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川西能勢口駅より徒歩で9分
『川西能勢口駅』 阪急宝塚本線 能勢電鉄妙見線
兵庫県川西市小戸3丁目8番19号 周辺地図はこちら
2003年3月
52戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東亜建設工業
丸紅
山崎総合設計
三菱地所コミュニティ
日勤
南南東
所有権
第二種住居地域
川西小学校
川西中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 川西市ランキング | 川西能勢口駅ランキング |
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  位
(175物件中)
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 位
(121物件中)
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※ファミール川西鶴之荘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/28 14:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川西能勢口駅に対する口コミ】スーパーからまでデパート揃っており、ファストフードにファミレス、ドラックストアetc.川西能勢口駅を訪れるだけで手土産もきちんとからちょっとしたおもたせまで私にとってはコロナ禍で電車に乗って梅田や三宮に出ずともこの駅で完結できるのです。これまでは通勤経路の梅田のヘアサロンを利用していましたが、できるだけ遠出したくない今日この頃、思い切って初めてのヘアサロンを利用しましたが同僚にも評判がよく今後も続けて利用しようと思っています。駅周辺にはヘアサロンも多くカット・パーマ・カラーそれぞれ得意なお店があり選ぶのも楽しかったです。またJR川西池田駅にも徒歩圏内でJR利用問題ありません。駅周辺は不法駐輪への取り締まりが厳しくとてもキレイです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川西能勢口駅に対する口コミ】近くには猪名川も流れ、自然に囲まれた川西能勢口駅ですが、兵庫や大阪、京都の主要駅にもアクセスしやすいです。電車の本数も多い為、最寄り駅としてはかなりお勧めです。ＪＲ川西池田駅にも直結していますので、交通の便ではかなり便利です。 朝の通勤ラッシュ時は混雑しますが、普通、準急、急行、通勤特急と日生エクスプレスが停まるため、比較的スムーズにご利用いただけるかと思います。 駅周辺には、スーパーやファッションビル、ドラッグストア等が揃っています。駅直結なので雨の日でも安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | hazuyan93さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/12/02 14:41 |
4.0
5.0
5.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川西能勢口駅に対する口コミ】阪急宝塚線の川西能勢口駅が最寄で、梅田駅から一本と交通に便利です。 |
最寄駅周辺には阪急百貨店も入っているショッピングセンターが多数あり大変便利です。 |
６階居住のため、池田の五月山が見渡せます。 |
築年数が浅いためとても綺麗で清潔です。特にキッチンのデザインが良いです。 |
川西市の最も栄えたところに位置しているため利便性が高いです |
３LDKで家族で住める仕様になっています。棚を活用すれば収納スペースも広がります。 |
売却査定
2,480万円
115.6万円/坪
2,634万円
122.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年6月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年5月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年4月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年11月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2017年10月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2017年9月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2013年3月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 20 | 2013年2月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 21 | 2012年12月 | 6階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 22 | 2012年12月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 23 | 2012年12月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 24 | 2012年10月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 25 | 2012年10月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 26 | 2012年10月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 27 | 2012年9月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 28 | 2012年5月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 29 | 2010年2月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 30 | 2009年12月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 31 | 2009年2月 | 1階 | 4LDK | 西南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 84.74㎡ | 11.44㎡ | 2,787万円 | ＠109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ジオ阪急川西レジデンスマーク
川西能勢口徒歩1分 |
エステムコート川西能勢口
川西能勢口徒歩3分 |
ソレイユ川西グランベール
川西能勢口徒歩8分 |
ハビタ小戸
川西能勢口徒歩7分 |
ハピタットオーベ
川西能勢口徒歩7分 |
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