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豊中駅より徒歩で4分
『豊中駅』 阪急宝塚本線
大阪府豊中市岡上の町2丁目1番1号 周辺地図はこちら
2012年3月
89戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
関電不動産
IAO竹田設計
関電コミュニティ
日勤
南南東
所有権
近隣商業地域
桜塚小学校
第三中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 豊中市ランキング | 豊中駅ランキング |
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位 (957物件中) | 位 (192物件中) | |
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※エルグレース豊中の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/13 01:17 |
5.0
4.0
3.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【豊中駅に対する口コミ】最寄駅の豊中駅は急行停車駅のため、大阪の中心部の梅田駅までわずか12分。 ラッシュ時は準急や通勤急行などが増発するため、混んではいますが便が多いので好アクセスだと言えるでしょう。また豊中駅付近は駅直結のエトレ豊中内にはドラッグストア・100円ショップ・花屋・雑貨屋・飲食店・スーパーマーケットが入っており、周辺にも病院・飲食店やスーパーマーケット・携帯ショップがあります。金融機関も、豊中駅周辺には10社ほどあり非常に便利です。 最寄駅の豊中駅まで徒歩4分・岡町駅まで徒歩6分でどちらも坂道がなく歩道も整備されているため、ベビーカーや車いすでも便利な環境です。また、最寄駅からマンションまではお店や施設などがあるため夜道も明るいので安心です。 |
マンション北側に隣接しているハートパレットという施設にはコンビニ・進学塾・保育園・保健所などが入っており、施設内の駐車場が0時までのため深夜の騒音などの問題はありません。更に施設の隣にはスーパーマーケットがありますので食材やある程度の日用品はマンション付近で済ますことが可能です。また南側は一戸建てや2階建てのハイツが連なる閑静な住宅街となっているため、比較的昼夜問わず静かです。 |
外観はライトブラウンの煉瓦の外壁で高級感があり落ち着いた雰囲気で、エントランスは地面がダークグレイ色のタイル・壁面はライトベージュでこちらも高級感を感じさせるデザインとなっています。管理人は、平日・土曜日は常駐されているので心強いです。また、セキュリティー面は各戸に関電SOSのセキュリティシステム導入・出入口やゴミ捨て場・駐車場などに監視カメラがあり、出入口はオートロックになっています。共用施設は、駐車場・駐輪場(自転車・バイク)・宅配ボックス・エレベーター1基があります。 |
南側のバルコニーはマンションの前が一戸建て住宅や2階建てのハイツなどのため、夕方まで明るく過ごせます。バリアフリーの間取り・お手洗いや浴室には手すりが設置されています。北側の窓は二重サッシになっているため、結露の心配はありません。 オール電化のため、光熱費が大幅に節約できる点も良い点だと言えるでしょう。 |
スーパーマーケットはマンションから徒歩10分以内に5店舗あるので、価格は競争されていることもあってお買い得だと思います。 徒歩4分の豊中駅にはドラッグストア・100円ショップ・花屋・雑貨屋・飲食店・スーパーマーケットが入ったエトレ豊中・駅周辺にも病院・飲食店やスーパーマーケット・携帯ショップがあります。徒歩6分の岡町駅前には商店街がり、飲食店・100円ショップ・スーパーマーケットなどがあります。 更にマンションからファミリーレストランも徒歩5分圏内に2店舗あるので、便利です。 |
マンションの学区は豊中市内でも有数の学区で人気があります。 小学校も中学校も遠くなく、幼稚園はマンションに隣接したハートパレット前に送迎バスが来るので送迎も非常に便利です。また豊中市内は公園が非常に多く、マンション南側に小さな公園・徒歩約5分のところにジョギングもできる大きな公園があります。行政施設に関しては市役所が徒歩10分ほどの距離にあり、保健所は隣接されたハートパレット内にあるので子育て層には快適な環境です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/06 14:09 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【豊中駅に対する口コミ】急行が止まり、梅田まで12分くらいで行けるので便利住みやすさは抜群の地域です。 綺麗な町だと思う! |
改札の近くに、ミスタードーナツがありローソンもあるので助かる治安はすごくいいと思う! 人が多い街だが、治安はいい |
ミスタードーナツもあり、鳥貴族など飲み屋もある |
駅にはエレベーターもエスカレーターもある |
ニックネーム | ゆきさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2021/07/02 21:34 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
スーパー・コンビニ駅からの距離もいい。ペットも可 |
売却査定
5,581万円
222.4万円/坪
5,927万円
236.1万円/坪
賃料査定
19.5万円
7,788円/坪
21.6万円
8,608円/坪
表面利回り
4.29%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
7 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
9 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2018年7月 | 5階 | 1LDK | |||||
12 | 2018年5月 | 5階 | 1LDK | |||||
13 | 2018年2月 | 7階 | 3LDK | |||||
14 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | |||||
15 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2017年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
18 | 2016年9月 | 6階 | 4LDK | 南南東 | ||||
19 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
20 | 2016年3月 | 6階 | 4LDK | 南南東 | ||||
21 | 2016年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
22 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
24 | 2015年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
25 | 2015年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
26 | 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
27 | 2014年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2014年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 南南東 | ||||
31 | 2013年11月 | 2階 | 2LDK | 南南東 | ||||
32 | 2013年8月 | 2階 | 2LDK | 南南東 | ||||
33 | 2013年7月 | 4階 | 2LDK | 南南東 | ||||
34 | 2013年3月 | 4階 | 3LDK | 南南東 | ||||
平均 | 4階 | 73.11㎡ | 12.27㎡ | 4,165万円 | @187万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年9月 | 2階 | 66.99 | 2LDK | 南 | ||||||
2021年9月 | 2階 | 66.99 | 2LDK | |||||||
2021年3月 | 2階 | 66.99 | 2LDK | 南 | ||||||
2018年3月 | 4階 | 70.48 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年8月 | 4階 | 70.48 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション豊中第2
豊中徒歩6分 |
ブランズ豊中パークサイド
岡町徒歩7分 |
テアトルメゾン豊中
岡町徒歩4分 |
ジオ豊中岡上の町
岡町徒歩6分 |
ライオンズマンション豊中第2南棟
豊中徒歩6分 |
ライオンズマンション豊中第2北棟
豊中徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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