プレミスト津久野駅前アルティモガーデン

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物件概要

  • 津久野駅より徒歩で3分
    上野芝駅より徒歩で19分
    鳳駅より徒歩で21分

  • 路線

    『津久野駅』 JR阪和線 
    『上野芝駅』 JR阪和線 
    『鳳駅』 JR阪和線 JR阪和線 

  • 住所

    大阪府堺市西区津久野町1丁目14番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年8月

  • 総戸数

    161戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    ユーデーコンサルタンツ

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    家原寺小学校

  • 中学校区

    津久野中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「デイリーカナート向ヶ丘店」約70m ●「津久野公園」約50m ●「市立総合医療センター」約35m ●「ダイエーグルメシティ津久野店」約90m ●「鳳郵便局」約80m ●「ファミリーマート」約135m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレミスト津久野駅前アルティモガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレミスト津久野駅前アルティモガーデン」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあーさんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/03/06 11:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津久野駅に対する口コミ】津久野駅周辺にはおしゃれで華やかな商業施設はありませんが、 徒歩5分圏内にダイエー、デイリーカナートなどのスーパーや、 コンビニ、郵便局がありますし、 病院も多いのでとても生活しやすいです。 南海バスも出ているので使えます。

津久野では秋にだんじり祭りがあり、ベランダからとてもよく見えて楽しめます。川沿いや緑に囲まれていないので、虫が発生したりすることは今のところありません。

お手頃な価格のマンションでしたが、エントランスのデザインもしっかりしている印象は受けています。駐車場も平面100%なのでとても使いやすいです。

バリアフリーですし、床暖房や食洗器など、 最新の設備はほぼ備え付けで入っています。

徒歩5分圏内にダイエー、デイリーカナートがあります。 またやまたけのコロッケ、昌久園の焼肉など安くて美味しい飲食店も多いです。マンションの近くにおしゃれなお蕎麦屋さんやイタリアン、パン屋さんもあり、意外と充実しています。 また徒歩10分ちょっとで、イトーヨーカドー、 隣駅にはアリオ鳳があります。

病院は比較的多いので、ありがたいです。 また今年中に、マンションの隣に市立堺病院ができます。(現在建設中)

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/25 23:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津久野駅に対する口コミ】駅をでると、ロータリーがあるのですが、大きなターミナル駅ではないので、ファーストフード的なものはありません。昔ながらの喫茶店はあります。100円ローソンとたこ焼き屋さんがすぐちかくにあります。少し座って落ち着きたい場合、徒歩五分前後のところに、イトーヨーカドーがあつて、そこですと、ミスドやロッテリアもありフードコートも広くくつろげます。

デメリット(1項目)

ニックネームもちきちさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/01 19:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津久野駅に対する口コミ】駅まで5分 スーパー、郵便局、病院、銀行など生活が便利です。

公園が近くにあるので子連れファミリーには利点

オートロック 自転車置き場などロックされているから安心 管理人さん日勤在中で安心

バリアフリーの為生活しやすい 掃除機もかけやすい

スーパー、コンビニがあるので生活が便利だと思います

子育てしやすい環境です。公園や、集会場もあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津久野駅に対する口コミ】天王寺駅まで快速で15分の便利な立地。通勤通学の時間帯には鳳駅始発の天王寺行き快速電車があり、座って通勤通学ができる。駅前にはコンビニやパン屋、居酒屋、ラーメン屋等もあり、とても便利である。タクシー乗り場も併設。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,895万円

    142.9万円/坪

    3,074万円

    151.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    6,643円/坪

    14.8万円

    7,343円/坪

  • 表面利回り

    5.69

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレミスト津久野駅前アルティモガーデンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南西
2 2024年4月 5階 2SLDK 南西
3 2024年3月 2階 3LDK 南西
4 2024年2月 6階 3LDK 西
5 2024年1月 5階 2SLDK 南西
6 2023年9月 6階 3LDK 南西
7 2023年5月 4階 3LDK 南西
8 2022年12月 2階 4LDK
9 2022年11月 2階 4LDK
10 2022年1月 1階 2LDK 南西
11 2021年7月 5階 3LDK 南西
12 2021年7月 1階 2LDK 南西
13 2021年7月 5階 3LDK 南西
14 2021年6月 5階 3LDK 南西
15 2021年4月 1階 2LDK 南西
16 2021年4月 1階 2LDK 南西
17 2021年3月 1階 2LDK 南西
18 2021年3月 1階 2LDK 南西
19 2021年2月 9階 3LDK 南西
20 2020年10月 7階 3LDK 南西
21 2020年8月 2階 3LDK 南東
22 2019年11月 4階 3LDK 南西
23 2019年10月 4階 3LDK 南西
24 2019年8月 4階 3LDK 南西
25 2019年6月 4階 2LDK 南西
26 2019年5月 4階 3LDK 南西
27 2018年6月 2階 3LDK
28 2018年6月 5階 3LDK 南西
29 2018年3月 5階 3LDK
30 2018年2月 10階 4LDK
31 2018年2月 8階 3LDK
32 2018年1月 8階 3LDK
33 2018年1月 10階 4LDK
34 2017年12月 10階 4LDK
35 2017年7月 8階 3LDK
36 2017年4月 4階 3LDK
37 2016年7月 9階 4LDK 南西
38 2016年6月 7階 4LDK 南南東
39 2015年3月 5階 3LDK
40 2014年9月 7階 3LDK 南東
41 2014年5月 4階 3LDK 南西
42 2014年3月 4階 3LDK 南西
43 2013年11月 5階 3LDK 南西
平均 4階 75.59㎡ 16.37㎡ 3,040万円 @132万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレミスト津久野駅前アルティモガーデンの過去の販売相場

赤線 = プレミスト津久野駅前アルティモガーデンの売買相場 緑線 = 堺市西区津久野町の売買相場 青線 = 堺市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレミスト津久野駅前アルティモガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 10階 75.94 2LDK
2021年11月 10階 75.94 2LDK 南東
2017年2月 2階 75.94 3LDK 南東
2013年9月 10階 75.94 2SLDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミスト津久野駅前アルティモガーデンの過去の賃料相場

赤線 = プレミスト津久野駅前アルティモガーデンの賃料相場 緑線 = 堺市西区津久野町の賃料相場 青線 = 堺市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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