エクセレントスクエア瑞江

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物件概要

  • 瑞江駅より徒歩で7分

  • 路線

    『瑞江駅』 都営新宿線 

  • 住所

    東京都江戸川区南篠崎町2丁目51番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年11月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    新日本建設

  • 設計事務所

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    江戸川区立鎌田小学校

  • 中学校区

    江戸川区立瑞江第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセレントスクエア瑞江の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセレントスクエア瑞江」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 07:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

都営新宿線の瑞江駅は4階建ての駅ビルになっています。1階、2階はスーパーのサミットで3階は100均一のダイソーが有ります。4階は小さい店が数店、ラーメン屋、歯医者、カーブス、マッサージ店があります。駅周辺にも沢山のお店があり魅力的な駅です。

デメリット(1項目)

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅ビルの中にスーパーライフがあり、ドン・キホーテ、セリア(100均)、サミット。周辺には薬局や飲食店も豊富にあり、かなり便利なビルです。徒歩3分位の場所に公園もあり、子育てに手厚い江戸川区だけあり、子供は多いほうだと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,057万円

    197.3万円/坪

    4,308万円

    209.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    6,009万円/坪

    13.6万円

    6,641万円/坪

  • 表面利回り

    3.73

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセレントスクエア瑞江の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2018年11月 2階 3LDK 南西
2 2018年11月 2階 3LDK 南東
3 2017年6月 3階 3LDK 南西
4 2016年11月 1階 3LDK 南西
5 2016年9月 1階 3LDK 南西
6 2016年8月 1階 3LDK 南西
7 2016年7月 1階 3LDK 南西
8 2016年4月 3階 3LDK 南西
9 2015年4月 3階 3LDK 南西
10 2014年11月 4階 3LDK 南西
11 2014年9月 1階 2LDK 南西
平均 2階 69.81㎡ 9.86㎡ 3,923万円 @185万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセレントスクエア瑞江の過去の販売相場

赤線 = エクセレントスクエア瑞江の売買相場 緑線 = 江戸川区南篠崎町の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エクセレントスクエア瑞江の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 4階 81.68 3LDK 南西
2020年8月 4階 62.02 2LDK 南西
2019年11月 4階 81.68 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセレントスクエア瑞江の過去の賃料相場

赤線 = エクセレントスクエア瑞江の賃料相場 緑線 = 江戸川区南篠崎町の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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