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梶が谷駅より徒歩で3分
『梶が谷駅』 東急田園都市線
神奈川県川崎市高津区末長1丁目23番8号 周辺地図はこちら
2012年2月
98戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
末長組
末長組、末長企画
ディーシービー
東急コミュニティー
日勤
北東
所有権
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
新作小学校
橘中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「東急ストア梶ヶ谷店」約170m ●「末長姿見台公園」約50m ●「虎の門病院分院」約1060m ●「高津郵便局」約170m ●「高津区役所」約1150m ●「ファミリーマート川崎梶ヶ谷駅前店」約310m
マンション偏差値 | 川崎市高津区ランキング | 梶が谷駅ランキング |
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位 (586物件中) | 位 (163物件中) | |
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※ロイヤルシーズン梶が谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ポチックスさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/22 17:54 |
3.0
4.0
5.0
5.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【梶が谷駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニが多く、買い物は東急ストアがメインとなるが、野菜は近隣に畑が多く、農家の方が直販しているのでそこで買う方が新鮮で安い。都心部へのアクセスは田園都市線が本線だが、溝口で大井町線、南武線に乗り換え可能。特に大井町線は田園都市線(死ぬほど混雑)に比べかなり空いてて快適。 このマンションからは駅が近くそばにクリーニング屋もあるので便利。隣の溝の口が商業施設としてはかなり栄えてるので、飲食、買い物は溝の口。静かに暮らす場所として梶ヶ谷、と考えるとよい。 |
閑静な住宅街で、桜の花見ができる公園がある。多摩川浸水などの影響はないエリア。街灯も自治会からの要望で年々少しづつ増えてきて夜でも閑静な住宅街としては明るく、狭い路地も少ない。 地元の人たちのつながりがあり、自治会活動はある。 |
中庭を囲んで建物がある独特のスタイルでデザイン性あり。ペット可。 屋上菜園がある。 |
日照もよく、天井高もあり、中庭をどの部屋からも見えるのでよい。 |
駅隣の東急ストアは夜遅くまで空いているし、コンビニもあるので便利。野菜は地元の農家の直売所で買え、新鮮で安くお買い得。 電化製品は川崎でも大きなコジマ電気がある。 イタリアンレストランは3軒ほどあり、なかなかおいしい。 飲み屋さん数件あり、おいしいところもあるが、そんなに安いわけではない |
保育園は無認可含め3-4駅周りにあり、バス送迎の保育園もさらにある。 診療所も充実していて、公園もあり、子育てにはとてもよいと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/17 18:42 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【梶が谷駅に対する口コミ】溝の口駅が近く、ちょっとした買い物は困らない。 駅前にコンビニが数軒あるおかけで、わざわざ遠回りしてお弁当などを買うことはない。 閑散とした駅だがその割には人通りが多いので、夜一人で歩いていても怖い思いをすることはない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/21 09:19 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
内装がお洒落で綺麗で広くて言うことなしだった。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,971万円
265.0万円/坪
7,403万円
281.4万円/坪
賃料査定
23.5万円
8,944円/坪
26.0万円
9,885円/坪
表面利回り
4.13%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年9月 | 1階 | 4LDK | 北西 | ||||
5 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
6 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
13 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
17 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
18 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
19 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
20 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
21 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
22 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | |||||
23 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
24 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
25 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
26 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
27 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ||||
28 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ||||
29 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
30 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ||||
31 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
32 | 2014年12月 | 1階 | 4LDK | 北東 | ||||
33 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
34 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
35 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
36 | 2014年8月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
37 | 2014年6月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
38 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
39 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 2階 | 80.31㎡ | 8.64㎡ | 5,424万円 | @223万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年10月 | 5階 | 78.02 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年9月 | 2階 | 78.06 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年7月 | 5階 | 108.26 | 4LDK | 南東 | ||||||
2019年5月 | 4階 | 85.63 | 3LDK | 東 | ||||||
2019年4月 | 4階 | 85.63 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セブンフォレストヒルコーネルコート
梶が谷徒歩11分 |
ベリスタ溝の口ウエストコート
溝の口徒歩15分 |
マキシヴ武蔵新城
武蔵新城徒歩9分 |
クレッセント武蔵新城3
武蔵新城徒歩8分 |
レグラス武蔵新城モーターガラージュ
武蔵新城徒歩8分 |
コートハウス溝の口2
武蔵新城徒歩10分 |
パークホームズ武蔵新城ツインソリッド
武蔵新城徒歩9分 |
セブンフォレストヒルベイコート
梶が谷徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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