2019年4月 | 6階 | 3DK | 南西 | ||||
20 | 2019年3月 | 6階 | 3DK | 南西 | ||||
21 | 2019年2月 | 2階 | 1LDK | |||||
22 | 2018年11月 | 2階 | 1LDK | |||||
23 | 2018年5月 | 2階 | 1LDK | |||||
24 | 2018年2月 | 2階 | 1LDK | |||||
25 | 2017年9月 | 2階 | 1LDK | |||||
26 | 2017年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
27 | 2017年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
28 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
29 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 3階 | 62.15㎡ | 10.44㎡ | 1,161万円 | @64万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年11月 | 1階 | 52.05 | 2LDK | |||||||
2022年2月 | 5階 | 55.88 | 1SLDK | |||||||
2021年4月 | 6階 | 64.46 | 3LDK | |||||||
2020年1月 | 4階 | 66 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年9月 | 1階 | 52.05 | 3LDK | |||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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