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川崎駅より徒歩で17分
京急川崎駅より徒歩で18分
川崎駅よりバスで8分
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目9番5号 周辺地図はこちら
2012年7月
57戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
大和小田急建設
オリックス不動産
エムエーシー建築事務所
大京アステージ
日勤
東南東
所有権
商業地域
第二種住居地域
川崎市立田島小学校
川崎市立渡田中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 川崎市川崎区ランキング | 川崎駅ランキング |
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位 (584物件中) | 位 (725物件中) | |
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※サンクタス川崎新川通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/25 07:20 |
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】最寄の主要駅は川崎駅。東海道線、京浜東北線、南武線が通っており、少し離れた場所に京浜急行川崎駅があります。東京駅まで東海道線で30分。近年、都心最寄駅の為か、人口増加に伴う住宅の開発と共に、商業施設も増加。主な場所は、ラゾーナ川崎、アトレ、マルイ、ウィングがあります。 |
セブンイレブンが道路を隔てて目の前にあり、徒歩約3分程です。また、徒歩圏内にスーパー五光、高柴歯科医院、川崎信用金庫、川崎市立病院、クリエイトS・Dなど、生活する上で必要な場所は近場にあり、便利な場所だと思います。 |
2012年に新設の分譲マンションなので、エントランスや外観は綺麗です。セキュリティーも正面玄関やゴミ置き場、ロッカーなどを部屋鍵のセンサーで開けるように管理されており、かなり充実していると思います。また、管理会社の方が毎朝ゴミの管理とマンション清掃をしに来てくれます。ペットは、各部屋小型犬などを2匹まで飼育できますが、共用部分においては、抱えて移動する決まりになっていますので、トラブルも無いかと思います。 |
大通り沿いに建ってはいますが、ベランダ部分は南向きの隣接物件側のため、4階以上のお部屋であれば日照条件に問題はありません。室内環境は、バリアフリー、浴室乾燥機、24時間換気システムなど、築5年とまだ新しいマンションなので、かなり充実していると思います。 |
徒歩圏内に後光というスーパーがあり、食料品に関してはここ一件で大丈夫です。会員になると少し安くなります。また、コンビニやオリジン弁当など、便利なお店は沢山あります。私はあまり近場で外食という事はありませんでしたが、居酒屋さんなどはあります。 |
私には子供が居ないので、詳しい事は分かりませんが、目の前に新しい保育園ができていたり、地元では一番評判の良い渡田小学校が近くにあります。公園は、渡田第二公園が裏手にあります。病院も、川崎市立総合病院という大きくて新しい病院も徒歩圏内にあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 18:19 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】駅ビルの商業施設も大きく、駅自体もいろんな路線が乗り入れているので便利。神奈川と東京をつなぐ架け橋となっていると思う。駅構内にもたくさんお店が入っていて、仕事帰りの夜にちょっとしたお惣菜を購入するのに便利 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,610万円
242.0万円/坪
4,895万円
256.9万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
2 | 2023年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
4 | 2023年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2023年7月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
11 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2022年9月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
14 | 2022年4月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
19 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
20 | 2016年8月 | 8階 | 3LDK | 東南東 | ||||
21 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2016年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2015年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
25 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 6階 | 64.1㎡ | 13.04㎡ | 4,098万円 | @211万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2017年4月 | 5階 | 63.71 | 2LDK | 南東 | ||||||
2017年3月 | 5階 | 63.71 | 2LDK | 南東 | ||||||
2013年9月 | 8階 | 63.71 | 2LDK | 南東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ビバリーホームズ川崎
川崎徒歩13分 |
コアメゾン川崎
川崎新町徒歩15分 |
ダイアパレス川崎駅前通り
川崎徒歩17分 |
コーポ川崎
川崎新町徒歩7分 |
ディアハイム川崎
川崎新町徒歩7分 |
シテラ川崎グランフォンテ
川崎新町徒歩19分 |
ディアステージ川崎渡田パークフロント
川崎徒歩15分 |
マキシヴ川崎サウス
川崎新町徒歩6分 |
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