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奥沢駅より徒歩で5分
緑が丘駅より徒歩で8分
自由が丘駅より徒歩で12分
『奥沢駅』 東急目黒線
『緑が丘駅』 東急大井町線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
東京都世田谷区奥沢3丁目39番1号 周辺地図はこちら
2011年7月
18戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
内野建設
東京レジデンシャル不動産
IAO竹田設計
サニーライフ
日勤
東
所有権
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
区立奥沢小学校
区立奥沢中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「24時間スーパー トップ奥沢店」約280m ●「区立奥沢公園」約590m ●「東京明日佳病院」約250m ●「ローソン奥沢駅前店」約360m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 奥沢駅ランキング |
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  位
(3,168物件中)
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 位
(74物件中)
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※レジデンシャルステート奥沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【奥沢駅に対する口コミ】地上にあり、とても明るく活気がある。エレベーターも完備されており、客層も良いのでファミリーで利用しやすい。ホームの幅も広く、混雑しても危険が少ない。駅周辺の環境もとてもよく、店が多く常に活況である。駅前に交番もあるのでとても雰囲気が良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,865万円
380.3万円/坪
6,228万円
403.8万円/坪
賃料査定
16.0万円
10,433円/坪
17.7万円
11,532円/坪
表面利回り
3.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2019年11月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 5 | 2019年10月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 6 | 2019年6月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 7 | 2018年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2017年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 54.87㎡ | 3.77㎡ | 6,288万円 | ＠377万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 |  |
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7階 | 58.01 | 2LDK | 東 |
| 2019年4月 | |
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7階 | 58.01 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グローリア初穂田園調布
九品仏徒歩4分 |
メゾン・ド・エルビエ
奥沢徒歩2分 |
ベルハイム九品仏Ｂ棟
九品仏徒歩1分 |
コルザ奥沢１
緑が丘徒歩1分 |
自由が丘第5コーポラス
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パラドール自由が丘
九品仏徒歩4分 |
自由が丘ハイツ
奥沢徒歩4分 |
シティコーポ自由ヶ丘
自由が丘徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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